工业用地土地使用年限是从什么时候开始算-法师兄

工业用地土地使用年限是从什么时候开始算

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 11:02:52 405 人看过

工业用地土地使用年限从使用权人领取土地使用证，取得土地使用权之日起计算。根据法律规定，居住用地的使用权出让的最高年限为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年；商业、旅游、娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。

工业用地土地使用年限到期后怎么办

工业用地土地使用权到期后的处理方式如下：

（一）土地使用者需要继续使用土地的，应当迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。

（二）准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

（三）土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

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