房产抵押个人是否需要提供哪些资料办理
来源:法律编辑整理 时间: 2023-12-03 14:24:30 70 人看过

一、房产抵押个人是否需要提供哪些资料办理

房产抵押个人是需要提供资料办理的,具体提供的资料:房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:

(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(二)抵押登记申请书;

(三)抵押合同;

(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(六)可以证明抵押房地产价值的资料;

(七)登记机关认为必要的其他文件。

二、申请房屋抵押的条件

房产抵押需要的条件如下:

1.抵押人具有完全民事行为能力

2.抵押人的身份证明合法有效;

3.征信记录良好;

4.稳定的收入来源;

5.拥有抵押房产的所有权;

6.有首期还款的能力;

7.有购房合同;

8.其它。

三、房屋抵押纠纷怎么起诉

1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;

2.人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;

3.法院将原告的起诉书副本送达被告;

4.被告作出书面答辩;

5.开庭审理;

6.法院做出判决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条

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