一、二手房中介归谁管理

二手房中介的管理涉及到多个部门。

1．根据《房地产经纪管理办法》第五条的规定，县级以上人民政府建设（房地产）主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门都应当按照其职责分工，对房地产经纪活动进行监督和管理。

2．这意味着，二手房中介的管理不仅仅局限于某一特定的部门，而是需要多个部门共同协作，形成合力。

二、二手房中介管理部门

具体到二手房中介的管理部门，主要是县级以上人民政府的建设（房地产）主管部门。

1．房地产经纪机构，作为依法设立、从事房地产经纪活动的中介服务机构，其主要的业务活动都与房地产交易密切相关。

2．建设（房地产）主管部门作为对房地产市场进行监管的主要部门，自然也就承担了对二手房中介进行管理的职责。

三、二手房中介纠纷处理

在二手房交易过程中，买卖双方往往为水、电、燃气的费用，户口的迁移等问题发生纠纷。为了有效处理这些二手房交易的“后遗症”，买卖双方应注意以下几个问题：

1．结清水表账单：在交房前，买卖双方应确保水表账单已经结清，避免因水费问题产生纠纷。自来水公司规定，逾期未交将按日加收0．2％的滞纳金，如经30日未缴后，甚至可能停止供水。

2．告知电表情况：交房时，买方应查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留电费上月账单，确保电费的结算准确无误。

3．天然气过户：买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且写明房价已包含天燃气费，双方身份证到天然气部门办理过户手续，避免后续因天然气费用问题产生纠纷。

4．结清网费和电话费：交房前，双方应到电信部门办理截止到交房日的账单，一并结清后，办理过户手续，确保网络和电话费用的顺利交接。

5．协助有线电视过户：双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续，保证有线电视服务的正常延续。

以上就是在处理二手房中介纠纷时，买卖双方需要注意的几个问题。如果发现中介公司存在欺骗行为或其他违法违规行为，可以向当地的建设（房地产）主管部门进行投诉处理。

《房地产经纪管理办法》第五条