房子没供完的,离婚时应根据具体情况进行分割。如果房产是一方婚前贷款购买的,离婚时房产由双方协议处理,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务;如果房产是双方的共同财产,则离婚时由双方协议处理,协议不成的由法院判决。法律规定夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚后买的房子离婚时怎么分割
婚后买的房子,离婚时分割要根据实际情况处理:婚后买房是夫妻共同出资,无论产权登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产;离婚时,根据市场价值计算,取得房屋的一方应当向未取得房屋价值的一半支付,取得房屋的一方应当单独偿还剩余的本息;婚后父母一方支付首付的,夫妻共同支付的房及房屋装修支付的相关费用属于夫妻共同财产,共同财产应当平等分割,父母一方出资部分可以协商处理。根据《中华人民共和国民法典》规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有,共同所有或者部分所有,部分共同所有。协议应采用书面形式。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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