离婚怎么把房子过户给未成年孩子?离婚一人一个抚养费如何算?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-12-06 01:28:39 256 人看过

一、离婚怎么把房子过户给未成年孩子

离婚将房产过户给未成年子女需要双方携带身份证、户口本、子女出生医学证明、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到房产交易办理房产证更名过户手续,提交免征契税申请后换领新的产证。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、办理房产过户应注意什么

1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;

3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;

4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。

7、去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件。

8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)证明房屋所有权发生转移的材料;

(5)其他必要材料。

前款第(4)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

父母将房产过户给子女一般是收取工本费,其他的就没有任何的费用了。当事人如果不知道怎么办理的情况下,可以事先打电话进行咨询,或者也是可以委托代办机构办理,具体的代办费用是可以跟对方进行商量的。

三、离婚一人一个抚养费如何算?

从法律上来说,对未成年子女的抚养是父母的法定义务,夫妻双方离婚后对子女仍有抚养义务。因此,夫妻双方离婚时,子女由其中一方直接抚养,并不能作为确定抚养费的依据,对于有两个子女的,双方各抚养一个的,实务中抚养费按下面的情形来考虑:

1、夫妻离婚后,双方经济条件相当,子女的年龄相当,抚养费开支大体一致的,这种情况下各抚养一个子女,相互不再支付抚养费。

2、如果一方的经济条件明显优于另一方,或者子女的抚养费开支并不对等,这样即使各抚养一个子女,另一方也可以仍要求对方支付一定的抚养费差额。

3、离婚协议或法院判决,各抚养一个子女,相互不支付抚养费的,特殊情况下,如果其中一方直接抚养的子女出现重大开支的(例如,突发某种重大疾病),就重大开支部分,仍然可以要求分担。

其实,抚养费确定多少,是以子女的实际基本需求来定的,抚养费并不是一成不变的,双方各抚养一个子女,存在相互不支付抚养费、或支付一部分抚养费等情形,这要根据父母一方的经济状况、子女的实际需要来确定。

四、对于成年子女,父母还要给抚养费吗?

根据我国相关规定,对于已成年子女,父母一般不需要继续支付抚养费,但是已成年子女尚未独立生活存在下列情形之一,且父母有给付能力的,仍应负担必要的抚养费:

丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力,但其收入不足以维持生活的;

尚在校就读的;

