一、必须以法律为依据,不谈拆迁政策
地方上的拆迁政策都是基于拆迁成本和拆迁效率而制定的,大都是拆迁方单方面制定的,有利益方面的因素,在某个环节与法律相违背的。所以我嘛与之谈判时尽量不要去谈拆迁政策,我们要按照国家法律来寻找拆迁政策的法律漏洞和违法点,做到依法的,有理有节的据理力争,争取主动,保障自己的拆迁赔偿不被缩水。
二、保持好心态,审视利弊
拆迁方为了尽快完成拆迁,往往会出台一些迷惑拆迁户的拆迁奖励制度,用微小的利益诱惑拆迁户,有时的确起到了一定的作用,提醒大家千万别上当。我国法律对房屋拆迁做了明确的规定,拆迁房的价格不得低于类似房屋的市场价格,要保障被征收人的居住条件和生活品质不下降。我们首先要搞清楚的是我们应得的补偿款这个大西瓜有没有被侵吞,而奖励对拆迁来说只是个芝麻而已。何况奖励款也是源自于拆迁款,千万要保持好心态,别捡了芝麻丢了西瓜。
三、具体实施药落实到文字上,空头支票别信
拆迁过程中,往往有某个领导会郑重其事的承诺什么,千万别信,任何个人是不能代表组织的。空口无凭的日后反悔不承认的事屡见不鲜,必须要谈好条件后落实到书面上,双方签字盖章后才能有效。
-
拆迁谈判中有些问题是不能回避的
189人看过
-
签订财产约定要避开哪些雷区
114人看过
-
刷信用卡买房要注意避开哪些雷区
360人看过
-
拆迁谈判中存在一些无法回避的问题
221人看过
-
国庆消费需谨慎避开“雷区”
193人看过
-
你有没有避开婚姻的雷区?
293人看过
拆迁谈判是指拆迁双方就拆迁补偿、安置等问题进行协商和谈判的过程。 在进行拆迁谈判时,需要注意以下几点: 1、了解法律法规:拆迁谈判必须遵守相关的法律法规,包括土地管理法、城市房屋拆迁管理条例等。 2.、明确双方权利和义务:拆迁双方应当明确自... 更多>
-
拆迁谈判中有哪些问题是无法回避的?宁夏在线咨询 2023-10-31拆迁谈判当中无法回避的一些问题是拆迁出租房的时候对承租人的补偿安置,拆迁补偿款的归属,还有就是拆迁抵押状态当中的这些房子,对抵押权人权益的保护问题,拆迁非居住房屋的时候应该支付的一些财产损失。除此之外,可能还有一些其他实际性的问题。
-
拆迁纠纷进行谈判需要注意哪些事项西藏在线咨询 2023-08-25需要双方协商处理,或者直接到法院起诉。如果在进行房屋拆迁的过程中就拆迁的各项问题有纠纷的,需要先本着友好的态度进行协商处理,协商无效的情况下再进行起诉处理。法院会将这类纠纷按照民事纠纷的类型处理。
-
房屋拆迁谈判需要什么方式,怎么谈判呢?湖北在线咨询 2022-12-14学会在接受拆迁人关于拆迁安置补偿条件时感到意外,如果我们的被拆迁人能够读懂拆迁评估报告,就要是这对里面的一些项目学会感到意外,在你表示有些意外后,对方通常会做出一些让步。如果你不表示意外,对方通常会拆迁人变得更加强硬。
-
房屋拆迁议价谈判有哪些程序?西藏在线咨询 2022-12-14如果无原则的一味迎合被拆迁户的要求,是会出“乱子”的。首先,人的欲望是会膨胀的,是无止境的,也是无法满足的。其次,一个地段不是拆迁一户,你不要指望他得到了额外的补偿后会给你“保密”,相反,你将面对越来越多的无理要求而一发不可收拾。因此,必须把握住几条基本原则: (1)政策原则,凡是拆迁政策明确规定的,必须严格执行,绝对不能突破,也不能缩水; (2)政策不能涵盖的个案处理,应遵守请示原则; (3)利
-
公司拆迁谈判需要注意什么宁夏在线咨询 2021-11-01企业拆迁谈判应注意以下内容: 1、要求拆迁主体出具完整的拆迁相关文件; 2、企业应详细说明自身遭受的损失; 3、企业谈判时,应出具完整合法的拆迁建筑证明。