合同合法性审查的内容包括-法师兄

合同合法性审查的内容包括

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 14:22:03 338 人看过

合同合法性审查的内容包括审查合同主体是否具有相应民事行为能力、合同订立是否符合法定程序、合同内容是否合法有效以及是否有其他违反法律强制性规定的情形。

一、租赁合同生效要件有什么

租赁合同生效要件如下：

1、出租人与承租人具备有效民事行为能力，即合同主体符合规定；

2、出租出租的房屋不是法律法规不禁止出租的房屋，即可依法出租；

3、租赁合同内容符合法律规定。成立后的租赁合同是否有法律效力，要从以上几个方面审查，如不符合则租赁合同无效，不受法律保护，且租金将被依法没收。

二、怎么鉴别假合同

鉴别假合同可以从主体资格、合同形式、合同内容、订立手段等方面进行审查。比如，签字盖章是否伪造，是否有授权，主体是否具有民事行为能力等；以手写或者书面形式订立的，手写内容是否真实，是否有改动，两份合同是否一致，是否以欺诈形式订立合同，是否存在显失公平等无效情节等等。

三、新增合同有必要重新签订吗

变更合同内容重新签订新合同是否有必要主要根据当事人之间协议确定。法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。变更有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；合同变更的内容符合法律法规和行政法规的强制性规定；法律其他规定等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同形式相关文章

合同审查
合同合规审查的重点包括：合规性审查要点、注意事项

在审查合同签订方时，需要检查合同当事人是否为经过相关部门批准成立的法人或其他组织，以及是否为自然人。同时，还要重点审查合同内容是否有导致合同无效的情形，如是否损害国家、集体或第三人的利益。此外，还要审查合同意思表示的真实性，以及合同条款是否完备。最后，还要审查合同的签订手续和形式。在审查合同的签订方时，需要检查合同当事人是否为经过相关部门批准成立的法人或其他组织，以及是否为自然人。2、审查合同的内容，重点审查合同内容是否有导致合同无效的情形，如是否损害国家、集体或第三人的利益。3、审查合同意思表示的真实性。4、审查合同条款是否完备。5、审查合同的签订手续、形式。合同审查重点内容：合同内容审查根据合同审查的重点内容，合同内容审查是其中的一项重要工作。在合同内容审查中，需要重点关注合同双方的权利和义务、合同标的、合同履行方式、合同价款或者报酬、合同履行地点等内容

2023-09-03

83人看过
合同内容
审查合同的具体内容

审查合同的具体内容，应包括以下几个方面：一、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。必要时进行工商登记查询。二、审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。三、审查合同意思表示的真实性。四、审查合同条款是否完备。应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行

2023-06-08

350人看过
法律综合知识
合同审查的合法流程有哪些内容

一、合同审查的合法流程有哪些内容首先进行形式审查，即查看合同是否具备开头、正文、签名三个部分；然后审查对方营业执照、身份证明是否真实，与合同主体的身份相一致；再审查合同正文是否合法、条款是否完备；最后进行补充、修改、完善。二、合同审查的合法方法有哪些1．合同条款的审查。基本的步骤和方法就是合同条款的审查。全面细致地对合同条款逐一审查，这是审查合同的基本方法。但审查应该有重点。有三方面内容必须审查：一看合同的主体，二看合同的标的，三看合同的数量条款。此三者为合同的必备条款。无此三者则合同不能成立。对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查，查漏补缺。2．文字审查，合同是文字的游戏，使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。3．合法性审查。主要审查是否违反法律强制性规定，合同的无效问题。4．涉他权利审查。合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益，应该进行审查，避免侵权。5．清洁条

2024-01-08

112人看过
合同审查
合同审查重点内容

商务合同审查要点包括确认合同主体的合法性、确保合同内容的合法性、核实合同真实意思表示、检查合同条款的完备性、评估合同文字的规范性和确认合同签订的手续和形式是否符合要求。这些要点可以帮助审查人员确保合同的合法性和合规性,减少后续纠纷和风险。商务合同审查要点包括以下几点：1.确认合同主体的合法性；2.确保合同内容的合法性；3.核实合同真实意思表示；4.检查合同条款的完备性；5.评估合同文字的规范性；6.确认合同签订的手续和形式是否符合要求。合同审查要素：根据合同审查要素，合同的签订和履行都应当遵循相关法律法规的规定。在合同审查过程中，应当重点关注合同双方的权利和义务、合同标的、合同内容、合同形式、合同履行方式、合同变更和解除等方面。首先，在合同双方的权利和义务方面，应当明确双方的权利和义务，避免出现权利过重或者义务过轻的情况，从而保障双方的权益。其次，在合同标的方面，应当明确合

