一、如何选择合适的方法来进行合同审查
合同审查的方法有:
1.文字审查,即看语言是否规范;
2.逐条审查,即看是否具备合同必备的重要条款;
3.合法性审查,看合同内容、程序是否合法;
4.合理性审查,看合同的约定是否合理。
二、合同审查的要点有哪些内容
1.审查合同主体是否合法。
审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;
是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;
审查法定代表人或主管负责人的资格证明;
代订合同的,要审查是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;
有担保人的合同,审查担保人是否具有担保能力和担保资格。
2.审查合同内容是否合法。
审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;
是否有以合法形式掩盖非法目的情形;
是否损害社会公共利益;
是否违反法律、行政法规的强制性规定。
3.审查合同意思表示的真实性。
4.审查合同条款是否完备。
5.审查合同的文字是否规范。
审查合同时,应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。
确定表述准确无误。
6.审查合同签订的手续和形式是否完备。
(1)审查合同是否需要经过有关机关批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续。
(2)如果合同中约定须经公证后合同方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证。
(3)如果合同附有生效期限,应审查期限是否届至。
(4)如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签名或盖章;
采用抵押方式担保的,如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的,应审查是否办理了登记手续;
采用质押担保方式的,应按照合同中约定的质物交付时间,审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。
(5)审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。
三、合同审查有哪些基本原则
1.合法有效性原则。合同有效性问题,事实上包括三个方面的内容:一是合同主体是否适格,二是合同目的是否正当,三是合同内容、合同形式及程序是否合法。
2.公平性原则。所谓合同的公平性是指合同双方权利与义务要相对平衡。不存在只有权利而没有义务的合同,一方享受了权利,就必须承担相应的义务。
3.可操作性原则。可操作性原则具体表现在,对合同各方权利的规定过于抽象;对合同各方的义务规定不明确、不具体;虽对各方的权利义务做了详细规定但却没有具体操作程序条款或对此规定不清;虽规定了损失赔偿但却没有计算依据,整个交易程序不清晰,合同用语不确切等等。
-
如何选择适合的合同履行方式
165人看过
-
如何选择适合的购进方式进行纳税筹划
373人看过
-
如何选择法院适用合同
112人看过
-
如何选择适合的法律救济方法
424人看过
-
劳动者该选择哪些合适的方式来进行维权?
107人看过
-
如何选择合适的法院进行网购纠纷的诉讼
443人看过
-
陇南公园腾退的方法如何选择合适广东在线咨询 2023-08-031、修建公园征收的是房屋还是土地,房屋和土地的补偿标准是不同的。 2、农村房屋征收:集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、
-
起诉离婚,如何选择合适的法院浙江在线咨询 2021-05-22依据我国《民事诉讼法》以及相关司法解释的规定,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。基层人民法院管辖第一审民事案件。离婚案件属于普通民事案件,原告要提起离婚诉讼,必须到被告住所地,即公民的户籍所在地基层人民法院或者连续居住满一年的居住地法院提起诉讼。公民离开其住所地至起诉时已连续在外地居住一年以上(在外地住院就医除外),或在某地连续居住达1年以上,该地为其经常居住地,如果对其提出离婚诉讼
-
-
如何选择适合自己的保险产品?应该如何选择适合自己的保险产品??江西在线咨询 2022-02-15近期随着突发事件的增加、重大疾病患病年龄年轻化,人们的保险意识有了很大提高,很多读者来信询问如何选择适合自己的保险产品,也有很多读者表示自己咨询了很多保险公司的若干产品,结果比来比去比晕了也不知该买哪个。那么应该如何选择适合自己的保险产品呢? 1、首选保险类型。保险产品主要分为医疗健康(包括普通住院报销、重大疾病、津贴等)、养老金、寿险(身故责任)、意外保障、儿童教育金、投资理财型几大类。在选择某
-
专利侵权要如何选择合适的法院上海在线咨询 2022-04-24有关专利侵权,在向法院提起诉讼时,选择起诉的法院可以有: (1)专利侵权纠纷案件,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。侵权行为地包括: a.被控侵犯发明、实用新型专利权的产品的制造、使用、许诺销售、销售、进口等行为的实施地 b.专利方法使用行为的实施地,依照该专利方法直接获得的产品的使用、许诺销售、销售、进口等行为的实施地;c.外观设计专利产品的制造、销售、进口等行为的实施地; d.假冒他人专