房东与别人有产权纠纷怎么处理-法师兄

房东与别人有产权纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 09:02:09 98 人看过

当房产产权出现纠纷时，处理的途径主要包括但不限于以下几种方法：

1．双方面对面进行友善而积极的沟通与协商，以寻求妥善解决方案；

2．若经过初步磋商仍达不成共识的话，当事人有权依据相关法律法规以及自身意愿，向房地产管理机构、消费者权益保护组织或者其他相关专业性组织提出调解请求，在这些组织的主持引导之下，通过调解程序，最终达成双方都能接受的和解协议；

3．若当事人在事前已经签订了仲裁协议，那么在纠纷发生之后，他们就可以直接向仲裁委员会提交仲裁申请，由仲裁委员会依照相关法律法规及仲裁规则进行裁决；

4．最后，如果双方当事人在房产产权纠纷中并未签署过仲裁协议，那么任何一方都可以选择向当地人民法院提起诉讼，通过司法途径来解决争议。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房产纠纷与别人签合同怎么办

友好协商，这是最为理想的解决合同争议的方式，让当事人通过自行协商来妥善解决争端；调解机制，在各当事方出于自愿而共同决定选择的基础之上，借助于第三方的辅助与协助，通过调解的手段最终实现和平解决以及问题的圆满解答。仲裁程序则是由仲裁员依据当事人在合同中明确约定的仲裁条款，或者在平等、自愿的原则之下所达成的仲裁协议，以公正无私的态度进行裁决。《民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

2024-05-15

445人看过
法律综合知识
曾与钱财与房产纠纷怎么处理

1．通过协商解决。在处理财产纠纷时，采用协商的方式无疑是最好的选择。这不仅因为无需他人介入进行调解，而且也避免了诉诸法院所带来的巨大负担，包括时间、金钱和精力上的消耗。此外，双方共同协商达成的协议，因为是基于自主意志而产生的，因此能确保纠纷得到彻底且有效的解决。2．寻求人民调解委员会的帮助。人民调解委员会作为一个群众性的组织，在继承纠纷发生后，如果相关当事人无法自行协商解决问题，那么他们可以考虑请求人民调解委员会进行调解。3．直接向法院提起诉讼。当协商未能解决问题时，当事人有权不经人民调解委员会的调解，直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由。（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事

2024-07-25

234人看过
书面合同
房客与房东纠纷如何处理

一、无理欠租可以将房屋收回我有一处私房，一年前租给了刘某，但刘某在3个月前开始恶意拖欠房租，刘某并非付不起房租，这种情况下我该如何解决?在《城市房屋租赁管理办法》有关的法律法规中都对承租人缴纳房租的问题作了明确的规定，在租赁期限内，出租人有按时收取租金的权利：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金”；“承租人拖欠租金累计六个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失。由承租人赔偿。”依据上述规定。承租人没有按合同规定的时间、数额和方式缴纳租金，出租人有权要求承租人承担违约金，也可以终止合同，收回房屋。二、租赁期满，如承租人不搬该如何处理我姑姑家的房子以1500元／月租给了两个年轻人，合同期约定为六个月，可半年就快过去了，他们俩想续租，但因不能满足姑姑提高租金的要求而遭拒绝。如今，他们既不打算退房也不给提高租金。租期届满，产权人有权要求收回房屋，因此可以责令承租人搬迁；

2023-06-10

449人看过
法律综合知识
房产纠纷律师广东潮阳人怎么处理

一、启动沟通协调环节在处理房地产纠纷案件时，首要步骤便是房产纠纷律师需要先行与涉案各方当事人进行深度沟通，全面掌握案件所涉及的所有细节事宜，尽全力缓解乃至消除各方之间存在的矛盾冲突，最终达成相互满意的和解协议。如此行事不仅能最大限度地规避各类不必要的司法维权行为，更有助于节约诉讼成本。二、寻求法律援助支持若经沟通协调后仍无法妥善解决问题，则房产纠纷律师应适时寻求法律援助，为客户提供专业的法律咨询服务，协助其深入理解相关法律法规，明确自身所享有的各项法定权益及承担的相应义务。同时，律师亦可根据实际情况为客户量身打造合法且有效的权益保护策略。三、依法提起诉讼程序如经过充分沟通协调后仍未能达成和解协议，房产纠纷律师便需依据法律规定向有管辖权的法院提起诉讼。在此过程中，律师需特别关注诉讼流程中的各个环节，精心策划详实的诉讼策略，收集并整理相关证据材料，起草起诉状，并代表客户参与整个诉讼过程。通过合

