(1)转让方、受让方为自然人:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书。
(2)转让方、受让方为中国内地法人:
①公司的营业执照;
②法定代表人证明书及法定代表人身份证;
③如法定代表人授权他人办理,须提供授权委托书及受托人身份证。
(3)转让方、受让方为境外法人:
①转让方、受让方为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。
②转让方、受让方为外国公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。
(4)房地产权证书;
(5)房产信息单;
(6)房地产买卖合同;
(7)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提供的其他证明资料。
一、民法典中房屋买卖没有房产证公证有效吗
对没有房产证的房屋进行买卖时,只能申请对购房合同进行公证,公证机构出具公证书后,购房合同有效。但房屋产权以登记为准,公证不能证明房屋的权属有效。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国公证法》
第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
-
是否需要提交材料办理房产证和购房合同?
58人看过
-
购房委托书公证如何办理,购房委托书公证需要哪些材料
311人看过
-
无法办理房产证的购房合同能否公证?
82人看过
-
郑州办理职工购买公有住房协议公证材料
471人看过
-
苏州抵押借款合同公证办理材料
109人看过
-
婚前共同购房协议书公证需要的材料
92人看过
合同公证是公证机关根据当事人的申请,对于当事人之间签订合同的真实性、合法性予以证明的活动。合同公证处公证流程包括申请、受理审查及出具合同公证书等环节。当事人申请合同公证,应当向公证机关提交申请书和合同的原本。公证机关受理后,应根据民法、经济... 更多>
-
私房买卖合同公证需要什么材料?办理公证合同应该提交的材料有哪些江西在线咨询 2022-02-15私房买卖合同,是指私房所有人将其所有的私房交给买方所有,买方向卖方支付房价款,为明确买卖双方权利义务订立的协议。 私房买卖合同公证,是指国家公证机构根据当事人的申请,依照法定程序证明当事人之间签订的私房买卖合同的真实性、合法性的活动。 私房买卖合同,由房屋所在地或合同签订地公证处受理。 对私房买卖合同申请公证时,当事人应向公证处提交以下证明材料: (1)合同各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、
-
租房合同证明书办理的材料有什么?贵州在线咨询 2022-07-31我校开展安全大检查 为加强学校的安全管理工作,防止学校恶性事故的发生,给广大师生营造一个“安全有序、文明和谐”的校园环境。 3月18日晚自习,开展了管制刀具排查及不健康书籍检查行动。学校政教处主任主持,校综治办成员、团委、值日教师参加排查活动,对全校各班、各寝室进行了校园管制刀具排查及不健康书籍检查,同时对学生进行了教育。 这是本学期关于安全工作开展大规模的排查行动,学校把这项工作作为一项长效工作
-
办理公证房屋买卖合同公证应当提交哪些材料,公证处受理的办理流程辽宁在线咨询 2022-01-19提交材料(《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:①自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;②委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;③申请公证的文书;④申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明⑤与申请公证的事项有关的其他
-
公证办理需要提供什么材料,办理房屋买卖合同河南在线咨询 2022-04-16在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料,这些资料包括,出售方:企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方:居民身份证、户口簿或法人资格证书。 房屋买卖双方在办理合同公证时,公证机关一般要向双方当事人了解以下情况: ——买卖双方当事人基本情况; ——房屋产权状况; ——双方当事人对买卖合同内容是否认同,是否协商一致以
-
求办理借款合同公证的证明及材料的类型?山东在线咨询 2022-06-261、借贷双方及担保方的资格证明(营业执照、经营金融业务许可证),法定代表人的身份证明; 2、代理人代为办理的,提交委托书及受托人身份证明; 3、担保方同意担保并办理公证的有效书面文件; 4、借款合同、保证合同、抵押合同文本若干份; 5、抵押贷款的,提交抵押物所有权证明和登记证明; 6、按合同份数提供抵押物清单; 7、公证员认为应该提交的其他证明、材料。