农村宅基地房屋确权规定-法师兄

农村宅基地房屋确权规定

来源：互联网时间： 2023-03-29 18:40:49 242 人看过

一、农村宅基地房屋确权规定的内容是：

1、符合登记条件的，办理综合性房地产的房地产登记；

2、合法宅基地上的房屋不符合规划或建设相关资料的，按照当地有关规定去办理；

3、违法用地无法确认登记的；

4、对有房地一体不动产登记需求的，完成地上房屋的补充调查后办理登记。二、农村宅基地确权的步骤如下：

1、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，这就意味着，如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。

2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。

3、当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队，他们主要负责对农民的宅基地界定位置。

4、测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

5、测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。

6、经过公告，而且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此，农民才算是拿到了宅基地使用权证，这块宅基地才能算是农民所有的。

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