城市人在农村买房的政策解读-法师兄

城市人在农村买房的政策解读

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 21:41:25 189 人看过

根据《土地管理法》规定：属于农民集体的土地使用权不能买卖也不能出租用于非农业建设，一户只能申请一处。但村里的房屋可以在本村之间互相买卖流转，要是卖给不属于本村人的是属于无效的。最重要的一点宅基地并不属于农户个人的财产，而且城镇户口的居民购买农村宅基地的行为属于违反法律的强制性规定，所以一律无效。

农村补贴政策

农村补贴政策包括：

1、粮食补贴。粮食补贴包括玉米、大豆、高粱、小麦、水稻、青稞、土豆；

2、养殖补贴，养殖在水、点、疫苗以及良种都有相关补贴；

3、农村大学生创业补贴，对拥有农村户籍毕业5年内的大学生创业给予一定的创业补贴；

4、农村购房补贴，农民进城买房按照当地政策给予一定补贴；

5、农村养老保险补贴，年满60周岁，未享受城镇职工基本养老保险的，可按月领取养老金；

6、农村危房补贴，农村居民按照危房的不同等级可领取不同的补助金；

7、农村宅基地补贴，宅基地补偿分为两种，一种是宅基地补偿，还有一种是房屋补偿；

8、农村建房补贴，困难户、新农村建设、迁村腾地、危房改造补贴；

9、农机购置补贴，农民购买相关农机可给予一定的补贴；

10、农村贫困家庭子女读技校补贴，接受技工教育的贫困家庭学生，各地要按规定落实国家助学金、免学费政策，并制定减免学生杂费、书本费和给予生活费补助的政策。

法律依据：《中华人民共和国劳动法》第五条

国家采取各种措施，促进劳动就业，发展职业教育，制定劳动标准，调节社会收入，完善社会保险，协调劳动关系，逐步提高劳动者的生活水平。

我国法律禁止城镇居民变购买农村宅基地房屋。《国土资源部印发关于加强农村宅基地管理的意见的通知》中明确规定：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发〔1999〕39号）也规定，农民的住宅不得向城市居民出售。

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