什么是铺面和营业性用房？-法师兄

什么是铺面和营业性用房？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-23 23:20:05 359 人看过

商业和服务业行业的建筑物被称为铺面房,包括营业用房和办公用房等。营业用房又称商业用房,俗称商铺,是各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。

商业和服务业行业的建筑物被称为铺面房。营业用房又称商业用房，俗称商铺，是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。

商业和服务业行业的建筑物如何分类？

根据《建筑法》第三条，建筑物的分类包括居住建筑、国家机关办公建筑和商业服务网点。商业服务网点是指在居住建筑内设置的为居住服务的经营性场所。因此，商业和服务业行业的建筑物可以分为居住建筑和商业服务网点。

商业和服务业行业的建筑物被称为铺面房或营业用房,包括商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房和车库等。根据《建筑法》第三条,建筑物的分类包括居住建筑、国家机关办公建筑和商业服务网点。商业服务网点是指在居住建筑内设置的为居住服务的经营性场所。因此,商业和服务业行业的建筑物可以分为居住建筑和商业服务网点。

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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