夫妻双方一方过世房产如何分配-法师兄

夫妻双方一方过世房产如何分配

来源：互联网时间： 2023-03-20 17:22:00 287 人看过

一、夫妻双方一方过世房产如何分配

房产属于夫妻共同财产的，要先分出一半给配偶，剩下的财产属于遗产，有遗嘱的按遗嘱分割，没有遗嘱的，按法定继承分割，同一顺序继承人获得遗产的份额一般应当均等。

1、夫妻共同财产分配

夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

2、夫妻死亡一方遗产分配

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

二、《中华人民共和国民法典》

第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
夫妻之间过错一方的财产如何分配的

离婚时，对于夫妻共同财产，首先由双方协商分割，如果协商分割不成，可以向法院起诉，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上是均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。如果夫妻一方出现法律规定的过错行为，分割夫妻共同财产时，按照照顾无过错方权益的原则，可以主张过错一方少分或者不分财产，但在实践中，对过错方完全不分的情况比较少，并且无过错方还可以主张损害赔偿维护自己的权益。夫妻之间的共同财产与夫妻一方的个人财产《民法典》（2021年1月1日开始实施）第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的

2023-08-01

60人看过
房产过户
夫妻双方名下房产过户给夫妻双方之间一人

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般为准备好离婚证或者离婚判决书及其复印件、房产证、身份证明及复印件等证件，到房地产交易中心办理房产证变更，缴纳手续费，变更产权。应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他必要材料。此外如果属于具有房贷的房产，要考虑到贷款中的房产无法变更产权及贷款人，目前要加上公证程序，夫妻带着身份证、户口簿、房产证、结婚证等材料到公证处办理协议书公证(也可以离婚后带离婚证办理)，约定房产以及贷款所有，离婚后男方不能再主张相关权利，一方有义务配合另一方在贷款还清后办理过户手续。一、离婚后房子归一方所有怎么过户离婚后房子归一方所有的，按照下列步骤来办理过户：1．如果双方是协议离婚的，就是去民政部门办理离婚的，离婚房产过户需要准备如下材料：离婚协议书，经过公证的，还应提交公证书

2023-03-06

205人看过
夫妻共同财产
夫妻双方共同财产一方去世房子归谁

一、夫妻双方共同财产一方去世房子归谁夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。二、挥霍共同财产如何认定没有用于家庭共同生活上，随意消费都可以算是挥霍财产范围，认定挥霍财产主要是账单，比如支付软件、银行账单。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻对共有财产享有平等的处理权。所以如果一方擅自变卖挥霍夫妻共同财产，就侵犯了对方的财产处分权。《民法典》第一千零九十二条

2023-05-06

185人看过
夫妻共同财产
如何分割夫妻双方共同房产

双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给

2023-03-30

402人看过

同居关系
同性伴侣一方过世，遗产如何分配？

在同居关系中, 工资、奖金、生产经营收益以及因继承、赠与等途径所得的合法收入, 在原则上应该归同居期间各方共同所有。双方在同居期间有共同购置的财产或者共同经营所得的收入，如果查明属于按份共有，按照各自的出资额比例分割。在同居关系中,工资、奖金、生产经营收益以及因继承、赠与等途径所得的合法收入,在原则上应该归同居期间各方共同所有。双方在同居期间有共同购置的财产或者共同经营所得的收入，如果查明属于按份共有，按照各自的出资额比例分割。如果查明属于共同共有，则对共有财产共同享有权利；如果无法查明是按份共有还是共同共有，视为按份共有，不能确定出资额比例的，视为等额享有。对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。同居期间财产分割问题在审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活的

2023-09-24

191人看过
房产过户
夫妻一方逝世后房产过户应该如何解决

拥有房产继承权的配偶，本人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。夫妻一方死亡，房产过户有什么条件如果婚后取得房产，属于夫妻共同财产，死亡的一方享有一半的房屋产权份额。有遗嘱的，房产一半份额按照遗嘱执行；没有遗嘱的，该房屋的一半产权应作为遗产由继承人法定继承。如果想要将房屋过户至自己的名下，需要常死亡一方的全部继承人一致同意才行，一般情况下，需要全体继承人到公证处办理放弃继承房产份额的公证。《民法典》第一千零六十一条夫妻有相互继承遗产的权利。

2023-07-05

192人看过
非婚生子女
夫妻一方过世，如何办理售房证明？

必须办理完“继承过户”手续之后才能出售。继承的房产过户需要提供的资料有如下：1．被继承人死亡证明2．该套房屋的产权证明或其他凭证3．户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4．继承人的身份证件5．如果有遗嘱继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。如果有遗嘱，按照遗嘱继承；没有遗嘱按照法定继承（需要指明的，这里继承的是过世一方的份额，按照第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承）。夫妻一方去世婚姻关系会在嘛夫妻一方死亡，婚姻关系自然终止，也就是自动解除。夫妻一方死亡包括自然死亡和宣告死亡：1、自然死亡，婚姻关系的主体之一已不复存在，必定引起夫妻关系的消灭，并且发生遗产继承等法律后果；2、宣告死亡，宣告失踪人死亡的判决宣告之日，为被宣告死亡人死亡的日期。被宣告

