延期交房退房后贷款怎么算-法师兄

延期交房退房后贷款怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 05:48:05 356 人看过

若开发商未能按照合同约定按时交付房屋而导致购房者选择退房时，所涉贷款事宜可在开发商向购房者退还全额款项及相应利息后，由购房者进行偿还。

根据《中华人民共和国民法典》中，第五百六十六条的第一款与第二款做出了相关规定，即在合同解除后，对于尚未履行完毕的义务，应予立即停止履行；而对于已履行部分，则需依据实际履行情况及合同性质，由当事人决定是否要求恢复原状或采取其他补救措施，同时还享有请求赔偿损失的权利。当合同因一方违约行为而被解除时，解除权人有权请求违约方承担违约责任，但如当事人之间另有约定的，则从其约定。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

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