一、离婚时共有房产可以过产给孩子吗
夫妻离婚房产可以过户给孩子,但是必须要夫妻双方都同意。
我国法律明确规定,夫妻离婚后,对夫妻共同财产有平等的处理权。
夫妻共同房产一般与孩子无关,但是如果双方均同意的,可以将离婚房产过户给孩子。
根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、共有房产在离婚时如何进行分割
夫妻共同房产离婚的分配方法是:
1.离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;
2.夫妻共有的房产,原则上应均等分割;
3.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则,给一方所有。
三、离婚房产过户流程
夫妻离婚过户房产流程如下:
1.准备房产过户材料。离婚判决书及其复印件,房产证身份证明及复印件,房产登记申请书。
2.房产过户的手续。到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴登记费;
3.取证。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条,婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:\n(一)一方的婚前财产;\n (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;\n(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;\n (四)一方专用的生活用品;\n (五)其他应当归一方的财产。
-
离婚可以把共同财产直接给孩子吗
399人看过
-
离婚时把房产过户给孩子后孩子还能分割吗
234人看过
-
没有房产证离婚时房子可以过户吗
386人看过
-
房产过户给孩子几岁可以
476人看过
-
离婚房产不过户公证给孩子有用吗
315人看过
-
离婚给孩子房产怎么过户
285人看过
-
房子可以过户给孩子吗,离婚房产怎么过户香港在线咨询 2022-07-08根据你的陈述,想将房产过户至子女名下,只需房产所有人同意,并办理过户登记手续即可,首先应确定房产是否属于夫妻共同财产,如果属于,你是无权将房产过户给孩子的,需要对方同意方可办理过户登记,如果属于你的个人财产,无须他人同意,你可以办理房屋产权过户手续,虽然子女尚未成年,但你的过户行为属于赠与,不要求受赠人具有完全民事行为能力,只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。因此房屋赠与与离婚证取得的先后并无直
-
夫妻共有房产只有孩子的可以过户给子女吗?天津在线咨询 2023-08-22房产约定归子女所有,未进行产权过户,产权仍然属于原产权所有人所有,不过户无法拥有产权。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。只要没有办理过户手续,住房还是原房主合法所有。
-
离婚后房产过户给孩子, 孩子有份吗青海在线咨询 2022-03-27首先房屋的赠与需要采用书面形式,所以如果只是口头的赠与是不具有法律效力的。其次房屋赠与需要办理相关的权属变更登记,如果没有办理那么房屋的所有权是不发生改变的。所以目前来讲对方父母的房屋赠与是没有法律效力的。而且离婚时分割的财产您们夫妻共同财产,现在房屋从法律上讲仍然属于对方父母的财产所以您们在离婚时是不能对房屋进行分割的。离婚财产分割的主体是夫妻双方一般不会出现第三人,所以孩子是不会参与您们之间的
-
离婚时将共同财产划给孩子所有可不可以澳门在线咨询 2022-07-19一、离婚时将共同财产划给孩子所有是可以的,只要双方协商同意约定好。 离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。到明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当
-
离婚时可否直接将房产过户给孩子天津在线咨询 2022-08-02离婚时,房屋产权纠纷一直是最难协商的问题。很多夫妻由于不愿把房子给另一半,而自己一时又无法拿出足够房屋折价款,选择吧房子过户给孩子。那么,这样做可以吗?会不会有什么风险? 夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。 但值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若