房子是否有权登记在未成年子女名下-法师兄

房子是否有权登记在未成年子女名下

来源：互联网时间： 2023-04-01 08:33:35 261 人看过

将房子登记在未成年子女名下的弊端：

1、房款需一次性付清，增加买房时的经济负担；

2、房屋登记在孩子名下，离婚时法院不予分割；

3、未成年子女名下的房屋，父母不得随意给予处置；

4、父母无法收回房屋，即使子女不尽赡养义务。

一、离婚婚后房产如何分配

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的，按共同财产分割。离婚财产分割中的一方父母出资的情况，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。以按揭贷款的方式买的房屋，按按揭的数额分割。婚前一方购买房屋，婚后共同还贷不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、夫妻离婚是一套住房怎么分割

夫妻就一套住房离婚的分割：

1、该套房是一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割；

2、婚后由双方父母出资买房，不管房子登记在谁名下，都是夫妻共同财产，按出资份额比例分割；

3、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，离婚后不予分割。

三、父母已经付首付离婚怎么办

父母已经付首付离婚的处理办法如下：

1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款；

2、对于婚内共同还贷部分及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他约定的除外。

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