已还房贷一年多了可以退房吗-法师兄

已还房贷一年多了可以退房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 17:41:00 329 人看过

子已经还款了一年，要退房有一定的难度，并不是购房者想要退房就能够成功的，需要满足一定的条件。

1、如果因为开发商的原因或者已经延期交房，这些因素是成立的，购房者就可以要求申请退房。

2、如果房子已经居住了一段时间，这期间所产生的折旧费应该由购房者来买单。

《城市房地产抵押管理办法》第九条

同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

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