房产开发贷款必备材料有哪些-法师兄

房产开发贷款必备材料有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-17 22:36:29 218 人看过

房产开发贷款应有以下必备材料：1、房产开发企业的营业执照。2、法定代表人的身份证明。3、企业生产经营合法、合规、信用状况良好、以及具有持续经营能力的证明。4、有合法的还款来源的证明材料。房产开发贷款必备材料有哪些的法律依据

《流动资金贷款管理暂行办法》第三条

本办法所称流动资金贷款，是指贷款人向企（事）业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的用于借款人日常生产经营周转的本外币贷款。

第十一条

流动资金贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人依法设立；

（二）借款用途明确、合法；

（三）借款人生产经营合法、合规；

（四）借款人具有持续经营能力，有合法的还款来源；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
快速获取二手房贷款必备材料

一、快速获取二手房贷款必备材料办理二手房贷款需要的材料如下：1．借款人的购房合同或协议；2．借款人贷款用途证明；3．借款人的收入证明；4．借款人的婚姻证明；5．借款人的户口本；6．借款人身份证；7．借款人资产证明。二、二手房贷款多久能审批下来二手房贷款25到30个工作日能审批下来。二手房贷款办理时间如下：1．买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日；2．签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核；3．审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日；4．然后房管局会在4天内下发新的产权证；5．之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成；6．办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。三、二手房贷款需要什么条件1．年满18周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2．有稳定的经济收入、有偿还

2023-06-21

185人看过
营业执照
理发店营业执照的必备材料有哪些？

需要资料及流程如下，不可非法伪造证件，否则犯了刑法中的伪造证件罪。办理营业执照流程：1．名称预先核准登记；2．网上申报经营范围；3．租赁公司住所，如果是住宅改商用，需要居委会出具证明；4．准备设立申请书、股东会决议、公司章程、执行董事和监事的任职文件、股东和法定代表人的身份证复印件、授权委托书；5．大股东到工商局面签，按手印；6．三个工作日后可以取得营业执照。办理理发店营业执照流程怎么走办理理发店营业执照流程如下：1、去当地工商部门办理，首先领取《名称预先核准通知书》（确定店铺名称），同时咨询工商部门，是否需要办理消防。美发店属于公众聚集场所，超过一定面积需要办消防证件；2、携带《名称预先核准通知书》的原件和复印件以及别的资料（店面的房产证明文件以及租赁合同的复印件，身份证以及复印件等），去当地县区级的卫生局申办《卫生许可证》，需要办理健康证。需要办理消防的，同时去当地消防局申报办理《消防

2023-07-07

103人看过
法律综合知识
房产继承纠纷的起诉材料有哪些必备的

一、房产继承纠纷的起诉材料有哪些必备的1．纠纷当事人的身份证明；2．被继承人的死亡证明；3．遗产权属证明；4．被继承人与申请人之间的亲属关系证明或遗嘱；5．书面起诉状；6．其他资料。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。二、房产继承诉讼时效法律有何规定和规定继承房产诉讼时效最新规定是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另

2023-12-22

156人看过
扭送
报案诈骗必备材料有哪些

一般来说，刑事案件受害人向公安机关报案，法律并没有严格的报案材料的规定，公安机关对于报案，都要进行登记，涉及犯罪的就会立案侦查。但是从报案人角度而言，为了方便查证事实，可以提交的材料包括受害人的书面陈述、犯罪嫌疑人犯罪时使用的相关工具、汇款凭证（如果被诈骗的是金钱）等。诈骗报案照片怎么提供可以口头报案，但是为了事情能顺利解决，最好准备好书面材料，包括：控告信。要写清楚事情发生的经过和具体内容，可能的话，再写上你认为构成犯罪的理由；尽可能全面的提供犯罪嫌疑人的身份资料，有真的最好，是假的也要尽量提供，也许有线索在里面；相关证据：合同、交款票据、广告承诺资料、产品说明、技术资料等等，和本案有关的尽量提供，尤其是能证明对方有欺骗行为的证据。原则上报案应该由受害人或举报人亲自到公安机关递交材料，但如果标的较小，又不在一个地区，亲自报案不值得，也可以考虑委托当地亲友报案，或者通过邮寄、电话等方式报案

