和村民签订的土地承包合同是有效的吗?-法师兄

和村民签订的土地承包合同是有效的吗?

来源：互联网时间： 2023-03-10 09:03:13 341 人看过

农村土地承包合同需要具备以下有效要件：

1、经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的；

2、双方当事人均具有相应的民事行为能力；

3、合同内容没有违反法律规定或社会公序良俗的。

只有满足以上三项条件合同就是合法有效的。

一、如何确认合同的有效性

确认合同有效需要合同具备以下要件：

1、合同当事人有相应的民事行为能力；

2、合同是双方真实的意思表示；

3、合同不违反法律法规的强制性规定；

4、合同不违背公序良俗。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、房屋买卖合同要满足哪些条件

其生效的要件是：（1）合同双方具有相应的民事行为能力，中介人必须具有相应的资质；（2）双方表达订立和同的意思是其真实的意思表示；（3）双方达成订立合同的一致表示，以一方发出要约另一方对要约做出承诺的方式来表示；（4）合同内容不违反公序良俗以及法律、行政法规的效力性强制性规定；（5）法律规定有其他特定条件满足时才能成立的合同，依照《中华人民共和国城市房地产管理办法》规定，房屋所有权转移的，应当签订书面协议，协议内应当载明土地使用权取得方式。

三、合同生效的条件是什么

根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效。合同成立应当具备三个条件：

1、存在双方或多方当事人，合同是双方或多方当事人意思表示一致的产物；

2、订约当事人经过要约、承诺而达成了合意；

3、当事人就合同的主要条款达成合意。

另外合同作为民事法律行为，当然的需要遵守《民法典》总则编中第一百四十三条民事法律行为有效条件，合同的当事人应具备相应的民事行为能力，且当事人的意思表示真实，合同的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。

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