车在地下车库被砸物业有责任。停车场的经营者是物业服务企业,车主停放车辆为此支付了车位管理费和物业共用部位、共用设施设备及公众责任保管费用给物业公司,物业有责任和义务对业主停放在停车场的车辆安全履行相关义务,发现有隐患的要及时排除、不可抗力排除的应当及时通知车主把车辆移走防止危害发生,因物业没有履行合同服务义务的应承担损害赔偿责任。
地下车库水淹物业该负责任吗
一、地下车库水淹物业该负责任吗
1、地下车库水淹物业该不该负责任视具体情况而定,具体情况如下:
(1)如果车主觉得物业和开发商没有尽责导致停车场泡水,可以向法院起诉;
(2)自然灾害造成的被保险机动车的损失,保险公司应该按约定负责赔偿;
(3)如果向物业公司交纳有停车费用,与物业公司形成的是有偿保管的法律关系;
(4)如果物业公司疏于防范,没有尽到必要的注意或者管理义务,导致车辆受损,物业公司应该对车主承担损害赔偿责任。
2、法律依据:《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
二、关于小区停车位的规定有哪些
1、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要;
2、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;
3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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车在地下车库被盗物业负责吗贵州在线咨询 2023-07-10车在地下车库被盗物业是否负责人需要分以下两种情况: 1.如果缴纳了存车费或者在物业服务合同中有约定、签订该物保管合同,那么物业就有看管责任和赔偿责任。 2.仅仅缴纳物业管理费以及服务合同中没有约定此事,物业是没有赔偿责任的。
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地下车库车淹死了物业是否负责?湖北在线咨询 2022-12-061、地下车库车淹了物业有没有责任要看合同约定。 2、如果物业公司未尽到《物业服务合同》约定的对公用车库的管理及维护其他公共生活秩序的职责,则地下车库车淹了物业是有责任的。 3、根据《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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地下车库车被刮物业有没有责任?宁夏在线咨询 2022-12-311、地下车库车被刮物业有责任。 2、停车场的经营者是物业服务企业,车主停放车辆为此支付了车位管理费和物业共用部位、共用设施设备及公众责任保管费用给物业公司,物业有责任和义务对业主停放在停车场的车辆安全履行相关义务,发现有隐患的要及时排除、不可抗力排除的应当及时通知车主把车辆移走,防止危害发生,因物业没有履行合同服务义务的应承担损害赔偿责任。 3、根据《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当
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地下车库被淹物业有责任吗海南在线咨询 2022-02-01这件事情中存在两类法律关系,你可以根据两类法律关系择一选择对方当事人起诉。 1、你与物业之间已形成车辆保管合同关系,你将车辆放在地下车库,隔壁施工将防护墙震塌了,但物业未尽到及时提醒车主将车辆转移,或者采取必要措施防止车辆被淹,属于未全面合理的履行保管义务,应当承担违约责任。 2、隔壁施工,将防护墙震塌了,导致水进入地下车库,并使你的车辆被淹,这属于侵权关系,你可以要求侵权行为人承担责任(主要为施
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车停地下车库被刮物业有没有责任贵州在线咨询 2021-12-29车停在地下车库被刮物业是否有责任,要视情况而定。如果与物业有约定,则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务,收费的性质就是保管费,因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。