婚后买房父母出钱算夫妻共同财产吗？-法师兄

婚后买房父母出钱算夫妻共同财产吗？

来源：互联网时间： 2023-04-30 17:50:09 216 人看过

一、婚后买房父母出钱算夫妻共同财产吗？

婚后买房父母出钱不一定算夫妻共同财产，父母出资一般认定为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。如果明确表示对其子女一方的赠与，且只登记在该子女名下，则属于该子女的个人房产，不属于夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、婚后夫妻买房要注意哪些问题

1.签约双方需亲自到场；

2.在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明；

3.确定主贷款人、次贷款人；

4.财产所占份额各是多少，需提前确定。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

三、夫妻处理共同财产的原则是什么

1.男女平等原则；

2.照顾子女和女方利益的原则；

3.照顾无过错一方的原则；

4.平等均分原则；

5.尊重当事人意愿原则；

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决。

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