公积金如何贷款装修-法师兄

公积金如何贷款装修

来源：互联网时间： 2023-03-25 15:52:25 498 人看过

1、住房公积金装修额度最高不得超过40万元；

2、住房公积金装修贷款年限，最长不超过五年，不得超过法定退休年龄；

3、贷款方式：装修贷款采取抵押贷款和信用担保贷款二种方式。

4、还款方式：装修贷款采取一年期按月付息到期还本，两年至五年期等额本息二种方式。

5、评估方式：抵押物130平米以上免评估，抵押物双证办理一年期内免评估。

6、缴存职工在缴存地申请住房公积金装修贷款；有抵押物的装修贷款继续委托县区管理部审批，市本级由中心分管主任审批；无抵押物的，由各县区管理部主任、信贷科长审核，报中心集中审批，20万元以下（含20万元），由中心分管主任审批，20万元以上报中心主任审批。

首先借款人书面向中心提出借款申请，并如实填写《住房公积金个人贷款申请表》，按要求提供贷款所需的各种资料；其次各管理部、市本级对借款人所提供的贷款资料进行贷前审查、并对贷款用途、条件、抵押、征信等情况进行综合审核，在十五个工作日内对借款人做出是否同意贷款的答复；第三，同意贷款的，借款人携身份证明及借款手续与贷款人签订相关合同；第四，借款人办理抵押等相关手续；第五，贷款人发放贷款；最后，借款人按月归还借款。

一、公积金是否可以贷款装修

个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息装修贷款。凡是住房公积金缴存职工连续、足额缴存住房公积金，无欠缴、有抵押物或信用良好、有偿还贷款本息的能力。因改善居住条件均可申请住房公积金装修贷款。凡住房公积金缴存职工装修行政辖区内的自住住房，均可申请住房公积金装修贷款。

二、禁止公积金贷款装修的条件

1、未连续缴存住房公积金的；

2、信用报告中有不良记录的；

3、法院有执行失信记录的；

4、住房公积金账户已封存的；

5、已提取过住房公积金用于装修的；。

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怎么办理公积金装修贷款公积金装修贷款是指公积金缴存者根据所购房屋的面积，按照每平米既定标准申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例以及各地区规定的个人公积金贷款额度的上限。只要申请人满足当地公积金装修贷款的条件(各地区要求不一样)，具有稳定的收入，就可以申请办理公积金装修贷款。在办理时，申请人首先要提供自己所在单位及个人的公积金账号到当地公积金管理中心，看自己能贷多少;之后带上购房合同、首付款支付证明、身份证明、婚姻证明、收入证明等材料到当地住房公积金管理中心，申请并办理公积金装修贷款。需要注意，多地住房公积金管理中心都有一个代办处，借款人只需交一定的费用，然后公积金管理中心就会代为办理公积金装修贷款，代办费用一般是200-300元左右，各地区可能存在一些差异。如果购房者之前买房时就是用的公积金贷款购房，那在额度用完的情况下，通常就无法再办理公积金装修贷款了，大家需要注意这点

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