个人房屋拆迁委托书是户主写吗-法师兄

个人房屋拆迁委托书是户主写吗

来源：互联网时间： 2023-04-23 18:42:01 437 人看过

一、个人房屋拆迁委托书是户主写吗？

个人房屋拆迁委托书由被拆迁人书写，一般是户主，但也可能存在其他情形，具体的被拆迁人认定标准如下：

1、私有房屋的所有人。

所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。

2、公有房屋的产权人。

即国家授权的国有房屋的管理人，通常称之为产权人。

国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。

3、被拆迁房屋的代管人。

代管有两种形式：国家代管和代理人代管。国家代管是指所有人下落不明又无合法代理人或所有权归属不明的私有房屋。其代管部门为房屋所在地房管机关，其权责关系由法律法规直接规定。代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋时，委托他人代为管理，其所有人与代理人的权利义务关系应当适用民事法律关系中的代理制度来调整。这里所讲的被拆迁房屋的代管人是指国家代管的代管部门，即房屋所在地的房管机关。

对被拆迁人资格的认定，根本问题在于被拆迁房屋的所有人是否在拆迁公告前合法取得房屋所有权。凡是在拆迁公告前合法取得被拆迁房屋及其附属物所有权者，均是被拆迁人，否则，不应认定为被拆迁人。

需注意的是，承租人或者房屋的使用人不是被拆迁人，但是他可以与被拆迁人一起成为拆迁安置协议的主体。

二、个人房屋拆迁委托书范本

_______公司：

根据贵公司业务作业规定，现特授权_______先生/女士（身份证号：_____________________）作为我们的合法代表人，全权代表我们全家办理_______路_______棚户区改造项目房屋拆迁有关手续，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我们均予以认可，并承担由此所造成的一切责任。

委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。

被委托人（签名）：______________

_______年_____月____日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁人相关文章

信托行为
两个被委托人写一份委托书行吗

一、两个被委托人写一份委托书行吗可以，只要是自由意思表示，内容不违反现行法律法规就是合法有效的委托合同。授权两位完全民事行为能力人作为代理人的情况下，若未独立授权，则需要两位受托人同时到场签字；若分别授权，则享有相应权限的代理人到场签字即可。不建议一个人同时授权给两个代理人来签署合同，若一个人不能到场确实需要授权给两人，请分别写清楚代理权限。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何借口后悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和职责都将由委托人承受，被委托人不承受任何法律职责。二、被委托人分类根据授权从事商事活动的被委托人又称为经纪人。根据授权从事民事诉讼、仲裁活动的被委托人又称为代理人。三、委托人的权利（1）要求选择信托管理人的权利；（2）对信

2023-06-15

148人看过
信托关系
房屋拆迁委托人权利有哪些？

房屋拆迁的委托人，也即被拆迁人，享有拆迁户的所有权利，包括：1、除受限制的补偿方式外，被拆迁人有选择补偿方式，依法获取拆迁补偿与安置的权利；2、享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补倦安，协议的权利；3、享有对拆迁补偿安里政策的知情权和对拆迁补偿安置过程的监督权；4、对房屋丈量、评估有异议时，有重新申请丈量、复核的权利；5、在协商补偿安置过程中，与拆迁人发生纠纷而达不成协议的，有申请裁决的权利；6、对裁决不服时，有提起行政诉讼的权利；7、认为强制拆迁，将使自己的合法权益遭受无法弥补的损失时．有申请执行部门暂缓强制拆迁的权利；8、对拆迁人拒不履行拆迁协议，侵犯自身合法权益时，有提起民事诉讼的权利。此外，受托人受托之后，仅仅是有权代表全体委托人的意思处理相关事务，建议您在委托书中明确授权内容，且需要注意的是，您的委托行为不是放弃财产继承行为。信托过程中委托人权利有哪些信托的过程中，委托人的权利

2023-07-02

350人看过
要约
最新拆迁委托协议书怎么写?

