需要哪些材料申请已登记的地役权-法师兄

需要哪些材料申请已登记的地役权

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-18 11:16:29 229 人看过

依据我国相关法律的规定，对已经登记的地役权申请变更登记的，需要提供的材料包括地役权合同、不动产登记证明和证实变更的材料等材料。

《中华人民共和国不动产登记条例实施细则》

第六十一条经依法登记的地役权发生下列情形之一的，当事人应当持地役权合同、不动产登记证明和证实变更的材料等必要材料，申请地役权变更登记：

(一)地役权当事人的姓名或者名称等发生变化;

(二)共有性质变更的;

(三)需役地或者供役地自然状况发生变化;

(四)地役权内容变更的;

(五)法律、行政法规规定的其他情形。

供役地分割转让办理登记，转让部分涉及地役权的，应当由受让人与地役权人一并申请地役权变更登记。

地役权消灭的原因

1、土地灭失，由于地役权权的主观属地——客观属地的特性，所以无论是需役地还是供役地灭失的地役权均归于消灭。

2、需役地不需要利用供役地。由于地役权的功能在于满足需役地权利人的需要，因此若需役地不再需要利用供役地了，那么地役权应当归于消灭。

3、供役地无法满足需役地的需要，其理由与上述情形相同。

4、抛弃。地役权作为财产权利，因此地役权人是可以放弃其地役权的，地役权人若放弃其地役权地役权也归于消灭。

5、存续期间的届满或其他预定事由的发生。如果地役权设有期限的，那么期届满的地役权归于消灭;设定地役权的合同若附有解除条件的，条件成就时地役权也归于消灭。

6、土地被征收.

7、供役地权利人在符合法定条件时解除地役权合同的。

地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：(1)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权;(2)有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多地役权相关文章

地役权
已登记的地役权转移登记的情形

依据我国相关法律的规定，已经登记的地役权，可以办理转移登记的情形包括土地承包经营权、建设用地使用权转让发生转移等。《不动产登记条例实施细则》第六十二条已经登记的地役权因土地承包经营权、建设用地使用权转让发生转移的，当事人应当持不动产登记证明、地役权转移合同等必要材料，申请地役权转移登记。申请需役地转移登记的，或者需役地分割转让，转让部分涉及已登记的地役权的，当事人应当一并申请地役权转移登记，但当事人另有约定的除外。当事人拒绝一并申请地役权转移登记的，应当出具书面材料。不动产登记机构办理转移登记时，应当同时办理地役权注销登记。地役权的不可分性(一)地役权的不可分性，从需役地角度看，毋宁说是地役权从属性的另一延伸。因为地役权既然从属于需役地而存在，自系从属于全部而非特定的某部分。(二)我国不存在土地共有，地役权的不可分性仅发生于需役地、供役地的使用权为共有的场合。此言非虚。不过应看到，由于《民

2023-06-18

440人看过
地役权
济南房屋地役权登记材料

提交必备资料：1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、地役权合同;4、房屋所有权证书(房地产权证书)。其他资料(视情况提交)：1、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份明;单位出具委托书和受托人身份证明;2、相关法律法规有其他规定的，按要求提供相应材料。说明事项：1、登记申请书，申请时由工作人员现场打印，不需提前准备。2、身份证明提交复印件，核对原件，其他资料均为原件。1、申请人持规定资料到市房产交易大厅受理窗口申报。2、资料齐全，签字完毕后，工作人员审核登记。3、地役权人到市房产交易大厅二楼西厅发证窗口领取权利证书。3、全部资料均提交1份。办理流程：1、申请人持规定资料到市房产交易大厅受理窗口申报。2、资料齐全，签字完毕后，工作人员审核登记。3、地役权人到市房产交易大厅二楼西厅发证窗口领取权利证书。工作时间：周一至周日(节假日除外)上午8:30-12:00，下午13:00-17:00

