一、分家协议书的范文

分家协议书的范文

xxx、xxx弟兄二人均已经成年，准备分家另过独立生活，现村里给新批房基地x间和老宅北屋正房x间的财产分配，为划清产权，避免争议，团结和睦，经母亲及家中叔叔xxx、xxx见证特立此分家协议书，协议书条款如下：

（一）村里新审批下来的x间宅基地和老宅的北屋东边x间主房及x间主房正前方小院分配给xxx所有；

（二）老宅的北屋西边x间主房及x间主房正前方小院和院中树木分配给xxx所有；

（三）xxx分房得x间房屋，xxx分得x间房屋，因弟兄2人分的房产地皮价值不同，xxx分的房屋比xxx多出x间，考虑到毕竟是一家人，没有绝对的公平，xxx自愿给(xxx)xxxxxx元作为补偿，新批的房基地村里要xxxxx元宅基地费xxx自己承担与赵某2无关。

（四）因家中老宅肯定要拆旧翻新，村里及相关单位要对拆旧翻新的房屋罚款，老宅的罚款xxx弟兄2人各付一半的罚金。

（五）因xxx多出一间房屋xxx自愿承担母亲xxx住房事宜。

（六）其它财产归母亲xx所有，将来归属由xxx分配。

（七）本分家协议已一次分清，吃亏沾光差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整。

（八）本协议共x页一式x份，母亲与两兄弟夫妻各执x份，一经签字按手印兄弟夫妻双方均不得反悔，如经见证报公证处另备案一份。

立协议人：xxx立协议人：xxx

母亲：xxxx见证人：xxx见证人：xxx见证人：xxx

xxxx年xx月xx日

以上就是分家协议书的范文内容，大家注意，分家协议书的范文一定要明晰相关分家财产问题，取得一致意见，避免造成不必要的纠纷。

二、分家协议书要公证吗

分家协议书不是一定要公证的。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，就自全体协议人签字时起效。公证不是民事协议“生效”的必要条件，但分家协议书公证后的效力更强。

三、分家协议书的有效期

协议有效期关系权利主张问题，对此只要确保签订的这份分家协议没有违反相关法律法规，不违背公序良俗，以及不存在法律规定无效的情况，那么分家协议书的有效期一般是长期有效的。