父母房子过户给子女属于夫妻共同财产吗-法师兄

父母房子过户给子女属于夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-08-03 14:32:58 59 人看过

父母将房子赠与过户给已婚子女的，属于已婚子女的夫妻共同财产，但是在赠与合同中明确表示该房产赠与夫妻一方的，则属于夫妻一方的个人财产。

民法典规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；

（五）一方以个人财产投资取得的收益；

（六）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、基本养老金、破产安置补偿费。

父母房子过户给子女需要过户费吗

父母房子过户给子女需要过户费，一般包括税费以及交易手续费。

根据《不动产登记暂行条例》第九条的规定，不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。

不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。

第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记的事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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