朔州二手房公积金贷款材料-法师兄

朔州二手房公积金贷款材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 17:01:20 349 人看过

购买二手房申请住房公积金个人贷款所需材料:

1、借款申请人及共同申请人的身份证及户口簿复印件(借款申请人身份证复印件6份，其它复印件2份);

2、婚姻(直系或旁系血亲)关系证明复印件(已婚的提供结婚证复印件，未婚的由户口所在地民政部门或居委会出具未婚证明，离异的出具离婚证复印件，直系或旁系血亲的由其户口所在地派出所出具关系证明)(2份);

3、借款申请人近期1寸免冠彩照(1张);

4、房屋买卖合同或协议复印件(2份);

5、不低于房价40%的首期付款证明复印件(2份);

6、过户前的房屋所有权证及过户后的房屋所有权证、契税完税证或契税发票复印件(2份);

7、卖方人夫妻双方的身份证及婚姻关系证明复印件(2份);

8、借款申请人及共同申请人最新工资单复印件(复印件上加盖单位公章或财务章)(2份);

9、抵押物或保证人证明材料清单(2份);

10、《借款申请人征信报告(1份);

11、《朔州市职工家庭个人住房公积金贷款申请审批表(统一样表)。

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所需材料：1、借款人及配偶身份证复印件2、借款人及配偶户口薄复印件3、借款人婚姻文书(结婚证、离婚证、未婚证明)复印件4、购房合同原件和复印件、所购房屋所有权证、土地使用证5、首期购房款收据复印件6、借款人及配偶收入证明7、抵押人及配偶身份证、户口薄复印件8、抵押人婚姻文书(结婚证、离婚证、未婚证明)复印件9、抵押物评估报告书原件及复印件10、二手房交易过户完税凭证。温馨提示：1、所需资料一式两份，申请人在准备好资料后将其中一份资料和贷款申请表交公积金中心审查，另一份资料在签订合同时交银行审查。2、抵押物为房产的：商品房要求具有房屋所有权证、国有出让土地使用证，房改售房、全额集资房要求具有房屋所有权证、国有出让或划拨土地使用证。3、所有资料带原件和复印件到公积金中心审查。

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购买二手房申请住房公积金(组合)：办理流程申请→受理→审核→面谈→审批→签约→抵押→放款办理材料【公积金贷款】①《海宁市个人住房公积金贷款申请表②借款人、配偶及共同借款人的身份证(出示原件，复印件4份)③婚姻状况证明(结婚证、未婚证明、离婚证)(出示原件，复印件1份)④户口簿或户籍证明(或有效居留证明)(出示原件，复印件1份)⑤家庭住房信息登记证明(1份)⑥房屋买卖契约(出示原件，复印件1份)⑦过户后的房屋所有权证(出示原件，复印件2份)⑧过户后的国有土地使用权证(出示原件，复印件2份)⑨过户后的契证(出示原件，复印件1份)⑩各自单位出具的个人收入证明(1份)【组合贷款】①《海宁市个人住房公积金贷款申请表②借款人、配偶及共同借款人的身份证(出示原件，复印件4份)③婚姻状况证明(结婚证、未婚证明、离婚证)(出示原件，复印件2份)④户口簿或户籍证明(或有效居留证明)(出示原件，复印件2份)⑤家

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朔州公积金贷款的对象有哪些

住房公积金在生活中起到的作用越来越大，当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过公积金贷款进行购房、还贷等事宜。那么朔州公积金贷款条件有哪些?贷款对象(一)有朔州常住户口或其它有效居留身份;(二)按朔州住房公积金管理规定，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，申请贷款时住房公积金汇缴正常;(三)职工在提取住房公积金后按时足额缴存满一年;(四)信用良好，且职业收入稳定，具有按时偿还贷款本息的能力;(五)提供市住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保;(六)符合市住房公积金管理中心规定的其他。职工已经办理住房公积金贷款或为他人提供过担保的，在未还清贷款本息之前，不得申请住房公积金贷款。所购住房条件(一)购买属于本人家庭自住住房;(二)为在朔州市工商局注册设立，且为具有山西省建设厅颁发的有效的房地产资质证书的开发企业所开发;(三)所购住房土地以出让方式

