婚前房产婚后卖掉所得的钱不一定是夫妻共同财产。婚前房产属于夫妻一方的个人财产,婚后当事人变卖婚前房产所得一般也应认定为是其个人财产,离婚时依法不予分割,仍归个人所有。如果夫妻间有特殊约定,则变卖婚前所得也可以认定为是夫妻共同财产,离婚时双方均可对该钱款主张所有权。
一、夫妻离婚之后房产怎么分割
夫妻离婚之后房产进行分割时首先要区分房产是否属于夫妻共同财产,如果不属于夫妻共同财产的,则不进行分割,离婚后房产仍归一方所有;
如果属于夫妻共同财产的,则由双方自行协商如何分割,协商不成的,由法院判决,法院可以按照以下方式处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
一般只要房产证登记了夫妻双方的名字就认定为夫妻共同财产,如果只登记了夫妻一方的名字,但存在以下情况的也认定为夫妻共同财产:
一、房产是用夫妻共同财产购买的。
二、房产是一方父母支付首付,婚后夫妻共同还贷的。
三、房产是婚前双方共同出资购买,且另一方有证据证明共同出资的。
二、婚前老房子婚后拆了产权归谁
婚前老房子婚后拆了产权属于个人财产。婚前的房产,属于房产所有人的财产。婚后,该房产仍属于夫妻一方的财产。
婚后拆迁婚前房产所补偿的房子,不是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,该房产仍归夫妻一方所有,不属于夫妻共同财产。
三、男方婚前房产女方能分分吗
男方的婚前房产女方一般是不可以分割的。但有特殊情况的除外。根据相关法律规定,一方婚前财产,应认定为其个人财产,离婚时不予分割,但若为婚前一般个人贷款,婚后共同还贷的房产,则共同还贷的部分,应认定为夫妻共同财产,离婚时,应由夫妻协议分割,协议不成的,由法院裁判。
-
婚后卖掉婚前按揭房所得款属于夫妻共同财产么
264人看过
-
婚房归谁所有:婚前财产还是夫妻共同所有?
306人看过
-
夫妻婚后共同所得财产有哪些
434人看过
-
婚后财产归属问题:夫妻婚前财产和婚后所得是否属于共有?
247人看过
-
夫妻共同财产能不能卖掉
284人看过
-
婚前所得的钱算共同财产吗?
185人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
婚前分到了安置房,婚后现在想卖掉这套安置房,卖掉后的所得是夫妻共同财产吗云南在线咨询 2022-06-27不算夫妻共同财产。夫妻共同财产主要包括以下几类: 1、双方约定属于夫妻共同所有的财产; 2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、租房补贴、投资的收益、继承或者受赠的财产(另有约定的除外)。
-
婚后所得的财产是夫妻共同财产还是夫妻个人财产上海在线咨询 2021-10-31婚后取得的财产一般是夫妻共同财产。 但男女双方可以约定约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有,共同所有或者部分共同所有。此时,婚后取得的财产应按双方约定处理。
-
卖掉婚前房产,得到的钱属于个人财产还是共同财产四川在线咨询 2022-12-03婚前个人的房屋,婚后卖掉所得财产,不属于夫妻共有,属于登记人一人所有,前提是双方没有事先书面约定。为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,也不会因为财产形式的变化而改变所有权归属。但当事人另有约定的除外。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
-
婚前房子如果卖掉, 那个所得是共同财产吗甘肃在线咨询 2022-01-26我有一套婚前房子,如果我把它卖了,那么所得会成为婚后共同财产吗不会,永远都是你个人的财产。另外我可否把它转到我妈的名下可以。但没有必要。我向她借了不少钱.这样离婚时就没有可供执行的财产了是吧没看懂你的意思。他们家跟我闹离婚,向我要钱,拿不出钱,就想动我这套婚前房子的主意,如果有什么离婚赔偿或补偿或帮助,这套房子就是可供执行的财产是吗没看懂你的意思。法院会如何执行呢各位律师!法院执行要有法律和事实依
-
婚前财产是夫妻共同财产吗,婚前财产婚后变成夫妻共西藏在线咨询 2022-05-011、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该财产,其性质属于婚前个人财产。 2、夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。但当事人另外有约定的除外。 3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。因此,在双方离婚过程中,如果可以就财产分割达成协议,则可以直接协议离