【泸州资产拍卖】房地产拍卖-法师兄

【泸州资产拍卖】房地产拍卖

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 09:33:21 197 人看过

房地产拍卖

泸州佳诚拍卖-泸州拍卖平台

我公司接受委托公开拍卖江阳区前进上路27号房产(华阳乡三道桥)，建筑面积共285.11㎡，其中仓库138.65㎡,住宅103.14㎡,办公43.32㎡,土地证载面积为693.25㎡，性质为行政划拨。参考价：65万元(保证金：15万元)

拍卖时间及地点：于2010年4月21日上午10时在本公司拍卖大厅公开拍卖。

展示及报名截止时间：标的从即日起公开展示，意向竞买人持有效证件和相应保证金，于2010年4月20日下午5时之前到本公司办理竞买手续。

公司地址：泸州市龙马潭区枫林街4号1幢(物资集团二楼)。

联系电话：1588199216313696114551

查询更多拍卖信息请登陆公司网站：www.lzpm.com.cn

泸州市佳诚拍卖有限公司

2010年4月13日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地证相关文章

拍卖合同
【泸州拍卖】四川省拍卖合同管理暂行规定

四川省拍卖合同管理暂行规定(省工商局一九九八年五月十八日印发川工商[1998]109号)第一章总则第一条为规范拍卖行为，加强与完善拍卖合同管理，保护拍卖合同当事人的合法权益，维护社会主义市场经济秩序，根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规，特制定本规定。第二条本规定适用于四川省行政区域内拍卖当事人的合同行为及有关行为。第三条工商行政管理机关是拍卖合同的主管机关。第四条拍卖经营活动及拍卖合同必须符合宪法、法律、行政法规及四川省人大颁布或批准的地方性法规、省人民政府颁布的规章。拍卖合同当事人应当服从工商行政管理机关的监督管理。第五条工商行政管理机关应当依法行政，提高工作效率。办理拍卖合同案件要以事实为依据，以法律为准绳。要保障当事人在适用法律上一律平等。第二章拍卖合同第一节拍卖合同当事人第六条拍卖人是依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》规定设立从事拍卖活动的企业法人。依

2023-04-24

384人看过
资产拍卖制度
【资产拍卖制度】破产资产拍卖的审计监督

应强化对破产企业拍卖资产的审计监督最近，我们刚刚审结了一起由县委、政府交办的破产企业海鸿集团职工反映问题的专项审计，该企业在发展的鼎盛时期，企业资产达上亿元，后仅短短的几年时间，便出现严重的资不抵债，申请破产后仅以680万元卖掉。对此，破产企业的职工反响强烈，多次到省、市、县，乃至北京上访，后县委、政府顺应民意，将该上访案交由审计机关全面组织审计，审计机关经过一年多的审计后，不仅查出偷逃税款、虚开增值税发票、挪用资金、职务侵占、商业贿赂等一系列经济问题，涉嫌犯罪金额高达1300多万元，同时还查出该破产企业涉及资产流失和减值金额1600万元，且其中有较多的资产是在评估与拍卖的环节流失掉的。目前，纪检部门和检察机关根据审计结果已对13人以涉嫌经济犯罪进行刑事立案，其中已有3人被转捕。按常规程序，企业申请破产时先要向所在地法院提出破产申请，然后由法院组织破产清算组，并委托社会中介机构对其申请破产

2023-04-24

397人看过
拍卖方式
资产拍卖中拍卖方式的选择

拍卖方式可以分为无估价拍卖和估价拍卖，有估价拍卖分为增价拍卖和减价拍卖。无估价拍卖是拍卖人不设定起拍价，由竞买人自由报价，最终由价高者取得拍卖物。与无估价拍卖相对应的是估价拍卖，即在拍卖前将拍卖的标的物确定一个比较合理的起拍价，然后在拍卖时公布起拍价，竞买人根据起拍价在拍卖时相互竞争，最后由出价最高者取得拍卖物。目前，产权交易中常采用的方法是估价拍卖。资产拍卖中资产的权属问题调查委托拍卖产权的权属是产权交易前期准备工作的基本点，对一个连产权权属都不明确的资产，很难想象如何进行成功的产权拍卖。委托方对委托资产权属问题一般是清楚的，但有些资产因其本身权属错综复杂，很难一时搞清，特别是在房地产方面更为明显，这些资产在过户时，往往牵涉到土地的性质是划拨土地，还是出让土地，如是以优惠价出让的土地，在产权拍卖后是否要补足优惠出让部分的金额;房产证和土地证是否齐全;房产契税、房产交易手续费、土地出让金等