拆迁委托协议书是拆迁中的拆迁单位将拆迁事宜委托给拆迁施工方的协议。那么，最新拆迁委托协议书怎么写？最新拆迁委托协议书需要约定哪些内容？最新拆迁委托协议书的格式是什么？拆迁委托协议书委托人(拆迁人)：受委托人(拆迁单位)：委托人(下称甲方)就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人(下称乙方)经充分协商达成如下协议：一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作委托乙方办理。乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作

2023-06-17

361人看过
房屋产权调换
房屋拆迁能否委托公司进行拆迁

一、房屋拆迁能否委托公司进行拆迁可以，对房屋进行征收拆迁时，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收部门对委托征收与拆迁行为负责。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。二、房屋拆迁怎么补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的

2023-06-17

110人看过

建设用地
拆迁委托协议书

委托人（拆迁人）：_____________________受委托人（拆迁单位）：_________________委托人（下称甲方）就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受委托人（下称乙方）经充分协商达成如下协议：一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其乙方办理。乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁计划完成拆迁工作。二、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人的基本情况。乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。乙方的工作范围包括：1．向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人；2．与被拆迁人洽商有关安置和补偿事

2023-04-22

360人看过
建设用地
可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁吗

一、可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁吗房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。以市、县级人民政府为主导，由政府确定房屋征收部门来具体实施征收拆迁补偿工作。政府其他有关部门依照其相关职责分工、配合保障工作的顺利进行。二、房屋拆迁归哪个部门管理归国家建设部管。根据《拆迁条例》的规定，国家建设部主管全国的城市房屋拆工作，它的主要职责是制定房屋拆迁法规、规章、方针和政策、监督、检查和指导各地房屋拆迁工作。房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门

2023-06-16

244人看过
诉讼代理
授权委托书能写两个人吗

可以，只要是自由意思表示，内容不违反现行法律法规就是合法有效的委托合同。授权两位完全民事行为能力人作为代理人的情况下，若未独立授权，则需要两位受托人同时到场签字；若分别授权，则享有相应权限的代理人到场签字即可。不建议一个人同时授权给两个代理人来签署合同，若一个人不能到场确实需要授权给两人，请分别写清楚代理权限。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何借口后悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内一、委托授权书是否具有法律效力授权委托书是当事人真实意思的表示，并且当事人具有民事行为能力，委托书内容没有违反法律强制性规定的，该委托书有效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反

2023-04-07

377人看过
拆迁人
房屋拆迁委托估价合同的当事人

1、拆迁人和估价机构。《城市房屋拆迁估价指导意见》第7条规定：拆迁估价机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。房屋拆迁估价合同首先由拆迁人与估价机构来订立，这主要是因为评估费用是由拆迁人来支付的。2、被拆迁人和估价机构。《城市房屋拆迁估价指导意见》第o条规定：拆迁当事人对估价结果有异议的，自收到估价报告之日起5日内，可以向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。在被拆迁人对估价结果有异议时，被拆迁人还可以自行委托估价机构，此时，委托估价合同的主体发生变更。委托主体发生变更并不意味着估价费用就一定由变更后的委托人支付，一般在地方性规章中规定如果原估价报告不合法或者不规范或者不合理的，则应该由原估价机构支付增加的》的估价费用。

2023-06-05

233人看过

银行贷款
如何书写房屋委托书的流程

房屋委托书流程是：1、明确委托人和委托人的身份信息，附双方身份证复印件；2、委托书的委托事项要写清楚，如购买，出售房产的位置、小区名称、楼牌号等；3、委托权要写清楚，比如签合同，办理过户，办理银行按揭，交付，接受标的物业等；4、委托期限要尽量写清楚，比如从某一年、某一月、某一天到委托事项完成之日；在办理银行贷款或过户手续时，根据银行和房管部门的要求，可能需要对委托书进行公证。房屋委托书怎么写1、开头要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。2、要将委托事项书写清楚明了，比如购买／出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等。3、委托权限要写清楚，要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付／受领标的房产等等。4、委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可

2023-07-07

127人看过
房产过户
房产过户本人不去可以写委托书吗?

