国家对于农村宅基地管理办法是怎样的？-法师兄

国家对于农村宅基地管理办法是怎样的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-18 08:23:18 306 人看过

农村宅基地管理办法主要由各地政府根据当地实际制定，一般是为加强对农村宅基地的管理，规范农村建设用地秩序，保护农村村民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定，结合当地实际制定具体的内容。具体以自己当地实施政策为准。

农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

2018年1月，我国将宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。

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县人民政府关于印发长阳土家族自治县农村宅基地管理办法的通知各乡镇人民政府，县政府各部门，湖北长阳经济开发区管委会：《长阳土家族自治县农村宅基地管理办法》已于2007年8月7日经自治县人民政府第8次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真遵照执行。二○○七年八月十五日长阳土家族自治县农村宅基地管理办法第一条为了加强农村宅基地管理，切实保护耕地，维护农民合法权益，促进农村社会稳定和农村经济可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规和《省人民政府办公厅关于加强农村宅基地管理工作的通知》(鄂政办发〔2004〕104号)的规定，结合自治县实际，制定本办法。第二条本办法所称农村宅基地，是指农村村民用于建设住宅和厨房、厕所、牲畜栏圈等设施的土地及庭院用地。第三条自治县行政区域内农村宅基地的使用和管理应当遵守本办法。第四条自治县人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。第五

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第一章总则第一条为加强我区农村宅基地管理，规范农村宅基地用地秩序，保护农民合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《天津市土地管理条例》、《天津市城市规划条例》和相关法律法规的规定，结合我区实际，制定本办法。第二条农村村民宅基地必须符合土地利用总体规划和村庄建设规划，村庄规划应当与土地利用总体规划相衔接。第三条对有条件的村庄,鼓励村民向小城镇集中或实施迁村并点，引导城乡用地结构调整和布局优化，推进土地节约集约利用，促进城乡协调发展。第四条宝坻新城、京津新城和各镇政府所在地的规划控制区内，应按照城镇居住区标准统一规划建设村民住宅，不再审批宅基地。第五条农村村民住宅建设应充分利用旧宅基地、空闲地和其它未利用地，严格控制占用耕地。第六条农村宅基地审批实行计划管理。宅基地审批计划由区政府根据市政府下达我区的建设用地年度计划,结合各乡镇村民的需求量，综合平衡后统一下

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近日从全国人大农业与农村委员会了解到，针对人大代表提出的建议制定农村宅基地管理法的议案，农委建议国务院有关部门在正在修改的土地管理法中将完善农村宅基地管理问题一并考虑，待条件成熟时再研究制定法律的问题。在去年3月举行的十一届全国人大四次会议期间，任玉奇等30名代表提出议案，建议制定农村宅基地管理法。议案提出，当前我国农村宅基地管理存在法律不完善、管理滞后、土地浪费严重等问题，建议制定农村宅基地管理法，赋予农民宅基地使用权物权性质，促进农村宅基地流转。农业部建议在土地管理法修改中进一步明确农村宅基地管理基本制度，在此基础上再考虑制定农村宅基地管理法。住建部、国土资源部等建议将完善农村宅基地管理有关制度在土地管理法修改中一并考虑。

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