2023-06-14

482人看过
鉴定结论
如何买拍卖公司拍卖资产吗

一、如何买拍卖公司拍卖资产资产拍卖流程：申请登记，交易申请，审查申请材料，办理挂牌审批和登记手续。主要业务流程如下：1、交易申请2、审查申请材料3、办理登记4、挂牌公告（公示）5、组织交易，确定交易方式。分别采取协议转让、竞投、拍卖、招标等方式组织交易。二、如何接受拍卖委托1、委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和本公司要求提供拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。2、本公司有权对委托人提供的证明等有关文件、资料进行核实，经核实无误，本公司既可与委托人签订书面“委托拍卖合同”。3、本公司认为需要对拍卖标的进行鉴定的，应进行鉴定。鉴定结论与“委托拍卖合同”载明的拍卖标的状况不相符的，本公司有权要求变更或解除合同。三、拍卖如何实施1、拍卖师在拍卖前宣布拍卖规则和注意事项。2、拍卖师现场宣布拍卖标的有无保留价。拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时

2023-05-06

270人看过

土地使用权
【资产拍卖分类】资产拍卖的分类与对象

资产拍卖的概述资产拍卖是指通过竞卖方式将资产公开出售。一般是专门从事拍卖业务的机构受委托人的委托，通过竞买人出价或应价竞争，将资产公开卖给出价最高的竞买人。资产拍卖是以公开竞价方式处置资产总额不多、困难较大的小型企业或大中型企业的闲置资产。资产拍卖是我国国有企业改革转制的一种方式，主要适应于出售方是国有资产投资主体，出售方式是公开竞价。买方可以是当地法人、合伙人、自然人，也可是境外投资者。通过资产拍卖，企业可以将一些闲置的有形资产转化成货币资产，提高企业资产运作的灵活性。就社会而言，可以使这些资产重新发挥作用，从而提高整个社会资财的经济效用。就国有企业改革而言，通过对处于竞争性领域的国有资产的拍卖变现，实现国有经济的有效退出。资产拍卖的分类与对象按其拍卖对象不同可分为单项资产拍卖与企业整体资产拍卖。单项资产拍卖，是将企业整体资产中的部分资产委托专门的机构公开拍卖。它的对象主要是企业中的闲置

2023-04-24

224人看过
无形资产拍卖
资产拍卖简介

一、关于拍卖拍卖的方式：1、英格兰式拍卖英格兰式拍卖亦称增价拍卖，它是指拍卖标的的竞价由低向高依次递增直到以最高价(达到或超过底价)击槌成交的一种拍卖。增价拍卖是最古老并一直占统治地位的一个拍卖种类，在我国的拍卖活动中较为广泛采用。2、荷兰式拍卖荷兰式拍卖亦称减价拍卖，它是指拍卖标的的竞价由高到低依次递减直到第一个竞买人应价(达到或超过底价)时击槌成交的一种拍卖。3、有底价拍卖有底价拍卖是指在拍卖前，委托人与拍卖机构双方经共同协商并以书面合同形式先行确定拍品的底价(也叫保留价)，在拍卖时，凡竞买人所出的最高竞价达不到底价则拍卖不能成交。4、无底价拍卖无底价拍卖是指在拍卖前，委托人与拍卖机构并不先行确定拍品的底价，在拍卖时只要产生最高应价，拍卖即可成交。5、密封递价拍卖密封递价拍卖又称投标拍卖。是指由拍卖人事先公布拍卖标的的具体情况和拍卖条件，然后，竞买人在规定的时间内将密封的标书递交拍卖人