2023-09-11

403人看过

合同内容
合同内容审查流程

一、严格审查签约主体资格签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将对主体的审查变成走过场，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。因此，对签约主体的资格要严格审查：首先，要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其主体的合法性（如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等）和经营范围，必要时应当到相关部门调查资产状况、工商登记以及不动产登记等；其次，对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要根据合同内容审查对方的资质现状，即有否获得相关资质及目前效力情况（有的资质可能失效），如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证，通信建设工程需要相应资质等级等；第三，要对对方的履约能力进行必要评估，以保证签约后能够顺利履行合同。二、合同内容的审查是重点首先，要审查合同的内容是否合法。如有无违反国

2023-04-01

84人看过
合同内容
合同效力的审查包括

合同审查包括合同的主体、合同的标的、合同的数量条款。合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有无效力待定或者无效的情形，合同权利义务如何终止或者是否终止，相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果等。一、房屋租赁合同审查如何进行房屋租赁合同审查：一、对出租主体的审查，除审核出租人的主体资格外，还应审查出租人是否有权出租标的物；可以查验对方房地产权利证书或者其他有效证明文件(房地产证、房屋所有权证、国有土地使用权证等能够证明权利合法来源的其他有效证明文件)。二、如承租的房屋未经竣工验收或验收不合格，承租违法建筑等。三、合同中应约定租赁房屋所处的准确位置(如门牌号)以及租赁物的概要情况，如承租的建筑面积或使用面积、楼层等，最好附图说明。二、合作协议书具有法律效应吗合作协议的法律效应视情况而定，具体有：1、双方

2023-03-07

98人看过
法律综合知识
什么是证据的合法性，包括哪些内容

证据合法性—概念：合法性是有效证据的基本特性之一。关于证据的其他特征的论述可参见刑事诉讼法学部分中的相关内容。民事证据的合法性，是指在民事诉讼中，认定案件事实的证据必须符合法律规定的要求，不为法律所禁止，否则不具有证据效力。对证据合法性的要求，目的是为了保障证据的真实性和维护他人或其他组织的合法权益，体现了人们对程序正义和实体正义的双重要求。证据合法性—主体合法：证据主体合法。证据主体是指形成证据内容的个人或单位，证据主体合法，是指形成证据的主体须符合法律的要求。主体不合法也将导致证据的不合法。对证据主体的法律要求，也是为保障证据的真实性。因此法律根据证据特点，对某些证据的证据主体规定了相应的要求。例如，不能正确表达意志的人，不能作为证人，作出鉴定结论的主体必须具有相关的鉴定资格等等。证据合法性—形式合法：证据形式合法。证据形式的合法性，是指作为证据不仅要求在内容上是真实的，还要求形式上也

2024-03-29

426人看过
行政复议审查
行政复议审查合法性包括什么

一、行政复议审查合法性包括什么行政复议审查中合法性审查包括：第一，行政机关行使的是法定职权。行政机关的设立、变更和撤销以及职权行使的范围，都必须依据法律、法规的规定，超越职权，行使不属于自己的职权，或者侵犯其他行政机关的职权而作出的具体行政行为都属违法。第二，作出具体行政行为的客观事实清楚、证据确凿。如果行政机关在没有查清事实、证据确凿的情况下，就作出具体行政行为，那么该具体行政行为就属违法。第三，作出具体行政行为适用法律、法规正确。行政机关作出的具体行政行为，适用的法律、法规要与申请人行政违法事实相对应，该适用甲法而适用了乙法，或者该适用某法的甲条而适用了乙条;适用的法律、法规应是行为人行为时有效的法律、法规，也不能是违法的规章或者规章以下的规范性文件。二、相关法律规定《中华人民共和国行政复议法》第三条依照本法履行行政复议职责的行政机关是行政复议机关。行政复议机关负责法制工作的机构具体办

2023-04-20

277人看过

合同内容
合同内容的审查是重点

首先，要审查合同的内容是否合法。如有无违反国家法律法规的强制性规定;是否存在损害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同的情形;是否存在重大误解或显失公平等等。其次，要审查合同主要条款是否完备、明确。一个合同要对双方的权利义务有明确的规定，特别是合同标的、数量、质量、价款、履行期限、合同的解除、违约责任的承担等等主要条款必不可少，一旦未作约定或者约定不明，将对合同履行造成重大风险隐患。最后，最大限度地为公司争取利益。要站在有利于公司的角度上，对我方权利和义务进行全面衡量，当然是争取更多权利而尽可能地减少义务，并且，对我方可能出现的违约要规定相对较轻的违约责任;对对方条款的审查，则恰恰相反，不过，凡事都要有个限度，合同条款还是要建立在相对公平合理的基础上的，否则，显失公平的合同也可能导致被撤销的。一、严格审查签约主体资格签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至

