买房子只手写了合同后双方签字按手印有法律效应吗-法师兄

买房子只手写了合同后双方签字按手印有法律效应吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 19:54:05 445 人看过

协议本身具有法律效力，与是否手写无关。书面协议(合同)在不违反法律强制性规定的情况下，经各方当事人协商一致后签字、捺印确认后即成立、发生法律效力，不论是手写还是打印的。如果合同约定的生效的条件、时间，按照约定。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同生效相关文章

夫妻共同财产
按揭房子协议签字按手印视为共同财产有效吗

如果是在夫妻关系存续期间所购买的房屋，是夫妻共同财产夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。哪些不属于夫妻共同财产不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产，是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：(一)一方的婚前财产。(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。(四)一方专

2023-06-13

381人看过
仲裁机构
协议签字按手印了反悔有效吗，协议只盖章有效吗

一、协议签字按手印了反悔有效吗协议签字按手印了反悔一般是无效的，签订合同的当事人在签字按手印后，一般不能反悔。出现以下情形，当事人可以后悔，可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。1.除非存在重大误解；被一方或者第三方欺诈；2.被一方或者第三方胁迫；3.显失公平等情形的。二、协议只盖章有效吗协议只盖章是有效的。在实践中，协议只签字、或者是只盖章、只按手印均有效，当事人也可以在协议中约定，签字加盖章或者是签字加按手印后协议成立。所以，如果没有在协议中约定协议需要签字加盖章才有效，那么，只盖章的协议也是有效的。《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受

2023-05-06

118人看过
诉讼时效
合同只签字不按手印有效吗，合同诉讼时效期间为多久

一、合同只签字不按手印有效吗合同只签字不按手印是有效的，签字与按手印具有同等法律效力的根据《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。签合同是件大事，当事人千万不可掉以轻心，当然也不要与他人签订空白合同。对于合同中的每一款内容，至少要做到心中有数，同时也要适当评估一下，这样的合同条款对自己是否有利，如果弊大于利的话，就需要再充分考虑，切记不可冲动行事，贸然签字的话让自己处于被动的局面。二、合同诉讼时效期间为多久合同诉讼时效期间一般为3年，但租赁合同中延付或拒付租金的争议，保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了

2023-02-21

436人看过
书面合同
签字与按手印在合同法律效力上有何区别？

合同只签字不按手印是有效的，书面的合同无论是签字还是盖章都是有效的。如果是口头合同，不签字不按手印也有效。有些法律法规要求采用书面形式签订合同的，如果还没有签订书面合同，但是当事人有一方已经履行了主要的义务，另一方也表示接受的，这样的合同也有效。合同上有写工资吗1、用人单位的名称、住所、法定代表人或者是主要负责人的姓名。2、劳动者的姓名还有住址，居民身份证或者其他有效身份证件号码。3、劳动合同的期限。合同期限主要分为固定期限、无固定期限以及完成一定工作任凭为期限，如果是临时性工作的人，劳动合同中必须得明确。如果没有明确期限应该视为无固定期限。不论签一年、两年或三年，都必须有起止日期。4、工作内容和工作地点。工作内容应该体现在劳动合同中，比如从事的岗位，具体负责内容。工作地点也很重要，劳动合同中必须规定劳动地点，否则很容易产生纠纷。比如，合同中约定了工作地点在北京，有一天单位要把员工调到深圳

2023-07-03

92人看过

离婚协议书
夫妻双方签字按手印的离婚协议书有效吗

一、离婚协议书是否有夫妻双方的签名？关于“离婚协议书是否有夫妻双方的签名？”的相关解答如下：男方：某某，男，汉族，_年_月_日生，住____________，身份证号码：_______________女方：某某，女，汉族，_年_月_日生，住____________，身份证号码：_______________男方与女方于_年_月认识，于_年_月_日在_登记结婚，婚后于_年_月_日生育一儿子/女儿，名_。因_致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：1、男女双方自愿离婚。2、子女抚养、抚养费及探望权：儿子/女儿_由女方抚养，随同女方生活，抚养费由男方全部负责，男方应于_年_月_日前一次性支付_元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费_元，男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的xx银行帐号：__________)。在不影响孩

2023-03-28

473人看过
保全
担保人不签字只按手印是否有效

有效，签字与按手印有同等法律效力。签订合同有哪些注意事项一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件（勿以名片代之），确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。3、合同对方为“其他组织”：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。二、合同形式：1、必须以书面形式签订合同；2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、倒签合同要标明合同背景。三、合同的必备条款要具体、明确

2023-03-03

496人看过
婚前财产
合同签字与手印的法律效力

根据相关法律中指出，协议摁手印与签字或者盖章一样具有相同的法律效力。签订协议书是保障协议内容的正常进行，有利于督促协议当事人双方遵循各自的承诺，履行各自应承担的责任和义务。拟定协议的内容应符合我国的相关法律法规，并且确保协议时当事人双方共同协商拟定的，那么摁手印依然具有相同的法律效力。财产协议书签字按手印有效吗不需要公证，签字按手印即有效，但婚前协议中不能包括以人身为交换（如甲方给乙方X万元，乙方同意与甲方结婚），否则，该人身部分无效，因此，协议建议为：双方的婚前财产和婚姻关系存续期间所得的财产均归各自所有，各自独立管理，其中，甲方婚前个人财产，乙方婚前个人财产《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采