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朔州公积金贷款额度是怎样的

住房公积金贷款额度依据借款人家庭缴存住房公积金情况、房价、以及担保因素确定，应同时符合以下限额规定。(一)市直及朔城区单位夫妇双方均正常缴存住房公积金的，最高额度控制在20万元以内;仅一方正常缴存住房公积，另一方具有正式稳定收入的，最高额度控制在15万元以内;仅一方正常缴存住房公积金，另一方无正式稳定收入的，最高额度控制在10万元以内。其它五县(区)夫妻双方均正常缴存公积金的,最高额度控制在15万元以内，仅一方缴存住房公积金，另一方有固定收入的，最高贷款额度为12万元，单职工及单身最高贷款额度为10万元。(二)最高贷款额度不超过所购住房总价及贷款抵押物价值的70%。若职工夫妇双方正常缴存住房公积金的，朔州公积金贷款额度最高控制在20万元以内，若仅有一方正常缴费，另一方有稳定收入的应控制在15万元以内，此外，最高贷款额度应不超过所购住房总价及贷款抵押物价值的70%。

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(一)什么是住房公积金个人住房贷款?指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修等自住住房消费的政策性住房贷款。(二)申请住房公积金个人住房(装修)贷款的条件有哪些?1、具有本市常住户口或其它有效居留身份;2、按规定连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且申请贷款时缴存正常，或者是提取后账户留存6个月的缴存额;3、申请人家庭无尚未还清的住房公积金个人住房贷款，以及申请贷款时未为他人提供过住房公积金个人住房贷款担保(申请个人住房装修贷款的除外);4、信用良好，收入稳定，具有按时偿还贷款本息的能力;5、提供管理中心认可的担保方式。(三)职工在什么情形下可以申请办理住房公积金个人住房贷款?1、购买自住住房(包括购买商品房、经济适用房、二手房、拆迁安置房);2、建造自住住房;3、装修自住住房;4、将商业性住房贷款转个人住房公积金贷款。(四)贷款额度

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二手房公积金贷款怎么贷，二手房公积金贷款的注意事项

一、二手房公积金贷款怎么贷二手房公积金贷款按照如下流程贷：1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请。2.当市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。3.贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。住房公积金办理时已婚贷款者须夫妻双方都到场。二、二手房公积金贷款的注意事项二手房公积金贷款需要注意如下事项：1.公积金贷款委托他人代办，但需要在公证处办理公证委托手续（费用自己承担）。2.经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分

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2024年成都二手房公积金贷款流程和贷款材料有哪些

成都二手房公积金贷款流程1、买卖双方到公积金管理中心指定银行提交相关材料，银行受理并对相关材料进行初审；2、初审通过后，评估公司对二手房现场勘验并出具评估报告；3、根据评估公司评估报告、借款人家庭住房登记记录信息证明等材料，银行进行审核，银行审核通过后报中心审批；4、审批通过后，借款人到银行签订贷款合同，买卖双方办理产权过户手续；5、借款人领取新产权并办妥抵押登记手续，受托银行领取他项权证等资料；6、公积金管理中心核准，受托银行发放贷款。成都二手房公积金贷款材料一、成都二手房公积金买方贷款材料1、二代身份证或军官证；2、户口薄（首页和申请人本页）；3、婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）；4、符合规定的住房买卖合同或协议；5、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单；6、借款人家庭住房登记记录信息证明；7、委托扣款（还款）账户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折；8、收入证明：

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惠州如何办理公积金贷款买二手房

一、申请贷款应提供的资料(一)借款人均须提供的资料《个人住房公积金贷款申请审批表》原件一式贰份、房屋权属档案信息查询证明原件、《个人住房公积金专用折》复印件壹份、身份证复印件肆份、单位开具的家庭(夫妻)月收入证明原件、近半年的工资存折明细复印件壹份(或最近半年的单位每月工资表中含有申请人工资栏目的册页复印件壹份并加盖单位公章)、户口簿、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、户口所在地民政部门开具的未婚证明)复印件壹份、征信系统查询授权书原件壹份。(二)根据不同情况应提供的资料1、购买商品住房(一手房)本年度的有效规范购房合同原件及复印件壹份、首期付款发票复印件壹份。2、购买再交易住房(二手房)《房地产买卖合同》原件及复印件壹份、房产交易部门出具的《房地产登记申请受理回执》复印件壹份、完税发票复印件壹份、抵押物的评估报告书原件壹份、首期付款的银行转帐凭证复印件壹份、原《房地产权证》复印件壹份。(三)