可以。过户办理程序：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。法律另有其他规定的，应当依照其规定。一、集资建房能办房产证吗集资建房能办房产证。集资房办房产证的流程可分为两个步骤：办理大产权证（初始登记）和办理小产权证（转移登记），具体如下：1、办理集资房大产权证。在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时，一般提供材料包括登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；其他必要材料；2、办理集资房小产权证。集资房建设单位已按前项规定确认产权，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土

2023-03-22

238人看过
结婚证
户口迁出授权委托书可以手写吗

可以手写。户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。办理市外户口迁出，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：（1）迁出人的居民户口簿；（2）农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。办理迁往外省市户口,应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:（1）迁出人的居民户口簿及居民身份证；居民户口簿（2）外省市公安机关开具的户口准迁证；（3）因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。一、结婚转户口流程是什么结婚转户口有三个流程。具体如下：1、夫妻双方持本人身份证、结婚证、户口本到要落户的一方派出所所在地填写夫妻投靠落户申请表，派出所审核后，开具同意接收户口的准迁证；2、持准迁证到要迁户口的一方户籍派出所，

2023-04-05

231人看过
拆迁人
谁有权利负责房屋拆迁施工的委托书？

房屋拆迁施工委托书应该由被拆迁人来书写。拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。被拆迁人具体包括如下：1、私有房屋的所有人。所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。2、公有房屋的产权人。即国家授权的国有房屋的管理人，通常称之为产权人。国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。3、被拆迁房屋的代管人。代管有两种形式：国家代管和代理人代管。国家代管是指所有人下落不明又无合法代理人或所有权归属不明的私有房屋。其代管部门为房屋所在地房管机关，其权责关系由法律法规直接规定。代理人代管是城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或其他原因不能管理房屋时，委托他人代为管理，

2023-07-04

462人看过

拆迁仲裁
房屋拆迁仲裁书怎样书写

一、城市房屋拆迁纠纷裁决书怎么写裁决书应当包括下列内容：（一）申请人与被申请人的基本情况；（二）争议的主要事实和理由；（三）裁决的依据、理由；（四）根据行政裁决申请需要裁决的补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等；（五）告知当事人行政复议、行政诉讼的权利及申请复议期限、起诉期限；（六）房屋拆迁管理部门的名称、裁决日期并加盖公章。二、城市房屋拆迁纠纷如何起诉城市房屋拆迁纠纷起诉流程是：1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；3、法院将原告的起诉书副本送达被告；4、被告作出书面答辩；5、开庭审理；6、法院做出判决。应该怎样书写解除劳动合同协议？员工个人如果太死板教条的去理解解除劳动合同的这件事情，其实将来就算换了新单位，也不利于自己游刃有余的处理劳动关系的。就比如解除劳动合同如果

2023-08-14

186人看过
银行贷款
如何撰写个人委托书和委托贷款委托协议

甲方：乙方：XX轻工业学院工会委员会。根据中国人民银行、银监会的有关规定，经与经办行协商，学院工会代表全体参与贷款业务的职工，与经办行、学院签订委托贷款合同，办理相关贷款手续。为明确高校工会与个人之间的权利义务，高校工会与个人签订委托贷款业务协议。本着相互信任、相互负责的精神，经协商，我们达成如下协议：1。甲方委托贷款总额为元（大写：），其中：5年期元（大写：），本协议年利率为8%；7年期元（大写：），本协议年利率为10%；委托贷款利息每年结算一次，无复利。贷款利息所得税按国家规定代扣代缴，手续费由学院承担。乙方同意接受甲方的委托。第二，乙方代表甲方与济南商业银行黄台支行、山东轻工业学院签订委托贷款合同，并代表甲方，乙方通过济南商业银行黄台支行向山东轻工业学院提供一次性贷款。它是专门用于长庆新校区建设的。第三，甲方委托乙方办理委托贷款后，甲方有权取得约定的利息收入；乙方有义务保证甲方权利的

2023-05-08

451人看过

换一批

#拆迁知识

北京

律师推荐

查看全部律师

#拆迁知识知识导航

征地拆迁知识频道

展开

#拆迁人