一、离婚怎么把房子过户给未成年孩子
离婚将房产过户给未成年子女需要双方携带身份证、户口本、子女出生医学证明、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到房产交易办理房产证更名过户手续,提交免征契税申请后换领新的产证。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
二、办理房产过户应注意什么
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
7、去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件。
8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
(5)其他必要材料。
前款第(4)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
父母将房产过户给子女一般是收取工本费,其他的就没有任何的费用了。当事人如果不知道怎么办理的情况下,可以事先打电话进行咨询,或者也是可以委托代办机构办理,具体的代办费用是可以跟对方进行商量的。
三、离婚一人一个抚养费如何算?
从法律上来说,对未成年子女的抚养是父母的法定义务,夫妻双方离婚后对子女仍有抚养义务。因此,夫妻双方离婚时,子女由其中一方直接抚养,并不能作为确定抚养费的依据,对于有两个子女的,双方各抚养一个的,实务中抚养费按下面的情形来考虑:
1、夫妻离婚后,双方经济条件相当,子女的年龄相当,抚养费开支大体一致的,这种情况下各抚养一个子女,相互不再支付抚养费。
2、如果一方的经济条件明显优于另一方,或者子女的抚养费开支并不对等,这样即使各抚养一个子女,另一方也可以仍要求对方支付一定的抚养费差额。
3、离婚协议或法院判决,各抚养一个子女,相互不支付抚养费的,特殊情况下,如果其中一方直接抚养的子女出现重大开支的(例如,突发某种重大疾病),就重大开支部分,仍然可以要求分担。
其实,抚养费确定多少,是以子女的实际基本需求来定的,抚养费并不是一成不变的,双方各抚养一个子女,存在相互不支付抚养费、或支付一部分抚养费等情形,这要根据父母一方的经济状况、子女的实际需要来确定。
四、对于成年子女,父母还要给抚养费吗?
根据我国相关规定,对于已成年子女,父母一般不需要继续支付抚养费,但是已成年子女尚未独立生活存在下列情形之一,且父母有给付能力的,仍应负担必要的抚养费:
丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力,但其收入不足以维持生活的;
尚在校就读的;
确无独立生活能力和条件的。
当婚姻走到了尽头,就互不纠缠,好聚好散。话虽如此,但是牵涉到财产分割,子女抚养权问题时,就会有太多剪不断、理还乱的牵绊。当“白头偕老”的美好愿想无法存续时,如何把离婚的伤害降到最低则是双方不得不审慎考虑的问题,而其中,孩子的抚养费问题可谓重中之重。
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离婚后房子如何过户,怎样才能把房子过户给孩子?黑龙江在线咨询 2022-08-15这个我不是很清楚,但是我们买房子的时候,是我和先生一人占50%,也就是房产证明上是两人的名字。去办理过户手续,抵押手续都要两人去,去一人去是无效的。所以,我想去办理过户手续你前妻肯定要出面的,不过,如果她不想出面也可以请委托人,只要她写一份委托书,然后委托人持身份证和你一起到国土局办理过户手续。 我刚又看到一则,对你或许有用: 如果银行有欠款得先还清银行所欠的款项才能办理相关的手续. 转让部分产权
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