自己办理房屋买卖公证的流程及所需手续？-法师兄

自己办理房屋买卖公证的流程及所需手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 19:51:02 409 人看过

1．委托人的身份证、户口簿；

2．受委托人的身份证（办理本市房产需提供受委托人身份证原件）；

3．委托书；

4．委托人需要亲自到公证处申办委托公证。委托出卖夫妻共有房产的，夫妻双方均须到公证处申办公证。

5．委托领取产权证的，需要另行提供《业务受理单》原件。

6．委托出卖房产的，需要另行提供房屋所有权证、房主配偶的身份证、户口簿及结婚证；房改房还需提供房改档案；房主无配偶的，需提供未婚证明／未再婚证明。

7．委托办理产权登记手续的，需要另行提供购房合同、交款发票。

房屋买卖公证流程答疑

网友提问：

商品房买卖公证流程主要有哪些呢？

律师回答：

房屋买卖公证流程如下：

第一步：当事人准备材料。

第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

《中华人民共和国民法典》

第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

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