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签完购房合同后反悔应该如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 16:37:16 490 人看过

如在购买房产并签订完合约后产生悔意，则可依法解除该份购房合同，然而需对因此而引发的违约行为承担相应的法律责任。

若在购房合同条款当中，已然就违约金事项作出明确规定，那么有关方将依据此规定支付应给付的违约金。

倘若约定的违约金数额相较于实际发生的损害补偿金额来说偏低，人民法院或仲裁机构将会有权根据当事人的申请进行调整，将其标准适度调高；

反之，如果约定的违约金过高地超出了实际所造成的损失，人民法院或仲裁机构同样可以根据当事人的申诉请求，调整至合理范围内。

在此情形下，若二者之间未能就这一问题达成共识，可采取以下两种途径寻求解决方案：

一是通过合法的诉讼程序实现纠纷的妥善处理；

二是双方协商谈判，寻求合乎法规且有利于双方利益最大化的结果。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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