离婚时共有房产可以过产给孩子吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-30 14:35:46 278 人看过

一、离婚时共有房产可以过产给孩子吗

夫妻离婚房产可以过户给孩子,但是必须要夫妻双方都同意。

我国法律明确规定,夫妻离婚后,对夫妻共同财产有平等的处理权。

夫妻共同房产一般与孩子无关,但是如果双方均同意的,可以将离婚房产过户给孩子

根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、共有房产在离婚时如何进行分割

夫妻共同房产离婚的分配方法是:

1.离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;

2.夫妻共有的房产,原则上应均等分割;

3.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则,给一方所有。

三、离婚房产过户流程

夫妻离婚过户房产流程如下:

1.准备房产过户材料。离婚判决书及其复印件,房产证身份证明及复印件,房产登记申请书。

2.房产过户的手续。到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴登记费;

3.取证。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条,婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:\n(一)一方的婚前财产;\n  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;\n(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;\n  (四)一方专用的生活用品;\n  (五)其他应当归一方的财产。

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