2023-08-04

98人看过
夫妻共同财产
半路夫妻财产怎么分配一方去世

半路夫妻一方死亡的首先要将共同财产中属于活着一方的部分分割出来，然后将死者剩余的全部财产按照死者的遗嘱进行分割，死者没有留下遗嘱的，则按照法定继承顺序分割遗产。一、夫妻一方死亡房产如何继承夫妻一方死亡遗产的分配如下：按照他留下的遗嘱或者遗赠抚养协议来分配；如果去世的一方既没有留下遗嘱也没有留下遗赠抚养协议的，则遗产按照下列法定继承顺序来分配：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。需要注意如果财产中有属于夫妻共同财产的，则需要先将其中属于活着一方的部分分离出来，剩余的部分才能作为遗产来分配。根据相关法律规定可知，被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。包括积极遗产和消极遗产。二、夫妻一方去世怎么分割财产夫妻一方去世财产分割的方式是：首先要分出属于死者的个人财产，夫妻共同财产还是按照法律规定进行分割。被认定为死者财产的分割是有遗赠扶

2023-03-29

217人看过

协议离婚
男方去世并且夫妻离婚时未分割房产如何分配

父亲去世子女状告母亲分房产昨天，渝北法院相关人士介绍称，被告周某是原告刘某姐弟俩的亲生母亲，2010年两原告生父与被告周某自愿协议离婚，当时两原告生父住的一套写有周某名字的房子没有进行财产分割，2013年两原告生父逝世并留下那栋房子。而关于该房产的归属问题，刘某姐弟俩与母亲周某一直争执不下。2016年，作为子女的刘某姐弟俩，遂拿起法律武器将母亲周某状告至渝北区法院。考虑到该案具有较好的法治教育意义，承办法官杨*蓉在仔细研究案情后，多次对原被告进行劝解，在进行多方评估并征求当事人意见的基础上，法官决定将该案“搬到”社区进行巡回审理。达成调解姐弟俩分得房屋的70%庭审时，原告刘某姐弟俩坚持认为房屋系其生父留下的遗产，作为被告的母亲周某在他们的父亲逝世以前，已经与父亲离婚，没有资格分配涉案房屋。然而周某则辩称，自己虽然已经与刘-家姐弟俩的父亲离婚，但该房屋系自己与前夫的夫妻共同财产，房屋权属证书

2023-06-13

200人看过
夫妻共同财产
遗产如何分配给夫妻的另一方

夫妻一方死亡的，如果有遗嘱的，应当按照遗嘱继承，如果没有遗嘱的，要按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。另外，一方死亡后，夫妻共同财产应当分出一半当做遗产，另一半属于配偶的个人财产。夫妻遗产分配原则一般情况下，同一顺序继承人，继承遗产的份额，应当均等。即各继承人在对被继承人所尽扶养义务和各自经济状况、劳动能力大致相同的情况下，对遗产应作大体均等的分配。特殊情况下可以不均等分配遗产。（1）对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，应当予以照顾。（2）对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。（3）有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。但是，属于继承人虽然有扶养能力和扶养条

2023-08-12

199人看过
夫妻共同财产
配偶有一方离世,遗产如何分配

首先，看遗产继承的发生时间，是婚前还是婚后发生的；婚前属于个人财产，婚后属于夫妻共同财产；第二，看有无遗嘱，且遗嘱明确规定遗产归夫或妻一方所有；第三，看夫妻双方有无关于婚前财产及婚后财产的归属特殊约定。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2023-03-24

62人看过
遗产分配
遗产分配方案：妻子去世后应如何分配？

女方死亡，共同财产先分一半给配偶，剩下部分为遗产。遗产继承第一顺序为配偶、父母、子女，没有第一顺序继承人的按第二顺序继承，即兄弟姐妹，继承原则规定如下：1、对生活中有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾；2、对于已履行主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以多分；3、有扶养能力和条件的继承人不履行扶养义务的，应当分配遗产或者少分；4、继承人协商同意的，也可以不平等。配偶死了，遗产分配比例是多少在继承纠纷中，如果存在有合法有效的遗嘱的话，遗产的分割应按遗嘱的内容执行；在法定继承中，按照法律规定的继承顺序和份额来分配，同一顺序的遗产继承人的继承份额一般应当均等，但在特殊情况下也可以不均等分配。以下情况可以多分的遗产：（一）对生活有困难的缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时，应当予以照顾；（二）对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，再分配遗产

2023-07-05

473人看过

夫妻共同财产
房子夫妻双方的名字,离婚了,财产如何分配

1、如果是婚前全额购买的房产,则属于房产证人名所有,如果是贷款购买,共同还贷和增值部分为夫妻共同财产。2、如果在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。一、婚后房子只写一个人名字算共同财产吗婚后房子只写一个人名字是否属于共同财产应根据具体情况分析。1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、婚前买的房子离婚后所以权归谁呢如果是一方婚前全款购买的房子，则离婚时房子归一方所有，但如果房产证登记了

2023-02-23

146人看过
婚前财产
家庭房产处置：再婚夫妻一方过世，婚前财产如何划分？

再婚夫妻一方死亡婚前财产分配方式如下：1、婚后取得财产，属于共有，夫妻俩一人一半；各自婚前个人财产，属于个人所有，一方死亡，属于他个人和婚后取得他那一半财产，需办理继承；2、先看有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱指定继承人来办理继承手续；无遗嘱，按照死者第一顺位继承人配偶、子女、父母，三方平均分配继承属于死者所有个人财产，三方权益均等。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。夫妻一方去世后另一方立遗嘱会影响去世一方的遗产分配吗？夫妻一方去世后另一方立遗嘱不会影响去世一方的遗产分配，《民法典》第一千一百三十三条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人以外的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱

2023-07-17

55人看过