哪些采购合同无效-法师兄

哪些采购合同无效

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:26:03 290 人看过

1、不办理登记、过户手续的，合同无效。

如果该房屋未正式办理过户登记，即使出卖人已收取房价并将房屋交付买受人使用，当事人仍可以主张合同无效。二是由于产权问题导致合同无效。卖方必须是房子的主人。出卖人无所有权出卖他人房屋的，交易无效。房屋产权为多人共有，只有经共有人同意才能出售。出售共有房屋时，必须提交共有人的同意书，否则合同无效。第三，违反优先购买权，合同无效。房屋所有人出售共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出售出租房屋，应当提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人和承租人优先购买权的，共有人和承租人可以请求法院宣告房屋买卖合同无效。第四，由于交易欺诈，合同无效。

如果出卖人对房屋质量有欺诈、隐瞒行为，或者在合同生效后发现有质量问题，买受人可以要求出卖人重新议价。如果谈判失败，买方可以向法院起诉。

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