确无独立生活能力和条件的。

当婚姻走到了尽头,就互不纠缠,好聚好散。话虽如此,但是牵涉到财产分割,子女抚养权问题时,就会有太多剪不断、理还乱的牵绊。当“白头偕老”的美好愿想无法存续时,如何把离婚的伤害降到最低则是双方不得不审慎考虑的问题,而其中,孩子的抚养费问题可谓重中之重。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月07日 19:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 离婚时想把房子给孩子,但孩子未成年怎么办
    在夫妻离婚时,若有意将房产分配予子女,尽管子女年幼稚嫩,但这并不阻碍房产过户的进行。只需父母两人对房产权属在法律上达成共识,不存在任何异议。那么,拥有子女监护权的父亲或者母亲均可依据彼此之间签署的离婚协议书、司法调解书等协议相关文件,以及政府部门颁发的相关证明文件,共同前往当地民政机构办理房屋所有权转移登记手续。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    2024-08-18
    390人看过
  • 离婚时,双方各抚养一个孩子,抚养费如何计算
    父母在离婚之后各自承担一个孩子的抚养责任,这是根据具体情况作出的决定。这种情况下,如果双方经济实力相当,且两个孩子的年龄相差不大,他们应负担的抚养费用也大致相等,那么双方无需再向彼此支付额外的抚养费。然而,如果一方的经济状况显著优越于另一方,或者在抚养孩子方面需要承担更多的开支,那么另一方有权要求对方支付一定数额的抚养费差额。此外,子女抚养费的负担根据双方的约定而定,如若协商无果,则由法院进行裁决解决。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》》婚姻家庭编的解释(一)》第四十九条抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入,参照上述比例确定
    2024-08-15
    249人看过
  • 离婚孩子抚养费怎么给每月给还是一年一次
    离婚孩子的抚养权由双方协商处理,协商不成的由人民法院判决。不满两周岁的,以母亲抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,主要考虑:经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。一、我能得到孩子的抚养权吗?离婚孩子的抚养权由双方协商处理,协商不成的由人民法院判决。不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父
    2023-03-09
    118人看过
  • 离婚孩子抚养权怎么算两个孩子一男一女
    一、离婚孩子抚养权怎么算两个孩子一男一女离婚孩子抚养权两个孩子一男一女的分配是:一般是归父母双方,即一人抚养一个子女。如果双方对于孩子抚养协商一致的,按照双方当事人的意思出具判决书。如果双方不能对孩子抚养协商一致,法院会按照一人抚养一个子女的原则进行判决。通常情况下,两周岁以内的子女,原则上由女方抚养。两周岁到八周岁之间的子女,法院会按照有利于子女成长的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。二、离婚抚养权纠纷的审理期限离婚抚养权纠纷的
    2023-10-06
    415人看过
  • 离婚后把房子过户给孩子抚养方有居住权吗
    夫妻双方在婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚后无房居住为由,要求暂住的,经查属实的可予以支持,但居住期限一般不超过2年。无房一方租房居住经济上确有困难的,享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的,如果原夫妻居住的公房面积较大可以分室居住的,可以调节或者判决暂时居住,但暂住期限一般不超过2年,暂住方应当交纳与房屋租金等额的使用费及其它必要的费用。如果原租公房面积不大,不能分室居住的,承租公房一方又有负担能力的,则应由承租方给予一次性经济帮助,以使无权承租方可以另租房居住。如果夫妻共同居住的公房为单位自管公房,在婚前或婚后由一方向本单位申请取得所住公房的承租权,离婚时,依照规定双方均可承租该公房的,这就需要调整和变更单位自管公房的承租关系。在此情况下,人民法院在处理时,应征求自管公房单位的意见,经自管房单位的同意,才可
    2023-03-06
    196人看过
  • 离婚协议把房子过户给孩子一方不配合怎么办
    一、离婚协议把房子过户给孩子一方不配合怎么办可以向法院起诉,请求前夫履行过户房产的义务。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。根据《民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、离婚协议把房子过户给孩子一方不配合收集哪些材料1.离婚协议书:这是证明双方已经达成协议的重要文件,需要提供原件或副本。2.房产证:证明房屋的所有权情况,需要提供原件或副本。3.身份证或其他有效身份证件:证明起诉人的身份。4.孩子的身份证明:证明孩子是房屋的合法继承人或受赠人。5.相关证据:例如,双方沟通协商的记录、对方拒绝配合的证据等,这些证据可以帮助法院了解案件的背景和事实情况。6.其他相关文件:根据具体情况
    2024-01-20
    288人看过
  • 把房子过户给孩子的离婚协议
    未将房子过户给孩子,但在离婚协议书上写明房子给孩子的行为是有效的。但双方必须领取完离婚证,该协议才生效,且当事人可以随时要求撤销赠与。根据相关法律规定,男女双方可以约定婚前财产、婚后财产的归属问题,且双方决定将财产赠与他人的,可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。一、婚前财产八年后转化为共同财产这种说法对吗婚前财产在结婚八年后不会转化为共同财产。婚前财产,一般属于夫妻一方的个人财产,不因结婚而转化为夫妻共同财产。但婚前财产可以通过夫妻约定或赠与的方式转变为夫妻共同财产。(1)赠与。一般的物品只要交付给对方就算完成了赠与,而汽车和房产需要办理完产权登记手续,才能算完成了赠与,否则根据规定赠与人可以在变更登记之前撤销赠与。但是经过公证的赠与是不能撤销的,所以稳妥起见,当事人可以先办理公证手续。(2)约定。即双方采用协议、合同的方式,将一方的财产约定归对方所有,这种约定经双方签字即发生法律效力。
    2023-03-05
    441人看过
  • 离婚孩子一人一个男方是否可以给抚养费
    离婚孩子一人一个男方可以给抚养费。抚养费的支付方式一般是按月支付,如果获得抚养权的一方要求一次性支付,那需要看对方有能力一次性支付,而且同意这种支付方式。给付抚养费是父母的法定义务,不可以以任何理由拒绝支付。《民法典》第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
    2024-08-15
    182人看过
  • 离婚房子孩子过户费怎么算
