国脉科技首现公允价值模式核算-法师兄

国脉科技首现公允价值模式核算

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-24 10:02:17 476 人看过

国脉科技今日率先发布中小板上市公司半年报，公司上半年实现营业收入10503.3万元，同比增长13.44%，实现净利润2678.2万元，同比增长79.98%。公司董事会提议以资本公积金转增股本，向全体股东每10股转增10股。更为引人瞩目的是，国脉科技是半年报中第一家采用公允价值模式对投资房地产进行后续计量的上市公司。

国脉科技的半年报采用公允价值模式计量房地产投资，公司投资性房地产期末余额比期初余额增加42.45%，这主要是由于控股子公司———厦门泰讯购入房产所致。

根据披露，2006年12月31日公司的投资性房地产公允价值总额为5574.4万元。其中福州环球广场的写字楼、车位、店面公允价值为4273.8万元；厦门市同安区城南大街大唐世家三期A区营业厅公允价值为1300.7万元。

2007年6月30日公司的投资性房地产公允价值总额为7940.7万元。其中福州环球广场的写字楼、车位、店面公允价值为4273.8万元；厦门市同安区城南大街大唐世家三期A区营业厅公允价值为1300.7万元，与上年保持一致，公司董事会认为2007年6月30日该投资性房地产以当时的交易价值为公允价值，客观反映了该投资性房地产的目前价值，所以不对该投资性房地产计提投资性房地产的公允价值变动损益。

今年国脉科技的控股子公司厦门泰讯购入两处房产，厦门市思明区演武路普达大厦营业厅公允价值为1413.4万元；厦门市莲前东路瑞景商业广场营业厅公允价值为952.9万元。这使得公司投资房地产期末余额比期初余额增加了42.45%。

由于执行新会计准则后，国脉科技对按公允价值计量的投资性房地产不计提折旧,此变更增加了公司当期利润总额97.18万元。

来源：财务顾问网

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