2023-04-24

189人看过
拍卖师
【资产拍卖法】担任拍卖师资格限制

并非所有犯过罪的人都不能担任拍卖师拍卖师的良好品行和操守则是其所在的企业乃至拍卖行业赖以生存和发展的重要道德基础。拍卖法在规定拍卖师的条件时，对拍卖师应当具备的良好品行和操守特别重视，将“品行良好”确立为担任拍卖师的一个重要的法定标准。而且特意对三种人作了专门的限制和禁止性规定，即“被开除公职或者吊销拍卖师资格证书未满五年的，或者因故意犯罪受过刑事处罚的，不得担任拍卖师。”《拍卖师执业资格制度暂行规定》则明确将“遵纪守法，并同时具备思想健康，品行端正，具有敬业精神”作为申请参加拍卖师执业资格考试的一个重要条件，而且明文规定“被开除公职未满五年以上者，因故意犯罪受过刑事处罚者，受吊销拍卖师执业资格证书处罚，自处罚决定之日起至申请报名之日止未满五年者，不得申请参加拍卖师执业资格考试”。所有这些规定足见良好的品行和操守对于拍卖师是多么的重要。但是在实践中，往往会有一些人片面地理解了拍卖法关于“因

2023-04-24

64人看过
土地拍卖
【象山土地拍卖公告】象山房地产拍卖公告

拍品名称：象山丹西街道丰登路房地产拍卖公告拍品类型：房产参考价：房产拍品规格：所属分类：房地产拍卖信息拍品详介：受象山县人民法院委托，并经象土资拍[2010]1号核准，本公司将于2010年1月22日下午2：30在象山新光大宾馆公开拍卖位于象山丹西街道丰登路13号的房地产，建筑面积约185.64平方米，土地面积约68.68平方米，国有出让住宅用地。参考价：172万元，保证金：20万元。一、咨询电话：8774121287756777二、看样时间：即日起与本公司预约勘察，竞买人也可自行查看。三、保证金交纳：竞买人须于2010年1月21日下午3：00前自行将拍卖保证金汇入到指定账户：(户名：象山县人民法院执行款专户，开户银行：中国银行象山支行，帐号：819035980508094001)，并持银行收款凭证到法院财务室换取收款收据。四、竞买登记：竞买人需于2010年1月21日下午5：00前随带有效身

2023-06-08

364人看过

法律综合知识
拍卖房产最多拍几次

一、拍卖房产最多拍几次一般是最多拍卖三次。法律规定：第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。二、法院拍卖房产流程有哪些1．房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖；2．对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作，核定房产评估必须由房地产评估师进行，并对评估结果承担相应责任；3．确定拍卖房产底价，指拍卖成交应达到的最低价格基数，底价过高会导致拍卖失败，过低又会使委托人受经济损失。底价确定后，当事各方应保守秘密；4．

2023-04-14

244人看过
强制执行
【广州拍卖房】拍卖房低价入市

拍卖房低价入市来价格比市场便宜，但风险也大“现有以下住宅，因产权人涉及银行债务纠纷被法院委托拍卖，感兴趣者可直接联系拍卖公司。”“受法院委托，定于12月4日上午10时在××大厦举行拍卖会，标的物：杭州市采荷翠柳某房产，建筑面积46.19平方米，起拍价38万元，保证金5万元”……最近，翻开报纸或者打开各大拍卖公司的网站，总能看到一些有关房产拍卖的公告，其中绝大多数房子的起拍价远远低于市场价，这让一些留意的购房者心动不已。拍卖房起拍价远低于市场价在一批公告将于12月中上旬拍卖的房子中，记者发现这些房源普遍地段不错，其中有凤起苑、南肖埠庆春苑、大关东四苑、采荷翠柳、铭雅苑，萧山的有佳境天城、众安国泰花园、文源广场等，还有一些杭州郊县风景区的排屋。更诱人的是这些房子在拍卖公告中报出的起拍价远低于市场价。比如三墩铭雅苑的那套房子，是多层的6楼，建筑面积165.58平方米，起拍价为人民币92.3万元，

