一、买房子纠纷哪个部门处理针对购房合同纠纷问题的处理方式，主要包括四个方面的途径：

即协商、调解、仲裁和诉讼。

1、协商解决：

购房合同的各方利益相关者应当基于彼此之间的良好关系，通过友好协商来妥善解决纠分。

这种方式无疑是最为理想与有效的。

2、调解处理：

若购房合同的各方利益相关者在协商过程中未能达成一致意见，则他们可以提出请求，由特定的机构进行调解调停。

例如，若其中一方或者两方均属于国有企业，那么他们便可以请求上级主管部门进行调解。

在此过程中，上级部门应当在保持公平公正的原则下明辨是非曲直进行调解，避免任何形式的行政干涉。

同样地，合同的各方利益相关者亦有权向诸如合同管理机关、仲裁机构、法院等具有相应职能的机构进行调解求决。

3、仲裁处理：

购房合同的各方利益相关者在协商无果且不愿意接受调解后，他们可以依据合同中约定的仲裁条款或者在争议发生后达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构提出仲裁申请。

4、诉讼解决：

假设购房合同中并未明确规定仲裁条款，同时事后也未就仲裁事宜达成任何书面协议，那么购房合同的各方可依法将该合同的纠纷提交至法院，寻求司法救济以获得妥当解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、租房子纠纷找哪个部门解决租房子纠纷找居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

房屋租赁纠纷的解决途径有：

1、首先考虑协商解决租房纠纷。

当发生租房纠纷时，应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。

2、协商不成的，可以请相关的组织调解。

居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解。

3、通过申请仲裁解决租房纠纷。

4、通过民事诉讼解决租房纠纷。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买房子纠纷哪个部门处理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。