房产办理了公积金贷款期间可以买卖吗-法师兄

房产办理了公积金贷款期间可以买卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 07:21:28 488 人看过

拥有住房公积金贷款的房产虽可出售，但在出售之前务必核实该房源是否具备《房屋所有权证》（俗称“房产证”）。

因现行二手市场交易环境往往以房产证为主要凭证，唯有持证方能进入市场进行交易流程。

若无房产证，则意味您暂不享有房屋所有权，无法完成产权过户手续，也自然无法实现房屋的合法销售。

即便存在贷款未结清的情况，此种房产实质上仍处在抵押阶段，因此无法进入市场流通环节。

《民法典》第二百一十七条

（一）不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

（二）不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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