2024-08-03

354人看过

法律综合知识
房产纠纷公司股东分家纠纷怎么处理

关于股东纠纷的解决途径包括以下四种：1．股东之间通过友好协商，达成共识并签订和解协议进行解决；2．在无法自行协商解决的情况下，可考虑邀请第三方机构介入并负责调解处理；3．根据纠纷性质及相关法律法规，可以选择向仲裁机构提出申请，请求其裁决纠纷；4．若以上方法均未能解决问题，则可向法院提起诉讼，由法院依据事实与法律，支持达成调解协议或在调解无果的情况下，依法作出公正判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十六条因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖。第九十五条人民法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解。第九十六条调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告

2024-05-17

259人看过
法律综合知识
房产纠纷房东如何处理

在房产纠纷的多样解决方式中，我们首推以双方自愿为前提，有意采取协商或调解等非诉途径来达成共识；若调解无果，那么相应的纠纷与争议便可提交给特定的仲裁机关展开仲裁程序。倘若仲裁仍然无法解决问题，那么您也有权选择向有管辖权的人民法院提出诉讼请求，让司法部门介入处理并推动问题的解决。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-04-25

397人看过
法律综合知识
房产纠纷中地皮是别人的怎么处理

针对争议的解决方案，通常包括以下几种途径：协商处理、第三方调解、提交仲裁及诉诸法院审理。首先，我们主张协商解决争议的方案是最理想也是最受推崇的解决策略。这是因为它通过引导所有相关利益方在和谐友善的环境中齐心协力，共同探讨并达成共识以解决争议，从而实现最佳的解决效果。然而，如果协商不成或是未能取得预期的成效，那么当事人有权利聘请合适的调解机构出面，代表其履行相关职责展开协调和调节工作。在这个过程中，如果涉及到国有企业的一方或双方，当事人应当有权寻求更高层级的上级主管部门的调解援助。这些上级主管部门在进行调解决策时，必须保持公平公正的立场，明确分辨是非曲直，而不能仅仅进行行政干预。另外，当事人还可以根据自己的意愿，选择合同管理机关、仲裁机构甚至是法庭作为调解机构。接下来，如果当事人仍然无法通过协商和调解的方式达成共识，他们可能需要考虑采用仲裁的方式来解决问题。具体来说，当事人可以依据合同中的仲

2024-07-28

415人看过
法律综合知识
拿到房产证和房东纠纷怎么处理

若与房屋出租者产生了纷争，可尝试运用以下几种方法予以化解：（1）进行友好协商。此类解决方式，是基于双方自愿的前提条件之下，共同依法协商、谈判，在达成共识后签署和解协议，从而妥善处理纷争。（2）寻求民间调解。具体而言，便是在双方达成自愿的情况下，借助中立的第三方力量，推动双方达成和解协议。（3）依据争议双方所签订的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。仲裁，是指由仲裁机构对纠纷双方中的任意一方当事人提出的纠纷，依照法律规定进行审理、调解、裁决等公正裁判的准司法行为。（4）向当地人民法院提起诉讼。当争议双方无法自行达成和解，且不愿采用其他途径解决问题，或经其他途径仍未能解决时，便可向人民法院提起诉讼。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，

2024-05-06

331人看过

法律综合知识
肥东县无证房产纠纷怎么处理

对于无产权房产生的纠纷，我们有多种途径来妥善处理，包括但不限于以下几种方式：1．协商解决方式。协商解决又被称为友好解决，即平等主体之间通过友好协商，寻求达到解决问题的共赢之道。2．调解解决方式。调解，是指在无法通过双方协商解决纠纷的情况下，由一方当事人提出申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织的主持下，通过耐心细致的说服教育工作，引导双方当事人依据相关的商品房销售法规和政策，互相体谅，达成和解协议，从而使得购房纠纷得以迅速有效地解决。3．仲裁解决方式。仲裁，也被称为公断，是指在争议发生前或争议发生后，买卖双方达成共识，自愿将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构依据国家法律、法规以及地方性行政规章、规定，作出公正合理且对各方都具有约束力的裁决。4．行政解决方式。购房纠纷的行政解决，是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门的调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直

