公租房转租合同-法师兄

公租房转租合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 21:02:42 262 人看过

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各主体通过新建或其他方式筹集住房，专门为中低收入群体出租的经济适用住房。它是一个国家住房保障体系的重要组成部分。《公共租赁住房管理办法》第二十七条应当返还公共租赁住房的情形：擅自转借、转租或者转换租赁公共租赁住房；因此，公共租赁住房转租合同无效。

公租房转租合同有效吗

承租人有转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房行为的，应当退还公租房，承租人拒不退回的，住房保障主管部门可以责令退回，逾期不退回的，还可以申请人民法院强制执行。因此公租房是不可以转租的，将公租房进行转租是违反规定的，其转租合同因违反法律规定，不会发生法律效力。

《公共租赁住房管理办法》第二十七条

承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

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