没交房的房子过户怎么办-法师兄

没交房的房子过户怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-28 21:24:06 404 人看过

一、没交房的房子过户怎么办

没交房的房子如果没有房产证就没有办法办理房屋过户手续的。

二、过户的注意事项

1、在交易之前，查询房屋户籍状况是非常必要的。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理。一旦迁户有问题，买方可以拒绝购买。核实相关证件。购买二手房时，买方可以要求卖方出示户口本，自己复印后留印户口复印件，以确认房子的户籍状况。

2、在签订买卖合同时，可以在合同上注明相关条款，买方要明确两方面：一方面是付款的时间，买方只有在确认所购房屋中的全部户口迁出时，才可以付清全部的购房款;另一方面是明确了违约责任，就可免除买方在损害方面的举证责任，不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。

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