一、全款买房子算二房吗
全款买房子算二房。
最新央行房贷新政规定了首套房认定标准:2014二套房认定标准
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;
(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明二套房二套房或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。
住房和城乡建设部4日晚间在其网站上公布《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,通知指,各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员名下,包括借款人、配偶及未成年子女,实际拥有的成套住房数量进行认定。
二、二套房
二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。
-
婚前全款买房再买算二套房吗
151人看过
-
离婚后全款买房算二套房吗
219人看过
-
离婚后全款买房算二套房吗
254人看过
-
离婚后全款买房算二套房吗
394人看过
-
婚前全款买房婚后贷款买房算二套房吗
392人看过
-
离婚后全款买房算二套吗
93人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
-
如果买房子是全款二手房过户风险吗?山西在线咨询 2022-08-18如果全款二手房过户风险吗这个一般中介就是过户后,由中介方拿受理单,买方当场到银行转款,再交受理单。更保守的方法就是过户当天,双方先到银行,由卖方开设资金监管帐户,买方把钱存入,冻结,凭过户受理单或新证解冻。
-
全款买房算二套房吗?陕西在线咨询 2022-03-14日前,银监会再三重申二套房贷政策,对二套房认定给予一定的标准,在此之前,一些银行对“二套房贷”认定标准不一,购房人对“二套房贷”界定比较模糊。专家从下面四个案例中,教你如何认定二套房。案例1:首套房贷款购买且已结清,再次使用商业贷款购房名牌大学毕业,现在在外企工作的欣然,工资水平和思想水平都挺超前。大学毕业后就开始贷款购买单身公寓,现在贷款已经结清。工作多年之后,欣然又在琢磨着为自己改善一下居住环
-
二手房满两年全款买了,算全款买房吗贵州在线咨询 2022-04-15根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知(国税发[2005]172号)》营业税年限这样界定: ①房改房:以公有住房买卖契约、购房发票或收据、产权证等注明的时间,按“孰先”的原则。 ②商品房:以契税完税证、产权证等注明的时间,按“孰先”的原则。 ③继承、遗嘱、离婚、直系亲属赠与、遗失补办等方式取得的住房以原购房时间连续计算。 ④拆迁偿还、非直系亲属赠与取得的住房,以本次领证时间计
-