个人所得税应该如何缴纳？-法师兄

个人所得税应该如何缴纳？

来源：互联网时间： 2023-07-05 19:40:44 428 人看过

个人所得税是是指符合《中华人民共和国个人所得税法》规定的个人从中国境内和境外取得的所得，按照按法律规定的税率精算缴纳税款。纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的，应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表，并缴纳税款。

房产个人所得税是买方还是卖方交

一般是由卖房者缴纳，个人所得税查验征收方式：纳税人能够提供房屋原值等费用。

交个人所得税收费标准：

个人所得税＝（计税价格－原值－契税－相关税费－合理费用）20％

例如：卖家不满五或不是家庭唯一的住房，出售价为100万售，原值、原契税以及相关税费合计70万元。买家承担税费，差额的20％，即个税：（100－70）＊20％＝6万元。

个人卖房有五年的分界线，五年分界线如何划分。

（1）按市场价格购买的住房以《房屋产权证》上记载的日期和《契税完税证》的填发日期，按孰先原则确认。（含二手房和新房）

（2）按房改政策购买的住房以《房屋产权证》上记载的日期、《公有住房购买契约》的签定日期和付款收据时间，按孰先原则确认。

（3）继承或直系亲属赠予取得的住房，购房时间可以从原产权人购房时间连续计算。

（4）非直系亲属赠予取得的住房。购房时间从受赠产权时间开始计算。

《中华人民共和国个人所得税法》第一条规定：在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。

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