单位:万元/公顷
1、一类:耕地99.45,园地76.50,林地30.60,养殖水面103.28
2、二类:耕地76.05,园地58.50,林地23.40,养殖水面78.98
3、三类:耕地64.35,园地49.50,林地19.80,养殖水面66.83
4、四类:耕地58.50,园地45.00,林地18.00,养殖水面60.75
5、五类:耕地46.80,园地36.00,林地14.40,养殖水面48.60
6、六类:耕地42.90,园地33.00,林地13.20,养殖水面44.55
7、七类:耕地39.00,园地30.00,林地12.00,养殖水面40.50
8、八类:耕地33.15,园地25.50,林地10.20,养殖水面34.43
9、九类:耕地27.30,园地21.00,林地8.40,养殖水面38.35
10、十类:耕地23.40,园地18.00,林地7.20,养殖水面24.30
广州征地补偿保护标准是什么
为深入贯彻落实《广东省征地补偿保护标准(2017年修订调整)》(粤国土资利用发[2011]21号),进一步规范我市征地补偿工作,保护被征地农村村民、农村集体经济组织和征地单位合法权益,促进我市社会经济和谐发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国劳动法》、《广东省实施中华人民共和国土地管理法办法》等有关法律、法规的规定,结合本市实际情况,对本市市辖区范围内征收农民集体所有土地的补偿,提出以下意见:一)根据法律法规和其它有关文件对征地补偿计算方式的规定,结合本市实际情况,确定本市征地补偿保护标准(见附件)。附件中的征地补偿保护标准只包含土地补偿费和安置补助费两项费用,青苗、土地附着物及其他补偿另行计算。实际征地中按被征用土地的实际情况确定土地补偿费和安置补助费,但土地补偿费和安置补助费之和不得低于本指导意见公布的保护标准。
(一)、征地补偿保护标准以耕地为基准确定,征收养殖水面、园地、林地、未利用地的补偿价格分别按本价格的一定比例确定,其他未列入的地类,可参照相关或相近地类确定。
(二)、青苗补偿
(1)被征收土地上有青苗的,应对青苗给予补偿。
(2)青苗补偿包括一般青苗补偿和长生青苗补偿。一般青苗补偿是指对被征收土地上正处于生长阶段的短期农作物的补偿,如水稻、蔬菜、花生、薯类、甘蔗、玉米等补偿;长生青苗补偿是指对被征收土地上正处于生长阶段的、生长周期较长的经济作物以及水产养殖品的补偿,如苗木、花卉、果树(荔枝、龙眼、黄皮、杨桃、香蕉等)及水产品等补偿。
(3)青苗补偿费应由征地双方根据经济作物生长情况协商确定,协商不成的,可以委托有资质的评估机构参照市场价格评估确定。
(三)、地上附着物补偿
(1)被征收土地上有地上附着物的,应对地上附着物给予补偿。地上附着物包括房屋、水井、道路、管线、水渠等建筑物和构筑物。
(2)拆迁地上附着物的(集体建设用地房屋除外),由征地双方协商确定补偿价格,如协商不能达成协议的可委托有资质的评估机构进行评估。
(四)、夹心地、边角地补偿
(1)在征地过程中形成的面积小于3亩或小于征地总面积10%,形状不规则或狭长等,确实难以利用或无法利用的夹心地、边角地,应参照本意见一并给予所有权人合理补偿。
(2)对于超过第(八)条规定的面积、规模但已无法利用或虽能继续利用,但影响利用价值的其他夹心地、边角地,由征地主体与被征地主体协商给予适当补偿。
(五)、禁止性规定
(1)违法建设、违法占用土地的,涉及的地上附着物不予补偿。
(2)征地公告或征收土地预公告发布后,在被征地范围内的抢种、抢栽的青苗或抢建的建(构)筑物,一律不予补偿。
(六)、其它规定
(1)征收集体建设用地,按邻近耕地的补偿标准补偿。
(2)征收国有农用地的补偿可参照本意见执行。
(3)各区国土房管分局应根据区域内经济发展水平,产业结构类型,具体制定本区征地补偿标准,并报市国土房管局备案。
(4)本意见自公布之日起实施,有效期5年。本意见公布实施之前征地经听证并形成报批材料,已经县级以上人民政府审核同意且已预存征地补偿款或已支付征地补偿款的,征地补偿标准按原有关规定办理,公布实施后新征地项目的补偿标准参照本意见执行。
每个地方的征地赔偿标准都不一样,上文中就是广州征地赔偿的标准,在那些标准中我们可以知道,赔偿的类别多种多样,如果不能确保自己是否得到了正确的赔偿可参照上述标准进行核对,总之政府部门在征地赔偿上会尽自己的力度来保护百姓的利益。
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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广东省征地补偿农村征地补偿新政策有哪些规定北京在线咨询 2022-11-22广东省征地补偿农村征地补偿新政策: 一、土地补偿费 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年
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广东省地方征地补偿新政策是什么意思?辽宁在线咨询 2022-11-081、菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿 5.8万元。水田平均每亩补偿 9.9万元。菜田平均每亩补偿1 5.6万元。 3、征收林地及其他平均每亩补偿 13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等平均每亩补偿 13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿 2.1万元。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行
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东北省征地补偿标准山东省征地补偿标准云南在线咨询 2022-05-05根据山东省实施《中华人民共和国土地管理法》办法的相关规定,征用土地的安置补助费按下列标准执行: (一)征用耕地,其安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍;
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广东征地补偿保护标准地区分类的标准是什么?云南在线咨询 2023-08-29广东征地补偿保护标准地区分类的标准是当地的生活发展水平,除国家有明确规定的外,全省所有征地的土地补偿费和安置补助费的倍数一律按以下标准执行:人均耕地在1亩及1亩以上的,土地补偿费和安置补助费之和不低于征用耕地前三年种植业的平均年产值的10倍;人均耕地每减少0.1亩其两项补偿费倍数相应增加3倍,但两项补偿费倍数之和不超过30倍。
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广东省农村种地补贴政策新疆在线咨询 2022-03-08关于农民种地补贴问题: 为调动农民种粮积极性,确保粮食生产稳定发展,国家对种粮农民实行直接补贴。具体到广东省,对种植水稻的农民实行直补、综合直补和良种补贴。国家根据实际情况每年对补贴标准会作适当的调整。种粮农民可依据自己年种植水稻面积在本村委会申报这三项补贴。补贴资金直接由当地镇财政所划存到个人账户,不得由村委会或镇农办代领。2008年直补标准为年种植水稻15亩及以上的农户,每年每亩补25元;综合