2023-06-30

255人看过

房贷
个人住房贷款必备的材料是什么

个人住房按揭贷款所需的主要材料：（一）申请人、配偶及参贷人的户口簿；（二）申请人、配偶及参贷人的身份证；（三）婚姻证明；（四）房产证复印件；（五）房屋买卖合同；（六）借款人收入证明；（七）首期付款收据。一、个人住房贷款保险是强制的吗个人住房贷款保险是强制的吗？是的。大多数银行都有强制性的规定，购房者在购房的同时必须购买个人抵押贷款房屋保险。住房保险无论对生产、经营企业，还是对居民个人都有十分重要的作用。主要表现在：（一）住房保险可以保证居民在房屋因遭受自然灾害和意外事故而发生损失时，获得一定的经济补偿，为居民的日常生活提供安全保障。（二）住房保险可维护房产经营者的利益。房产经营者以收取租金为目的。风险事故发生后，住房受损，房租因风险事故中断。如果投保了住房保险，就可以使经营者在这方面的利益获得保障。（三）住房保险可增加被保险人的信用程度。保险具有提高信用，促进资金融通的作用。例如，以住房为

2023-04-05

304人看过
房产交易
签订房产交易合同必须准备的材料有哪些？

买房需要的证件要两方面的证件，一个是开发商的证件，一个是购房人的证件。一般有下面三种情况。一、买房前需看开发商的规划用地许可证、土地证、建设许可证、建筑工程规划许可证、商品房预售证；二、贷款买房本人需要带的证件身份证、户口本、个人手章、收入证明、结婚证或未婚证明。三、一次性付款客户需携带资料如下：1、购房人本人身份证原件及复印件；2、有关单位出具的购房证明。房产交易合同范本是怎样的出卖方：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿买受方：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿

2023-07-04

377人看过
法律综合知识
老人去世后房产过户所需材料有哪些必备

一、老人去世后房产过户所需材料有哪些必备老人去世后房产过户所有必备的材料如下：1．要到派出所开死者的死亡证明。2．该套房屋的产权证明或其他凭证。3．要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4．如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5．继承人的身份证件。6．房屋所有权证书。7．继承公证。8．继承人身份证及复印件。9．房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。二、房产继承过户流程1．准备登记材料。2．书面申请。提交原件及复印件并接受询问3．登记机构进行初步审核。4．缴纳各种税费。5．出具受理通知书。6．领取房产证。三、办理房产过户要耗费多长时间房产证过户办理需要15至30个工作日。办理房产证过户应持身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证到不动产登记中心办

2023-10-06

116人看过
财产分割协议
财产分割公证书的必备材料有哪些

()字第号兹证明于年月日来到我处，在我的面前，在前面的财产分割协议书上签名。中华人民共和国省市公证处公证员___________________(签名)年月日(公章)___________________________附：财产分割公证书是证明具有法律意义的事实的公证书。财产分割是指共有人对共有财产进行分割的一项法律行为。财产分割公证的必备材料财产分割公证，是指公证机构依法证明当事人之间签订分割共有财产协议的真实性、合法性的活动。财产分割协议书公证，动产的由当事人户籍所在地、分割行为发生地的公证处受理;不动产的由不动产所在地公证处受理;动产与不动产均有的以主要财产所在地公证处受理。协议各方当事人应向公证处提交如下证明材料：（1）各方当事人的身份证明(户口簿、身份证、营业执照等)。（2）共有财产的产权证明。（3）分割协议书草稿等。财产分割公证的流程首先，要区分所分割财产是按份共有还是共同共有

2023-05-04

192人看过

房地产开发
申请房地产开发贷款需要具备哪些条件

一、房地产开发贷款是什么样的贷款房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。房地产贷款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业。二、申请房地产开发贷款需要具备哪些条件除一般贷款所要求的条件外，申请房地产开发贷款的借款人还应具备以下条件：1、有企业法人营业执照。2、已取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间。3、已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证，商品房预售许可证，并完成各项立项手续，且全部立项文件完整、真实、有效。4、贷款项目申报用途与其功能相符，并能够有效地满足当地城市规划和房地产市场的需求。5、贷款项目工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定。工程预算投资总额能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算的需要。6、具有一定比例的自有资金（一般应达到项目预算投

2023-06-15

322人看过
诉讼离婚
必备的诉讼离婚材料有哪些

写民事诉状，到住所地所在基层法院起诉，在立案庭办理立案手续；立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证；立案庭审查后，缴费；将缴费票据与材料交给法院立案庭，回家等通知；法院给你的案子排期开庭，并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告，送达被告后，会通知开庭时间，需要去法院领取开庭传票。如果对方也同意离婚，法院可能约你们双方去调解。如果调解不成则开庭，开庭时还无法调解的，就会判决，最终发《民事判决书》。诉讼离婚需要提供的证据材料有哪些？1、结婚证、房产证、身份证等这类证据在离婚诉讼中非常重要，可以说，缺少了它们，当事人往往很被动。不过，这些证据证明目的一般不会因为一方当事人隐藏、销毁证据而遭搁浅，毕竟，这些证据在相关部门都有备案：结婚证可以通过民政部门的婚姻状况证明替代；房产证可以在房管局查询；身份证可以在公安局人口查询中心开具证明。2、银行存单、股票账户等这类证据跟第一类证据有相似