    一、离婚房子孩子过户费怎么算离婚房子孩子过户费怎么算要看过户的方式:1.买卖过户的税费包含契税、增值税和个人所得税。契税无论是购买一手房还是二手房,都需要缴纳的,契税是根据购房者的继承名下房子套数以及房屋的面积所确定的。增值税的税率是5.6%,注意,房屋满两年的情况下就不需要缴纳增值税。个人所得税以实际成交的价格按比例收费。2.赠与过户需要缴纳房产市值的3%作为契税,还需要缴纳1‰印花税。二、离婚房产分割的原则是怎样的1.男女双方平等分割共同财产的原则;2.照顾子女和女方利益体现实质公平的原则;3.照顾无过错方的原则;4.综合考发展规划利于生产和方便生活的原则;5.不损害国家、集体和他人利益的原则。《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院
    2023-05-04
    88人看过
  • 离婚后,怎么把房子过户到一个人名下?
    如果是协议离婚,持生效的离婚协议书以及办理过户登记的其他文件到登记机关办理过户登记即可,如果是起诉离婚,则持生效的法院判决书以及办理过户登记的其他文件到登记机关办理过户登记。一、亲属间房产赠与怎么过户亲属间房产赠与的过户是亲属间可以通过遗嘱或者法定继承、赠与合同等方式获得房屋的所有权,之后受赠人可以提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料给房屋登记机关,依法办理过户登记即可。《不动产登记暂行条例》第十五条规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。二、离婚房产过户是否需要双方到场离婚房产过户,是否需要双方到场,需要视具体情
    2023-06-23
    328人看过
  • 离婚判一人一个抚养费如何算
    从法律上来说,对未成年子女的抚养是父母的法定义务,夫妻双方离婚后对子女仍有抚养义务。因此,夫妻双方离婚时,子女由其中一方直接抚养,并不能作为确定抚养费的依据,对于有两个子女的,双方各抚养一个的,实务中抚养费按下面的情形来考虑:1、夫妻离婚后,双方经济条件相当,子女的年龄相当,抚养费开支大体一致的,这种情况下各抚养一个子女,相互不再支付抚养费。2、如果一方的经济条件明显优于另一方,或者子女的抚养费开支并不对等,这样即使各抚养一个子女,另一方也可以仍要求对方支付一定的抚养费差额。3、离婚协议或法院判决,各抚养一个子女,相互不支付抚养费的,特殊情况下,如果其中一方直接抚养的子女出现重大开支的(例如,突发某种重大疾病),就重大开支部分,仍然可以要求分担。其实,抚养费确定多少,是以子女的实际基本需求来定的,抚养费并不是一成不变的,双方各抚养一个子女,存在相互不支付抚养费、或支付一部分抚养费等情形,这
    2023-06-28
    184人看过
  • 如果离婚孩子一人一个是不是就不用给抚养费
    依照惯例,若离婚后双方各自照料一名子女,并且二者在经济状况以及抚养能力方面基本相当的话,那么一般来说是无需再向对方支付任何抚养费用的。然而,假如有一方在抚养孩子过程中的条件显得极其恶劣,或者孩子真正的需求与之存在着显著的差距,那么这就有可能导致他们需要向另一方支付一定数额的抚养费用了。《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
    2024-07-27
    106人看过
  • 离婚后没给孩子抚养费给孩子一套房子可以吗
    一、离婚后没给孩子抚养费给孩子一套房子可以吗对于存在严重家庭暴力问题的婚姻关系,我们并不提倡继续维持。所谓“家庭暴力”,其实就是家庭成员间诸如殴打、捆绑、残害、限制人身自由等在内的众多侵犯个人权利与他们可以根据法律规定向当地的人民法院提起诉讼,请求获得必要的人身安全保护措施。作为对此类案件负有审理义务的人民法院,理应接受并处理当事人的此类申请。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不
    2024-04-04
    454人看过
  • 离婚把房子过户给未成年孩子可以转到监护人名下吗
    离婚把房子过户给未成年孩子不可以转到监护人名下。房产已经属于孩子但孩子还是未成年人的情况下,监护人只有管理权并没有归属权。法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。《中华人民共和国民法典》第七十八条(一)监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产;(二)监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。一、父母有权利没收手机吗若是父母送给孩子的手机,属于赠与合同关系,一旦赠与完成,孩子接受,赠与合同依法成立,手机就属于孩子的个人财产。但孩子属于未成年人,不适合保管和处分较大财产,父母在征求孩子的意见后,可以帮孩子保管,或为孩子利益作出处分财产的决定。根据相关法律规定,监护人
    2023-03-13
    327人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 离婚孩子抚养费如何计算离婚后女方一个人
      重庆在线咨询 2022-08-20
      根据各地区的生活水平不同,每一对父母的收入不同,全国很难做到一个统一的标准,在确定抚养费时,可以参考父母的收入水平,孩子的生活、教育、医疗开支,以及当地的生活水平。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释 (一)》第四十九条抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费
    • 离婚后房子如何过户,怎样才能把房子过户给孩子?
      黑龙江在线咨询 2022-08-15
      这个我不是很清楚,但是我们买房子的时候,是我和先生一人占50%,也就是房产证明上是两人的名字。去办理过户手续,抵押手续都要两人去,去一人去是无效的。所以,我想去办理过户手续你前妻肯定要出面的,不过,如果她不想出面也可以请委托人,只要她写一份委托书,然后委托人持身份证和你一起到国土局办理过户手续。 我刚又看到一则,对你或许有用: 如果银行有欠款得先还清银行所欠的款项才能办理相关的手续. 转让部分产权
    • 离婚后未成年人的房屋,怎么过户给孩子?
      台湾在线咨询 2021-10-26
      夫妻离婚,房地产交给未成年孩子。需要当事人先取得住房所有权,有住房所有权证、权利税证、土地证、住房贷款偿还、无抵押。父母一起持有身份证、户籍簿、离婚证、离婚协议、住宅三证、儿童出生医学证,向住宅所属住宅管理部门申请户籍手续,重新处理儿童姓名住宅生产证。
    • 净身出户一年没给孩子抚养费算离婚吗
      山东在线咨询 2023-06-09
      如果对方有这样的支付能力,你可以这样要求;如果还有疑惑,可以通过上面的手机号码沟通或加微信聊(手机号码可加
    • 抚养费一般给多少离婚孩子抚养费如何计算
      河北在线咨询 2022-05-22
      1、法院根据什么标准确定抚养费?在离婚案件中,人民法院在确定子女抚养费的数额时,一般是根据以下三大标准来确定: (1)子女的实际需要。 (2)父母双方的负担能力。 (3)当地的实际生活水平。 2、抚养费给多少,具体数额如何确定?根据司法解释,夫妻双方离婚后,孩子的抚养费可按以下标准支付: (1)有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当