2023-07-03

463人看过
书面合同
手写合同双方签字是否受法律保护？

手写的合同和租赁合同具有法律效力，只要满足三个条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。手写的合同形式与是否打印无关。手写的合同双方签字具有法律效力，因为该行为具备以下条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。手写的租赁合同也属于书面合同，可以办理营业执照。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。一般情况下，只签字不盖章的合同应认定有效。盖章只是一形式，对方认可或者实际履行或者法定代表人签字等均表明合同有效。合同本身具有法律效力，与是否手写无关。合同在不违反法律强制性规定的情况下，经各方当事人

2023-11-10

383人看过

合同内容
只有手印，没有签字，这样的合同能产生法律效力吗？

签字或盖章是合同成立和产生法律效力的必要条件。民法典规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。签字、按手印和盖章有同等法律效力。为避免出现有人以“不清楚合同内容就按了手印”或“被迫按手印”等理由想要违约,在有条件的情况下,尽量选择双方都签上自己名字的方式。如果条件不允许,只能按手印,那么最好有相应录像证据,或有第三人见证,以防患于未然。根据我国《民法典》的规定，合同必须经过签字或盖章，并且签字或盖章的行为具有法律效力。因此，只有签字而没有按手印的合同，在依法成立后，合同自成立时即产生法律效力。《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。因此签字、按手印和盖章有同等法律效力。当当事人无法进行书写时，只按手印的合同也是有效的。为避免出现有人以“不清楚合同内容就按了手印”或“被迫按手印”等理由想要违约，在有条件的

2023-08-19

387人看过
借条
签署合同时应该用哪只手指按手印？

摘要：在现实生活中，大多数人通常使用右手食指来摁手印，但摁手印在法律上没有明确的规定。不过，根据大多数人的习惯和实际操作，摁手印在法律上会认为跟签名的一样有效。因此，签合同可以选择签字、按手印或三个不同的确认方式，只要任意一种方式被采用，合同即被视为有效。哪个手指头用于摁手印在法律上没有明确的规定。然而，在现实生活中，大多数人通常使用右手食指来摁手印。摁手印在法律上会认为跟签名的一样有效。换句话说，签合同几个不同的确认方式：可以签字或者按手印，三个任选一个都生效。摁手印在法律上会认为跟签名的一样有效吗？根据提供的核心内容，可以得知按手印的合同一般具有法律效力，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。同时，在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。而对于借条签字没按手印的情况，虽

2023-09-29

285人看过
仲裁机构
不识字的老人按了手印合同有效吗

不识字的老人按了手印如果不存在欺诈行为的，合同有效。当事人采用合同书形式订立合同的，当事人可以采取签名、盖章或者按指印的方式。一方以欺诈手段，使老人在违背真实意思的情况订立合同的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一、民法典中合同撤销需要什么手续如果双方协商一致，可以撤销合同。如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行

2023-03-06

322人看过
电子合同
电子合同没有手写签字有效吗

我国的电子签名法规定，一般情况下，电子合同没有手写签名是否有效，由实际情况来定。如果当事人没有手写签名，但是却使用了可靠的电子合同来签字的，那么该签名的法律效力就相当于当事人的亲笔签名。只要合同里的具体条款符合了其他的法律规定的，那么该合同即使是电子签名，那也具有法律效力。一、企业电子公章有法律效力吗?必须要在符合一定条件下才具有法律效力:需要满足可靠电子签名的要求，还要满足法律对电子合同原件形式及保存条件的要求。因此电子公章的效力需要根据上述法律对于公章形式的规定进行认定，从而保障有效的法律效力。要注意的是电子印章并不是电子化的印章图形，仅仅电子化的印章图形是没有法律效力的。二、pdf签合同有效吗pdf签合同有效，PDF格式的电子合同属相关法律规定的书面合同：书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。但由于电子合同以

2023-04-12

66人看过

合同内容
签字按手印对合同有效性的影响

该段内容讲述了合同成立与生效的条件。缺少双方当事人的签字或手印的合同属于未成立合同，不具有法律效力。但当事人可以约定一种确认方法来证明双方当事人已经熟知并认可合同内容。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。如果合同缺少双方当事人的签字或手印，根据法律规定，该合同属于未成立合同，并不具有法律效力。除非双方当事人约定了一种除盖章签字按手印之外的，可以起到证明双方当事人已经熟知并认可合同内容的确认方法并实施的。否则未经双方当事人盖章签字按手印的合同将因未成立而不具有任何法律效力。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受

2023-09-09

441人看过
承诺
手写证明签字了算法律有效吗

一、手写证明签字了算法律有效吗手写证明签字了算法律有效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、合同订立的程序合同订立的程序：1.当事人就合同内容达成一致；2.拟定书面合同；3.经当事人审核无异议的，双方均在合同上签字或者盖章后即成立。根据《民法典》第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。三、合同订立日期与签订日期区别合同订立时间就是签订时间。双方意思达成一致并且签名盖章即成立生效。《民法典》第四百六十五

2023-04-30

326人看过