2023-05-10

458人看过
地役权
办理地役权登记需要注意哪些

一、办理地役权登记需要注意哪些办理地役权登记需要注意：1.地役权登记实行的登记对抗主义，而不是登记生效主义。地役权自地役权合同生效之时设立，而不是登记之时设立。未经登记，不得对抗第三人。地役权登记需要双方自愿申请，并需要提供地役权合同。2.当事人申请办理地役权登记时，供役地和需役地的权属状况特别是供役地的权属状况应当清楚无争议，当事人应当提供需役地和供役地的土地权利证书。3.地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的期限。4.地役权登记直接由国土资源行政主管部门办理即可，不需要报政府审批。5.符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项分别记载于供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书，并将地役权合同保存于供役地和需役地的宗地档案中。6.供役地、需役地分属不同国土资源行政主管部门管辖的，当事人可以向负责供役地登记的国土资源行政

2023-06-15

145人看过
土地使用权
申请海域使用权首次登记需要的材料

依据我国相关法律的规定，申请海域使用权首次登记的，需要提供的材料包括项目用海批准文件或者海域使用权出让合同;宗*图以及界址点坐标等。《不动产登记暂行条例实施细则》第五十五条申请海域使用权首次登记的，应当提交下列材料：(一)项目用海批准文件或者海域使用权出让合同;(二)宗*图以及界址点坐标;(三)海域使用金缴纳或者减免凭证;(四)其他必要材料。用益物权取得的方式1、原始取得原始取得的含义是取得权利时不根据原所有权人的意思或原来客体物上根本就不存在所有权，在特定法律事实发生时只依法律规定即可取得所有权。原始取得的前提是客体物之上不存在所有权;这也就意眯着所有权的取得不需要与任何人相关，而仅依取得人满足法律规定的条件的行为即可。所以一般而言，基于事实行为而取得的物权，即属于物权的原始取得。在原始取得的物权上不存在他人的意志关系，或者说是该物权不因他人的意志关系而受影响。原始取得方式包括：劳动和生

2023-06-18

231人看过

不可抗力
申请车辆登记证书需要的材料

《机动车牌证申请表》。机动车所有人身份证明原件和复印件。机动车检验记录表。需要注意的是，办理机动车登记表需要将机动车开到当地车管所，必须是机动车所有人进行办理，不能委托其他人办理。机动车登记证书如果需要补办，还需要车主本人提供办理的相关资料，到当地车管所进行车辆检验，检验完成以后等待确认车辆信息，然后到业务大厅进行办理，办理是需要收取一定费用的，最后领取机动车登记证书。特殊情况：机动车所有人因死亡、出境、重病、伤残或者不可抗力等原因不能到场申请补领机动车登记证书的，可以凭公证机关公证过的相关证明和机动车所有人书面委托，委托代理人代理申领。一、补办车辆登记证需要什么手续补办车辆登记证书需要手续：1、机动车所有人是个人的：身份证原件及复印件，暂住人口的还需居住证原件及其复印件；2、机动车所有人是单位的：提供组织机构代码证原件、代理人身份证原件、代理人需提交机动车所有人的书面委托书，并在委托书上

2023-03-03

221人看过
著作权登记
申请著作权需要哪些资料,如何申请著作权登记

一、申请著作权需要哪些资料作者申请著作权登记的，需要提供的材料包括身份证明、作品权利归属的证明、作品登记表等。《作品自愿登记试行办法》第八条作者或其他著作权人申请作品登记应出示身份证明和提供表明作品权利归属的证明(如：封面及版权页的复印件、部分手稿的复印件及照片、样本等)，填写作品登记表，并交纳登记费。其他著作权人申请作品登记还应出示表明著作权人身份的证明(如继承人应出示继承人身份证明；委托作品的委托人应出示委托合同)。专有权所有人应出示证明其享有专有权的合同。第九条登记作品经作品登记机关核查后，由作品登记机关发给作品登记证。作品登记证按本办法所附样本由登记机关制作。登记机关的核查期限为一个月，该期限自登记机关收到申请人提交的所有申请登记的材料之日起计算。二、如何申请著作权登记1、办理著作权和办理其他的手续一样，都必须拿着相关材料到相关部门进行办理。办理著作权所需要提供的材料是比较多的，其

