房子捐赠给税务局需要缴纳多少税款？-法师兄

房子捐赠给税务局需要缴纳多少税款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 11:43:04 233 人看过

房子赠与交税主要是以下几种：（一）营业税5％，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征；（二）城建税（7％）、教育费附加（3％）；（三）契税和印花税；（四）非近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产外的其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，20％（但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费）。

父母赠予的房子属于夫妻共同财产么

父母赠予的房子不一定属于夫妻共同财产。一般情况下，夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产。但是有明确表示归一方个人所有的，那就不属于双方共同财产。离婚时房产应归个人所有。但是双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果房产是婚前赠予的，没有明确表示归双方所有的，应归一方个人所有。

《印花税暂行条例》第二条。下列凭证为应纳税凭证：一、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；二、产权转移书据；三、营业账簿；四、权利、许可证照；五、经财政部确定征税的其他凭证。

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一、在国内给慈善机构捐款需要缴税吗要的，但也有优惠政策！纳税人通过民政部门认可的慈善团体进行捐赠，可以在缴纳企业和个人所得税时进行税前扣除。此前只有北京、上海等地几个大型慈善基金会享有这种优惠政策。由财政部、国家税务总局联合签发的《关于公益救济性捐赠税前扣除政策及相关管理问题的通知》表示，经民政部门批准成立的非营利的公益性社会团体和基金会，凡符合有关规定条件，并经财政税务部门确认后，纳税人通过其用于公益救济性的捐赠，可按现行税收法律法规及相关政策规定，准予在计算缴纳企业和个人所得税时在所得税税前扣除。所谓税前扣除，上海市慈善基金会常务副秘书长马仲器向早报记者解释道：就是说如果一家企业有100万元是需要按照相关政策缴税，而他向上海市慈善基金会捐赠了其中的80万，那么他就只需要对余下的20万元按照相关政策缴税。二、公益捐款可以抵扣所得税吗可以抵扣一部分的。个人将其所得对教育事业和其他公益事业的

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税务问题：企业需要缴纳哪些税种？税率是多少？

企业要交的税主要包括增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税和个人所得税等。个别企业还包括消费税、资源税、房产税、城镇土地使用税、印花税、车船税、土地增值税、车辆购置税、契税和耕地占用税等。总公司出纳企业所得税税率是多少？一、公司缴税的标准如下：1、增值税（小规模纳税人税率为3％，一般纳税人税率为17％—6％）或营业税（税率3％－20％，按应税内容划分）；2、城建税（增值税＋营业税＋消费税）纳税额＊适用税率；3、教育附加费（增值税＋营业税＋消费税）纳税额＊3％；4、地方教育费附加（增值税＋营业税＋消费税）纳税额＊2％；5、水利建设基金（按照销售收入的0．1％来计提和交纳）；6、企业所得税（利润总额＊25％）。新所得税法规定法定税率为25％，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15％，小型微利企业为20％，非居民企业为20％。7、印花税：购销合同按购销金额的

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房产赠与需缴纳契税。其中具体的手续和费用如下：首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。还有一笔费用就是契税，目前上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。

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