需要视情形而定。一般来说,只有当房屋买卖合同的卖方,也即收受定金的一方,不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,才可以双倍返还定金。如果只是买方因合同条款不满意,是无法满足前述定金双倍返还的条件的。而且如果是不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。
购房合同交了定金可以退吗
需要区分情况。如果定金是作为房屋买卖合同的担保交付的。那么定金应当适用定金罚则。如果是因为不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人;如果是因为卖方的原因导致买卖合同无法订立,那么应当双倍返还定金。但是具体的情况仍然需要看双方之间的定金约定内容。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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鉴定人权利与义务澳门在线咨询 2023-01-101、司法鉴定人应当在一个司法鉴定机构中执业,不得同时在两个以上的司法鉴定机构中业。 2、司法鉴定人不得接受当事人、委托人的宴请和礼品。 3、司法鉴定人不得以个人名义接受委托,不得私自收费。 4、司法鉴定人应按时完成鉴定任务。 5、司法鉴定人应依法遵守回避制度。 6、司法鉴定人应依法按时出庭质证。
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宪法规定的权利与义务云南在线咨询 2023-04-01(1)平等权,即公民在法律面前一律平等;(2)选举权与被选举权,即年满十八周岁的公民,不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限,都有选举权和被选举权,但依法被剥夺政治权利的人除外。
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债务人的权利与义务河北在线咨询 2022-07-16债务人有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为。 债务人的合法权利有: 1、同时履行抗辩权。 2、后履行抗辩权。 3、不安抗辩权。 4、债权无效抗辩权。
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证人的权利与义务:台湾在线咨询 2021-11-03证人的权利和义务: 1、用本民族语言和文字提供证言的权利; 二、有权阅读自己的证言笔录; 3、因作证打击报复时,有权要求人民法院给予法律保护; 4、有权要求人民法院支付出庭作证费用; 五、如实作证的义务; 6、如实回答法官提出的问题; 七、遵守法庭秩序。