2023-04-24

399人看过
不良资产拍卖
【资产拍卖分类】不良资产拍卖落下第一槌

不良资产拍卖落下第一槌“3500元、3600元、3700元.....6900元，第一次;6900元，第二次;6900元，第三次，成交!”经过二十几个回合的竞争，3号竞买人才竞买到1号拍品——一辆北京2020吉普车。这是12月20日出现在农行西双版纳州分行不良资产拍卖会上的一幕。银行不良资产通过拍卖的方式来处置，这在我州还是新鲜事。拍卖当天，100多名竞买人早早如约而至，还有不少人是拍卖当天才赶到拍卖现场报名的。拍卖采用的是英格兰式拍卖，即从低价往高价拍买。拍卖一开始就掀起了一个小高潮，到第6号拍品——勐养红砖厂9年经营权时，竞争激烈程度达到了白热化，60万元的底价，在五、六位竞买人每次5000元的加价竞买过程中，一路飙升。就在僵持阶段，拍卖师巧妙地提出要喝口水，让大家考虑考虑，众人哈哈大笑，气氛顿时缓和，也为下步更激烈的竞争赢得了充裕的时间。36号竞拍人陈先生志在必得，以至到他开价72万元

2023-04-24

406人看过
保证
【固定资产拍卖】事业单位资产拍卖保证金

行政事业单位资产拍卖固定保证金实施方案在行政事业资产处置过程中，为减化行政事业资产拍卖手续，优化保证金交付程序，特制定“行政事业单位资产拍卖固定保证金实施方案”。行政事业单位资产拍卖固定保证金实施方案如下：一、竞买资格认定：1、竞买人将保证金汇入北交所结算账户①，并取得银行回单。2、竞买人向北交所提交银行回单，身份证原件在业务部门登记。业务部门填制一式二联《固定保证金划入单》交结算部。3、保证金到账后，结算部给竞买人开具收据并将《固定保证金划入单》返还业务部门。4、业务部门凭结算部返还的《固定保证金划入单》，与竞买人签署《行政事业单位资产拍卖固定保证金承诺函》并发放“固定保证金编号卡”，再由业务部门填制《交纳固定保证金人员名录》。5、业务部门将《交纳固定保证金人员名录》及时反馈拍卖公司，拍卖公司留存并对每次参加拍卖的竞买人进行资格确认。二、竞买人参拍流程：1、竞买人到拍卖公司办理号牌(带身

2023-04-24

208人看过

无形资产拍卖
【无形资产拍卖】无形资产拍卖运作五要素

无形资产拍卖：成功运作五要素在无形资产拍卖的运作过程中，有五个要素是拍卖公司在策划无形资产拍卖时需要认真考虑的。垄断性。一项无形资产是否具有国家法律赋予的垄断性权利是衡量该无形资产价值的重要因素，该垄断性权利的地域性效力越广、时间效力越长，则该无形资产也相应地具备较高的价值。尽管垄断有种种的不是，但对于经营者而言，能获得垄断地位，它所带来的独占性收益无疑是各行各业普遍追求的一种理想境界。稀缺性。一般来说，同文物艺术品等其他领域的拍品一样，越是稀缺的无形资产，则具有更好的市场竞争力。非稀缺的、可模仿的普通资源是很难为企业创造持续竞争优势的。获利性。从竞买人的角度分析，以较高的价格购买无形资产的一个重要动机则是为了盈利、资产增值。因此，当一项无形资产具备获利的可能性，而且在较短时间内就能见到效益，实现增值目的，那么该项无形资产就会受到竞买人的青睐。相反，虽然无形资产具有收益的可能性，但需要较长

2023-04-24

461人看过
资产拍卖法
【资产拍卖法】指定公物拍卖评估

并非所有指定公物拍卖都需要评估拍卖法第九条规定了指定拍卖的标的物范围和享有指定权的主体，但是并未明确规定指定拍卖是否需要评估。拍卖法第九条是对国办发(1992)48号文件，即《关于公物处理实行公开拍卖的通知》精神的集中反映，国办发(1992)48号文件是否规定了指定公物拍卖必须经过评估呢?该通知只有一个地方提到过评估，即第三条规定：各地政府要根据需要和可能，在一些公物处理量较大的城市建立规模适当、人员精干的拍卖行，承办公务处理的拍卖业务;在已建立拍卖行的城市，当地政府应指定一家国营拍卖行承办公务处理的拍卖业。……。凡通过拍卖行拍卖的企业国有固定资产，应当依照国家的有关规定进行评估，确定拍卖底价。这里只是强调在拍卖“企业国有固定资产”时应当评估，而没有要求所有指定拍卖都必须进行评估。拍卖法中明确提到评估的是该法第二十八条第二款，即“拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依

2023-04-24

54人看过