2023-07-02

379人看过
法律综合知识
有哪些必备的报案诈骗材料

一、有哪些必备的报案诈骗材料诈骗报案的证据材料如下：1．物证、书证；2．证人证言；3．被害人陈述；4．犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；5．鉴定结论；6．勘验、检查笔录；7．视听资料。以上七种证据，只有在经当事人双方和公诉人、辩护人的质证，通过将该证据所提供的情况与其他证据相互验证，去伪存真后，才能作为定案的依据。二、诈骗罪的认定标准是什么诈骗罪的认定标准为以下几种：1．诈骗罪的主观方面是故意且为直接故意，故意捏造事实或者隐瞒真实情况，骗取并非法占有公私财物。2．诈骗罪的主体为一般主体即满足法定刑事责任年龄和具有刑事责任能力。3．诈骗罪侵犯的客体是公私财物所有权。运用诈骗的手段犯罪的，不以非法占有公私财物为目的的，不以诈骗罪论处，例如拐卖妇女儿童罪，骗取个人信息而入户抢劫的抢劫罪等等。诈骗罪侵犯的对象，仅限于国家、集体或个人的财物，例如，骗取个人信用卡信息的，成立信用卡诈骗罪。骗取金融机构贷款

2023-12-27

399人看过
欠款
个人欠款起诉必须准备的材料有哪些？

个人欠款起诉的，需要4种材料。分别是：1、能证明存在债权的证据材料。如合同、借条、收据、欠条；2、自己已履行义务而被告逾期不履行义务的证据；3、有担保人或介绍人的，必须要提供担保人或介绍人的姓名、性别、年龄、工作单位、家庭住址。单位担保的，要提供单位名称、地址、法定代表人等情况；4、提供有关被告不履行义务的原因的证据。个人欠款不还怎么办，该如何起诉申请支付令是收回欠款的有效途径之一；根据我国民事诉讼法规定，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：债权人与债务人没有其他债务纠纷；支付令能够送达债务人。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民法院提出书面异议，债权人可以向人民法院申请强制执行。可见向人民法院申请支付令以收回欠款的最大好处就是时间短、见效快。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议，则必须通过

2023-07-08

352人看过

法律综合知识
贷款购房必备条件及申请材料概括

一、贷款购房必备条件及申请材料概括贷款购房必备条件如下：1．年龄在18－60岁的自然人；2．具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3．借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；4．有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；5．有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款；6．有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款购房必备材料：1．夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本；2．结婚证／离婚证或法院判决书／单身证明2份；3．收入证明（银行指定格式）；4．所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；5．资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；6．如果借款人为企业法人的还必须

2023-08-15

98人看过
经济犯罪
非公开发行公司债券备案材料有哪些？

一、经济诈骗罪经济诈骗罪行为一般都涉及经济内容，所以法律上没有“经济诈骗罪”的说法，我国现行法律上所讲的经济诈骗主要分一般诈骗、合同诈骗和金融诈骗，经济诈骗罪是包括了诈骗罪、合同诈骗罪、金融诈骗罪其中跟经济社会密切相关的诈骗犯罪，包括但不限于诈骗罪、合同诈骗罪、金融诈骗罪。经济诈骗罪中合同诈骗是具体罪名(刑法第二百二十四条)，在刑法中包含在扰乱市场秩序罪(刑法第八节)这一类罪名中，是指在签订和履行合同的过程中利用合同诈骗对方钱财的某些行为;经济诈骗罪中金融诈骗是一类罪名(刑法第五节)，主要涉及金融领域，包括集资诈骗、贷款诈骗、信用证诈骗、信用卡诈骗、有价证券诈骗、保险诈骗等;经济诈骗罪中其他的诈骗行为就是通常意义上的诈骗，包括利用一般手段诈骗别人财产的行为(刑法第二百六十六条)，诈骗出口退税的行为，利用某些非法组织的诈骗行为(刑法第三百条)等。许多当事人询问经济诈骗罪量刑标准是什么?有人认

2023-06-02

179人看过