2023-06-17

242人看过
结婚登记
申请结婚登记时所需提供的材料具体需要哪些

申请结婚登记时所需提供的材料当事人结婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关提出申请，提供下列证件：1、当事人双方的居民身份证或临时身份证(身份证必须在有效期内);2、当事人双方的户口簿或户籍证明;注：当事人的身份证和户口簿中的姓名、出生日期、民族、性别必须一致，不一致的必须到户籍所在地公安部门更正，并在更正处盖章。3、当事人如果是离婚须提交离婚证(或判决书)，当事人如果是丧偶须提交原配偶的死亡证明(或死者的户口注销证明);4、现役军人申请结婚登记时，持军人身份证件(军官证或士兵证〈证件必须在有效期内〉)和所在部队团以上政治机关出具(婚姻状况证明书)，志愿兵和超期服役战士在家探亲期间申请结婚登记的，可由当地人民武装部出具(婚姻状况证明书)。对当事人提交的证件、证明的有效性、真实性进行审查，经过审查，对符合法定条件的按程序办理婚姻登记。(2)离婚登记所需条件和材料一、条件1、男女双方必须

2023-03-03

432人看过
国务院
向授权属地登记机关申请登记提交材料

l、企业（公司）出资人（股东或发起人）签署的企业（公司）拟在住所所在地登记管理机关办理登记的申请报告；2、企业（公司）出资人（股东或发起人）签署《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。3、《企业名称预先核准通知书》复印件；4、法律、行政法规和国务院决定规定设立企业必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件。注：根据《企业法人登记管理条例》和《公司登记管理条例》关于登记管辖的规定，应当由上级登记管理机关办理登记的企业，申请在住所所在地登记管理机关办理登记的适用本规范。《指定代表或者共同委托代理人的证明》可以通过国家工商行政管理总局《中国企业登记网》（http://qyj.saic.gov.cn）下载或者到各工商行政管理机关领取。以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件。提交复印件的，应当注明

2023-06-09

62人看过

著作权
如果要登记申请著作权需要的资料有哪些？

一、一般性作品著作权登记需提交的材料1.申请表。内容包括：作品名称、作品类别、署名、完成日期、是否发表、首发日期和地点;作品完成形式(单独、合作、委托、职务、其他);作者情况、其他著作权人情况。2.申请者身份证明(个人申请者提供身份证复印件、单位申请者提供营业执照副本复印件、创作人员提供身份证复印件)。3.提供作品样本(文字作品提供创作稿;美术、摄影作品提供l0cm×12cm照片2张;工程产品设计图纸提供三视图、效果图或实物照片;影视作品提供VCD等)。4.作品创意说明。5.根据实际情况选择提交合作作品附合作作者委托书、委托作品附委托合同或专有权许可使用合同。二、著作权登记的分类依登记是否取决于自愿，可以把著作权登记分为强制登记与自愿登记。凡法律要求当事人必须办理登记才能取得权利进行的登记，即为强制登记。在采用注册登记主义的国家，著作权的产生即以强制登记为条件;同时，任采用自动保护主义的国

2023-04-17

215人看过
地役权
地役权登记申请注意事项

办理地役权登记需要注意的事项如下：1、地役权登记实行的登记对抗主义，而非登记生效主义；2、当事人申请地役权登记时，供役地和需役地的权属状况，特别是供役地的权属状况，应当明确无争议；3、地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的期限。无锡不动产所有权地役权登记地役权首次登记1、不动产登记申请书；2、申请人的身份证明；3、需役地和供役地的不动产权属证书；4、地役权合同。地役权变更登记1、不动产登记申请书；2、申请人的身份证明；3、不动产登记证明；4、地役权变更的材料。《中华人民共和国民法典》第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

