离婚房产分配状况概述-法师兄

离婚房产分配状况概述

来源：互联网时间： 2023-07-11 08:13:13 130 人看过

离婚房子分配情况有：

1、婚姻关系存续期间，双方以父母一方名义购买房屋，产权登记在父母一方名下。离婚时，另一方主张按照夫妻共同财产分割房屋的，人民法院不予支持。购房时的出资，可作为债权处理；

2、夫妻一方婚前签订房地产销售合同，以个人财产支付首付款并向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房地产以首付款支付人名义登记的，离婚时房地产由双方协议处理；

3、夫妻一方擅自处分共有房屋，给对方造成损失的，人民法院应当支持对方离婚时要求赔偿损失的要求；

4、一方婚前出租、婚后以共同财产购买的房屋，以一方名义登记房屋所有权证的，视为夫妻共同财产；

5、当事人结婚前，父母为双方购房出资的，视为给子女的个人赠与，父母明确表示给予双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购买房屋出资的，除父母明确表示赠与一方外，赠与夫妻双方。

婚前房子离婚了房子怎么分

离婚了，婚前房子应当按照实际情况来分。男女双方对婚前财产无约定的，婚前房子应当属于个人财产，另一方无权分割；双方约定婚前财产归共同所有的，婚前房子应当属于共同财产，双方可以协议分割，直接按照双方的共同意愿分割，协议不成的，应当由人民法院对房子作出判决，人民法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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