2023-03-20

337人看过
合同终止
合同包括的内容是什么

合同包括的内容如下：1、当事人信息：主要包括姓名（名称），住所，联系方法等等；2、标的：合同为何而立，标的就是关键；3、价款：为实现标的交易而需要支付的价款，包括付款方式、条件、定金等等；4、履行因素：包括期限、地点、方式等等；5、违约责任：违约金、定金、赔偿金、免责等等内容都包括在此；6、解决争议的方式：明确仲裁还是诉讼；7、合同生效条款：生效或者失效的条件以及无效的免责等等；8、附件：记载本合同的附件种类、数量、效力等。劳动合同包括的内容1、劳动合同的期限。即劳动合同从哪一天开始到哪一天结束。我国的劳动合同可以分为固定期限和无固定期限以及以完成一定的工作为期限。2、工作内容。即所从事的工作和工作岗位。3、劳动保护和劳动条件。这是劳动合同的重要内容，涵盖工作时间和休息休假、劳动安全卫生、女职工和未成年工特殊保护、职业培训、福利等。4、劳动报酬。应写明劳动报酬的具体数额和支付项目、计算方法

2023-08-14

123人看过
诉讼代理
行政证据合法性审查内容有哪些

一、行政证据合法性审查内容（一）不能作为定案根据的证据。以下证据不能作为定案根据：（1）严重违反法定程序收集的证据材料。（2）以偷拍、偷录、窃听等手段获取侵害他人合法权益的证据材料。（3）以利诱，欺诈、胁迫、暴力等不正当的手段获取的证据材料。（4）当事人超出取证期限提供的证据材料，包括原告、被告。（5）在中华人民共和国领域外或者在港澳台地区形成的没有办理法定证明手续的材料。（6）当事人无正当理由拒不提供原件、原物，又无其他证据印证，且对方当事人不予认可的证据的复制件或者复制品。（7）被当事人或其他人做过技术处理而无法辩明真伪的。（8）不能正确表达意志的证人提供的证言。（9）违反法律禁止性规定或者侵犯他人合法权益而取得的证据。（10）不具备合法性和真实性的其他证据材料。（二）不能作为认定被诉具体行政行为合法依据的证据。下列证据不能作为认定被诉具体行政行为合法的依据：（1）被告及其诉讼代理人在

2023-06-06

339人看过
地役权合同
地役权合同包括的内容

设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）利用期限；（五）费用及其支付方式；（六）解决争议的方法。《民法典》第三百七十四条，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。第三百七十五条供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利。《民法典》地役权合同包括什么内容地役权合同一般包括以下这些内容：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）地役权期限；（五）费用及其支付方式；（六）解决争议的方法。设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动

2023-08-18

409人看过

房产证
合同的合法性由谁审查怎么审查？

合同的合法性可由人民法院审查，而法院的审查包括以下方面：即主体有无缔约能力；缔约的意思表示真实与否；以及合同的内容是否合法；与公序良俗是否相一致。一、大家购房合同什么时候签购房合同在当事人协商一致的时候签订。当事人签订的购房合同必须是当事人真实的意思表示；内容要合法、遵守公序良俗；并且买卖双方均需具备相应的民事行为能力。签合同前一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。二、代持协议是否合法代持股协议是否合法需要根据协议的内容、行为主体、意思表示等综合判断。成立民事法律关系需要具备相应的民事法律能力，切意思表示需真实，不可以欺诈、胁迫的方式违背当事人一方的意愿。此外，协议的内容不得违反法律法规的强制性规定，不得违背公序良俗。若双方约定的内容侵害了社会的利益，不合法。

2023-03-05

274人看过
法律综合知识
合同审查的基本内容是什么，合同审查的方法有哪些

一、合同审查的基本内容是什么1、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民；审查法定代表人或主管负责人的资格证明；代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同；有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。2、审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。3、审查合同意思表示的真实性。4、审查合同条款是否完备。5、审查合同的文字是否规范。审查合同时，应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定表述准确无误。6、审查合同签订的

2024-01-04

482人看过