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泰州二手房住房公积金贷款对象有哪些以及所需材料是什么

一、贷款对象：1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月以上;2、在本市行政区域范围内购买、建造、翻建和大修自住房，且具有完全民事行为能力;3、具有合法的购房合同或获准建造、翻建、大修自住房的各项批准文件;4、购房首付款的自筹资金金额不低于所购住房全部价款的30%(二次贷款的，不低于50%);5、有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押，且有偿还能力的个人作为保证人;6、符合住房公积金管理中心规定的其他条件。二、二手房贷款所需材料：(1)贷款申请表;(2)申请人及其配偶、共同借款人的居民身份证、户口簿、婚姻证明;(3)担保人居民身份证、户口簿;(4)房屋所有权证及国有土地使用证;(5)契税完税证、房产评估报告等其他材料。

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如何用公积金贷款买二手房？合肥公积金贷款买二手房指南

近日，有网友提问：我在合肥工作，单位有住房公积金，准备用公积金贷款买一套二手房，请问公积金贷款买二手房怎么办理?有哪些贷款程序?答：一、公积金买二手房贷款条件1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上。2、申贷人所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区，须是成套住宅，原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋或单位宿舍的二手房，房屋年限从房屋竣工之日起计算不超过二十年。3、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%。4、首付房款须交至合肥市存量房资金托管中心银行(徽行或工行)专户，第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行，且具有购买住房的合同或有关证明文件。5、对于父母与子女等直系亲属间的购房行为不予提供贷款支持。6、组合贷款

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朔州公积金贷款提前结清办事指南

一、朔州公积金贷款提前结清材料身份证原件复印件;银行卡余额截图;公积金借款合同。二、朔州公积金贷款提前结清条件公积金贷款正常还款满一年后，可以申请提前还款三、朔州公积金贷款提前结清流程1、申请：申请人在政务服务中心综合窗口提出申请。2、受理：受理人员对接收到的材料进行预审，在1个工作日(不计入承诺办结时限)内提出预审意见，并作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，出具《提取受理回执单》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的则当场一次性告知;若不予许可则退件处理，并告之原因。3、审核：受理后，审核人员在1个工作日内对材料进行审核。在审核过程中涉及特殊程序的，启动特殊程序环节，特殊程序时限1个工作日不计入承诺办结时限。4、审批：审批人员1个工作日内进行审批。5、办结：决定人根据审批意见即时作出决定，符合条件的出具审查通过结果;不予通过的，通知申请人

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嘉兴二手房住房公积金贷款怎么办,需要什么材料

一、贷款条件：1、所购住房为自住住房;2、具有本市常住户口或有效居留身份;3、在申请贷款之前，已连续6个月正常缴存住房公积金;4、有稳定的经济收入，无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的能力;5、有购买住房总价30%(含)以上的自有资金作为购房首付款;第二次贷款要60%(含)以上首付款，贷款额度为差额贷款。6、有委托人认可的保证人提供担保，并以所购房屋作抵押;7、申请第二次公积金贷款，必须首次还贷中无连续三期以上逾期记录且贷款余额为零，次月起可再次申请贷款。8、委托人规定的其他条件。二、办理程序：1、签订《付款约定书》：房屋买方携带身份证原件和复印件一份及夫妻双方住房公积金账号;房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份，经管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订《付款约定书》;2、申请：填写《个人住房公积金贷款申请表》并提供住房公积金

2023-05-04

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房产证
泉州职工公积金贷款买房需提交材料

职工购买、建造、翻建、大修自住住房，须提供下列材料：1、购买商品房，须提供购买合同(或房产证)、购房发票(付款30%以上);2、购买二手房，须提供房产证及契税、交易费发票;3、单位集资建房，须提供分房明细表或购房协议及交款收据;4、因城建拆迁而购房，须提供拆迁部门出具的拆迁证明，补偿计算表及补交款发票;5、职工在农村按规划建造、翻建自住住房，须提供县以上国土规划部门批准的《宅基地使用证，《村镇建设规划许可证;6、大修自住住房，须提供大修的有关证明材料。

2023-05-29

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重庆办公积金二手房贷款需要的材料是些什么

1.申请人及配偶住房公积金缴存证明;2.申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件(没有配偶可不用);3.家庭稳定经济收入证明;4.购买二手房的合同、协议;5.还要提供当地公积金管理中心要求提供的其他资料。一、办理住房公积金贷款需要准备哪些材料办理住房公积金贷款需要准备以下材料：1、借款人以及配偶身份证复印件；2、借款人、配偶户口本复印件；3、借款人及配偶收入证明原件；4、借款人结婚证复印件；5、商品房买卖合同、合同信息备案摘要；6、房屋预告登记证明复印件；7、商品房预售许可证。根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起十五日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。二、郑州

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