卖房没有土地使用权会造成什么后果-法师兄

卖房没有土地使用权会造成什么后果

来源：互联网时间： 2022-06-25 12:59:07 450 人看过

卖房没有土地使用权会造成的后果有：1、没有土地使用权的土地上的房屋不能获得房屋产权证明，不能在市场自由交易；2、在拆迁补偿的时候，相关权益也会受到争议。卖房没有土地使用权会造成什么后果的法律依据

《土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第六章　法律责任　　第六十四条　违反本法第十一条、第十二条的规定，擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。

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