购房合同主要查看哪些内容-法师兄

购房合同主要查看哪些内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 14:43:46 493 人看过

购房合同的主要内容有：

1、出卖人与买受人的姓名或者名称及住所；

2、买卖房屋的名称、数量、质量、地址、面积、设施、装修等基本情况；

3、房屋价款；

4、合同的履行期限、履行地点和方式；

5、违约责任等。

购房合同的主要内容包括

1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；

2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；

3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；

4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；

5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；

6、产权登记和物业管理的约定；

7、保修责任；

8、乙方使用权限；

9、双方认定的争议仲裁机构；

10、违约赔偿责任；

11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

购房合同在签订后，还需要按照网签和备案的程序才可以合法的办理房产交易，具体情况下上述程序是需要到房地产管理部门来进行认定的，如果未办理网签和备案的，可能导致后期发生了矛盾和纠纷事项的难以处理，具体情况结合实际而定。

《中华人民共和国民法典》

第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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