2024-04-25

450人看过
法律综合知识
东营陈功明房产纠纷怎么处理

关于房产纠纷的解决，应严格遵循法院所作出的判决。若在判决生效之后，还有一方当事人未能积极履行相关义务，则另一方可向法院提出申请，要求其强制执行判决结果。此外，若确存在一方在签订合同时受到压迫或欺骗导致合意非出于自由意志，而其所签订之协议内容并非其本人真实意愿，那么该方也可向法院提起诉讼，请求撤销该份协议并重新进行裁决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日

2024-05-02

477人看过
法律综合知识
山东菏泽法房产纠纷怎么处理

关于涉及到房地产争议事件的处理流程，当事人可以按照以下四个步骤依次进行：和解、磋商、仲裁以及诉讼。首先，双方法律主体应当各自坚守公平正义原则以及利益分享观点，采取非诉讼形式尝试进行握手言和式磋商；假如仍然未能就相关问题达成统一共识，双方便可以联名邀请第三方具有公信力的社会组织参与其中，发起调解行动；紧接着，倘若经过上述两个阶段后，当事人之间仍未能够达成合理的解决方案，此时他们可以依据实际情况，将此次纠纷提交至特定的仲裁机构，请求其作出公正的裁决；如果经过以上所有步骤，争议仍然没有得到妥善解决，那么当事人有权依照法律规定，向具有管辖权的人民法院提起上诉。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-08-06

170人看过
股东权益
怎么处理股东权益纠纷？

1、有限责任公司股东请求查阅公司章程、股东名册、管理人员名册、财务会计报告、股东会议和董事会会议记录的，人民法院可以判决公司限期提供。股东请求查阅公司财务会计报告及相关帐簿的，应当说明正当理由，包括查阅的原因和目的，否则人民法院不予支持。2、有限责任公司股东主张撤销股东会议决议或者认定股东会议决议无效的，应当自股东会议结束之日起60日内提起诉讼;逾期起诉的，人民法院不予受理。3、有限责任公司股东会就公司合并、分立或者修改公司章程等事项形成决议，并且在决议后股东所持股份难以转让的，在股东会决议表决时投反对票的股东有权请求公司收购其股份。公司连续多年赢利，且符合公司法规定的股东盈余分配条件，而公司不予分配利润的，符合公司法规定的持股份额的股东有权请求公司召开股东作出决议;在股东会决议表决时投反对票的股东有权请求公司收购其股份。在上述纠纷时，异议股东应自股东会决议之日起60日内，与公司就收购股份

2023-06-09

481人看过

法律综合知识
崇州小产权别墅纠纷怎么处理

关于小产权房屋所产生争议的处理方式有以下几种选择：首先，可以通过双方的协商与和解来解决问题。当争议双方能够自行达成共识时，这种方法最为经济有效；其次，如果双方无法通过自行协商解决问题，便可以选择寻求第三方机构的介入，以调解的形式来解决争议；再者，若争议双方已经签署了仲裁协议，则应依照协议中的规定，向相关仲裁机构提出仲裁申请；最后，在仲裁程序无法解决争议的情况下，争议双方还可以向法院提起诉讼，由法院作出最终裁决。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

2024-05-14

179人看过
法律综合知识
房产小产权大产权产权纠纷怎么处理

首先是与解。当冲突产生时，涉事各方应尝试通过自行协商达成和解；其次是调解。如若无法自主解决纷争，可寻求第三方介入并展开调解工作；再次是仲裁。在签订了仲裁协议的情况下，根据协议的具体条款提出仲裁请求；最后是诉讼。在仲裁仍无法解决问题时，可选择向法院提起诉讼程序。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

2024-05-11

151人看过