个人房地产在什么情况下不能转让?
根据《城市房地产管理法》第37条的规定,下列公民的房地产不得转让:
<1。以出让方式取得国有土地使用权的,未按照约定缴纳全部土地使用权出让金和取得土地使用权证书的,或者未按照出让合同约定进行投资的。
2。司法机关、行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。三。依法收回土地使用权。
4。未经其他共有人书面同意,共有不动产的。
5。所有权存在争议。
6。未依法登记领取权属证书的。
7。法律、行政法规禁止转让的其他情形。
房地产转让有上述情形之一的,视为无效。
房地产转让应满足哪些条件?以出让方式取得土地使用权的,房地产转让时应当具备下列条件:(一)按照出让合同,已缴纳全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)按照出让合同进行投资开发,属于住房建设项目的,完成开发投资总额的25%以上,属于开发用地的,形成工业用地或者其他建设用地的条件。
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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债权转让在什么情况下不能转让河北在线咨询 2022-06-251、一般情况下可以转让。 债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。 第八十一条债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专 属于债权人自身的除外。 第八十二条债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人 主张。 第八十三条债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的
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什么情况下不能转让房产?香港在线咨询 2022-11-031、未依法取得房屋所有权证的; 2、房产权属有争议的; 3、转售未经共有人、抵押权人同意的; 4、鉴定为危房的; 5、已被列入拆迁公告范围的; 6、法律、行政法规明确规定禁止转让的行为等。
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什么情况下不能收个人财产?台湾在线咨询 2022-07-08可以根据我国《刑法典》第59条规定:“没收财产是没有犯罪分子个人所有财产的一部或者全部,没有全部财产的,应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。在判处没收财产的时候,不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产”。 据此规定,对犯罪分子个人所有的财产,可以没收一部,也可以没收全部。至于具体没收多少,要由人民法院根据犯罪分子罪行的轻重和案件的具体情况来决定。但不能没收属于犯罪家属所有或者应
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房产是什么情况下不能转让山东在线咨询 2021-11-30根据《城市房地产管理法》的规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权;(4)共有房地产未经其他共有人书面同意的;(5)权属有争议的;(6)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
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什么情况下不能做房产转让江西在线咨询 2022-05-29(1)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (3)依法收回土地使用权的; (4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。