2023-07-02

114人看过
质押
办理股权质押登记申请书所需要的材料

一、办理股权质押登记申请书所需提交的材料根据国家工商行政管理总局令第32号《工商行政管理机关股权出质登记办法》的规定，在工商行政管理部门股权质押登记分为以下四种情形：一是申请股权出质设立登记，二是申请股权出质变更登记，三是申请股权出质注销登记，四是申请股权出质撤销登记。二、申请股权出质设立登记办理登记时应当向工商行政管理部门提交下列材料：(一)申请人(出质人与质权人共同)签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》;(二)记载有出质人姓名(名称)及其出资额的有限责任公司股东名册复印件或者出质人持有的股份公司股票复印件(均需加盖公司印章);(三)质权合同;(四)出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证明复印件(出质人、质权人属于自然人的由本人签名，属于法人的加盖法人印章，下同);(五)国家工商行政管理总局要求提交的其他材料。(六)指定代表或者共同委托代理人办理的，还应当提交申请人指定代表或者

2023-06-01

287人看过
著作权登记
提交著作权登记申请的必要材料

1．申请表。内容包括：作品名称、作品类别、署名、完成日期、是否发表、首发日期和地点；作品完成形式（单独、合作、委托、职务、其他）；作者情况、其他著作权人情况2．申请者身份证明（个人申请者提供身份证复印件、单位申请者提供营业执照副本复印件、创作人员提供身份证复印件）。演绎作品作者必须办理著作权登记吗著作权登记是自愿的。《著作权法》第二条中国公民、法人或者其他组织的作品，不论是否发表，依照本法享有著作权。外国人、无国籍人的作品根据其作者所属国或者经常居住地国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约享有的著作权，受本法保护。外国人、无国籍人的作品首先在中国境内出版的，依照本法享有著作权。未与中国签订协议或者共同参加国际条约的国家的作者以及无国籍人的作品首次在中国参加的国际条约的成员国出版的，或者在成员国和非成员国同时出版的，受本法保护。《中华人民共和国著作权法》第七条国家著作权主管部门负责全国的著

2023-07-05

315人看过

外资并购
外资并购申请变更登记需要提交哪些材料？

外资并购申请变更登记需要提交的材料有：1、申请报告；2、律师出具的法律意见书；3、符合本办法规定条件的财务顾问主办人的证明材料；4、营业执照复印件和公司章程等。一、有限公司注册资金变更具体流程变更注册资本金流程如下：一、召开股东大会。二、形成各股东同意变更注册资金的股东会决议。三、修改或补充增资章程或者制定公司新章程。四、投入增资资金。五、会计师事务所出具验资报告。六、办理工商、税务等系列变更登记。需要提交下列材料：1.《公司变更登记申请书》。2.《公司股东（发起人）出资情况表》。3.《指定代表或者共同委托代理人的证明》。4.有限责任公司提交股东会决议，股份有限公司提交股东大会会议记录。5.公司章程修正案。6.依法设立的验资机构出具的验资证明。7.股份有限公司以募集方式增加注册资本的还应提交国务院证券监督管理机构的核准文件。8.公司营业执照副本复印件。二、如何办理股权变更手续都需要哪些资料

2023-04-10

175人看过
版权
书本版权怎么登记需要哪些材料

一、书本版权怎么登记需要哪些材料1、书本版权怎么登记需要准备的材料包括：作品登记表；作品原件或复印件；部分手稿的复印件及照片、样本；作者或其他著作权人身份证明或提供表明作品权利归属的证明等。2、法律依据：《作品自愿登记试行办法》第四条，作品登记申请者应当是作者、其他享有著作权的公民、法人或者非法人单位和专有权所有人及其代理人。第八条，作者或其他著作权人申请作品登记应出示身份证明或提供表明作品权利归属的证明（如：封面及版权页的复印件、部分手稿的复印件及照片、样本等），填写作品登记表，并交纳登记费。其他著作权人申请作品登记还应出示表明著作权人身份的证明（如继承人应出示继承人身份证明；委托作品的委托人应出示委托合同）。专有权所有人应出示证明其享有专有权的合同。第九条，登记作品经作品登记机关核查后，由作品登记机关发给作品登记证。作品登记证按本办法所附样本由登记机关制作。登记机关的核查期限为一个月，

2023-06-12

286人看过