民法典中安置房产权多久可以买卖-法师兄

民法典中安置房产权多久可以买卖

来源：互联网时间： 2023-04-19 15:23:53 62 人看过

一、民法典中安置房产权多久可以买卖

民法典规定，被拆迁人取得安置房所有权后，可以随时买卖房屋，但需要遵守当地房屋买卖政策的规定。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

二、安置房可以办理抵押贷款吗

安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。

1、实际中，都是具体按照安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证就不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。

2、安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。

3、安置房抵押贷款也需要一定条件：

年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；

银行规定的其它条件。

依据《民法典》的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

所以取得安置房所有权后，可以随时买卖房屋，但需要遵守当地房屋买卖政策的规定。

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